【正文】 間，國(guó)家對(duì)于乙方經(jīng)營(yíng)取得的各項(xiàng)政策性補(bǔ)償、補(bǔ)助規(guī)乙方所有，如需甲方配合取得，甲方無(wú)償提供協(xié)助和配合。　　六、乙方的權(quán)利義務(wù)　　依法對(duì)上述土地享有經(jīng)營(yíng)、使用、收益的權(quán)利?！　∫曳接袡?quán)對(duì)上述土地自主安排建設(shè)、經(jīng)營(yíng)方式?！　≡诤贤趦?nèi)，乙方無(wú)權(quán)變更合同約定用途，不得私自對(duì)土地進(jìn)行轉(zhuǎn)租、抵押等行為?！　∫曳綉?yīng)合理保護(hù)使用范圍內(nèi)環(huán)境。　　七、合同的變更、解除　　遇下列情況，合同可以變更和解除：　　國(guó)家建設(shè)需要征收征用?！　〔豢煽沽??！　∥唇?jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更和解除合同?！　『贤獬蚪K止時(shí)，乙方對(duì)投入的地面建筑物和投資財(cái)產(chǎn)具有處置權(quán)和收益權(quán)?！　“恕⑦`約責(zé)任　　乙方不按約定用途非法使用土地，甲方有權(quán)解除合同。　　甲方保證對(duì)出租土地?fù)碛泻戏ǔ鲎饣蛱幹脵?quán)，如土地權(quán)屬糾紛造成乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〖追缴米越獬贤?，應(yīng)賠償乙方的實(shí)際損失?！　【?、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份?！　〖追剑?乙方：　　年 月房屋無(wú)償租賃合同11　　出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：　　承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：　　甲、乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：　　一、甲方同意將其所有的座落于本市 小區(qū) 棟 號(hào)樓房及房?jī)?nèi)部份物品(見(jiàn)房屋租賃合同附件)提供給乙方作為 (住房或經(jīng)營(yíng))使用?！　《⒎课葑赓U期限及房租支付方式：　　房屋租賃期限為 年，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日?！　≡伦饨馂開(kāi)_________元，(大寫(xiě)：_________________________元)，租金按季度/月/年支付，本合同簽訂之日，乙方向甲方交納租金 元，以后每________ 號(hào)之前交付下一期房租。　　乙方應(yīng)在簽訂租賃合同同時(shí)向甲方交納押金__________元(大寫(xiě)：_______________元)。　　三、甲方權(quán)利義務(wù)：　　甲方保證擁有租賃房屋完全產(chǎn)權(quán)，如因第三方主張房屋權(quán)利導(dǎo)致本合同不能履行，依法承擔(dān)違約責(zé)任。　　甲方保證房屋滿(mǎn)足本合同約定之使用目的，對(duì)房屋基本設(shè)施自然損耗有維修責(zé)任，基本設(shè)施指房屋門(mén)窗、水電管道等固定設(shè)施，不包括照明設(shè)備等短期消耗性物品。　　四、乙方權(quán)利義務(wù)：　　乙方應(yīng)按照本合同約定之使用目的使用房屋，不得在房屋內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng)，否則按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。　　乙方需對(duì)房屋室內(nèi)物品盡珍惜之責(zé)，如有損害，應(yīng)照價(jià)賠償。　　乙方在租賃期間未經(jīng)甲方書(shū)面允許，不得擅自拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，不得改變房屋結(jié)構(gòu)?！　∫曳皆谧庥闷陂g經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租用房屋內(nèi)的美化、裝飾、裝修，在合同終止時(shí)無(wú)償贈(zèng)予甲方，并不得破壞，否則應(yīng)按違約責(zé)任通則約定處理?！　∫曳皆谧赓U期間應(yīng)保持室內(nèi)衛(wèi)生、搞好鄰里關(guān)系，如因鄰里關(guān)系導(dǎo)致合同能繼續(xù)履行應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任　　乙方應(yīng)于租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月通知甲方是否續(xù)租，以使甲方與乙方商定下一年度的租約，及檢查房屋狀況。如乙方要求續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。如經(jīng)檢查房屋狀況不符合交付租用時(shí)的狀態(tài)，除按違約責(zé)任通則約定處理外，不享有優(yōu)先權(quán)?！　∥?、違約責(zé)任約定：　　因甲方違約導(dǎo)致本合同不能履行及房屋不能滿(mǎn)足約定使用之目的，需賠償乙方所遭受損失?！　∪缫曳缴米赞D(zhuǎn)租、在房?jī)?nèi)從事違法犯罪活動(dòng)等，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方承違約金 元?！　∫曳饺舨唤?jīng)甲方書(shū)面同意，對(duì)房屋進(jìn)行拆除、改變屋內(nèi)設(shè)備、裝修，改變房屋結(jié)構(gòu)等，需支付恢復(fù)原狀之費(fèi)用，并按上述約定向甲方支付違約金?！　∫曳綉?yīng)按合同約定及時(shí)繳納租金，如無(wú)故推延支付，推延 天以上者，甲方有權(quán)解除合同，并按該天數(shù)應(yīng)支付租金的收取滯納金(每天應(yīng)付租金=約定租金247。租賃期限)。　　租賃期滿(mǎn)乙方不再租用，且無(wú)違約行為的，有權(quán)要求退還押金?！　∫曳皆谑褂贸凶夥课葸^(guò)程中應(yīng)注意自身人身安全，應(yīng)當(dāng)安全使用電、水、暖、天燃?xì)?，因自身原因產(chǎn)生的人身、財(cái)產(chǎn)損害自行承擔(dān)?！　×⒁曳皆诔凶馄陂g，該房屋的水、電、暖、有線(xiàn)電視收視、天燃?xì)?、物業(yè)等與使用出租房屋有關(guān)的費(fèi)用和稅收由乙方承擔(dān)?！　∑?、本合同到期，雙方同意繼續(xù)履租賃本房屋的，應(yīng)另行簽定書(shū)面合同。　　八、合同到期，乙方應(yīng)將承租的房屋及交由其使用的物品完好的交回甲方，甲方退還押金?！　【?、本合同經(jīng)雙方簽字后即發(fā)生法律效力，雙方必須嚴(yán)格遵守，其他未盡事宜，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成導(dǎo)致訴訟的，由乙方承擔(dān)訴訟費(fèi)用及咨詢(xún)、取證、代理費(fèi)用?！　∈?、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，由雙方簽字時(shí)起生效?！　〖追剑?乙方：　　日期： 23 / 23