無(wú)償使用房屋租賃合同-資料下載頁(yè)
2025-04-05 21:03本頁(yè)面
【正文】 償乙方的實(shí)際損失?！ 【?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！ 〖追剑?乙方： 年 月無(wú)償使用房屋租賃合同7 甲方：山東商河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)城區(qū)產(chǎn)業(yè)園 乙方：山東永江園林綠化工程有限公司 為更好地利用起該房屋，使其發(fā)揮最大作用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)，本著甲乙雙方互惠互利共贏的原則。經(jīng)過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商就房屋租賃事宜簽訂如下合同： 第一條 房屋坐落位置及具體情況 坐落位置 該房屋位于山東商河縣城區(qū)產(chǎn)業(yè)園商西路8號(hào)?！ 》课菝娣e及房產(chǎn)原值 該房屋所有權(quán)歸甲方所有，共80平方米。該房屋價(jià)值2萬(wàn)元?！ 〉诙l 房屋的租賃期限及登記 該房屋的租賃期限自20xx年3月18日至20xx年3月18日?！ 〖滓译p方應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂之日起十日內(nèi)，共同持本租賃合同及有關(guān)文件申請(qǐng)房屋使用權(quán)出租登記。 該房屋甲方無(wú)償供乙方使用?！ 〉谌龡l 費(fèi)用承擔(dān) 租賃期內(nèi)，按國(guó)家規(guī)定因房屋租賃應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)?！ ∫曳绞褂玫乃M(fèi)、電費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物價(jià)部門及有關(guān)部門規(guī)定價(jià)格計(jì)費(fèi)，交費(fèi)方式為每月一交?！ 〉谒臈l 房屋修繕條款 修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)。甲方對(duì)房屋及其設(shè)施應(yīng)進(jìn)行必要的檢查、修繕?！ ∫曳皆诔鲎夥课菔褂眠^(guò)程中，如出租房屋及內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、使用的損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并采取有效措施；甲方應(yīng)于接到乙方通知后5日內(nèi)進(jìn)行維修。 乙方通知甲方，甲方拒不維修的，乙方可經(jīng)合同登記機(jī)關(guān)見(jiàn)證后代為維修或由乙方自行維修。本條維修費(fèi)用（包括乙方代為維修）由甲方承擔(dān)?！ ∫蛞曳绞褂貌划?dāng)或不合理使用，出租房屋及其內(nèi)的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)維修和承擔(dān)相應(yīng)損失?！ 〉谖鍡l 房屋的改建、裝修條款 本合同有限期內(nèi)，甲方確需要對(duì)出租房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，須經(jīng)乙方同意方可進(jìn)行，甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂協(xié)議。因國(guó)家政策和不可抗力除外?！ 〉诹鶙l 合同的解除和終止條款 發(fā)生不可抗力或意外事件，使本合同無(wú)法履行； 政府決定征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋； 甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成終止協(xié)議?！ 〉谄邨l 合同的延續(xù)及優(yōu)先權(quán) 本合同有限期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有限期屆滿之日前叁個(gè)月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租 的，在同等條件下，乙方對(duì)出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)?！ 〖住⒁译p方就續(xù)租達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)重新訂立合同。 第八條 善后條款 合同到期時(shí)，甲、乙雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議，乙方應(yīng)于本合同到期日前騰空、交回房屋并保證房屋及內(nèi)部設(shè)施的完好（正常損耗的除外）同時(shí)結(jié)算應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的各項(xiàng)費(fèi)用?！ 〉诰艞l 免責(zé)條款 房屋如因不可抗力的原因?qū)е聯(lián)p壞和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十條 解決爭(zhēng)議的方式 在本合同履行過(guò)程中雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)本著友好的態(tài)度遵照本合同協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)由該宗地所在地人民法院管轄。 第十一條 本合同由雙方簽字蓋章后生效。合同正本一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，四份具有相同的法律效力?！ 〖追剑荷綎|商河經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)管理委員會(huì)城區(qū)產(chǎn)業(yè)園 乙方：山東永江園林綠化工程有限公司 二〇xx年三月十八日 16 / 16
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