【正文】 ：玖萬元整)(其中包括乙方支付給丙方的20xx年12月至20xx年9月的房租費用3萬元，乙方新住所裝修費4萬元和補償金2萬元)，并以銀行轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金方式一次性支付給乙方。　　四、辦理與丙方的租賃合同解除后，乙方因此而與其他人發(fā)生的各種爭議和糾紛，一概由乙方負(fù)責(zé)，甲方不負(fù)任何責(zé)任?！　∥?、如因乙方未能按約期限內(nèi)辦理完退房手續(xù)并完成搬遷工作，給甲方造成任何損失，甲方有權(quán)向乙方進行索賠?！　×⒈緟f(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力?！　∑?、本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效?！　〖追剑阂曳剑骸　》ㄈ舜恚悍ㄈ舜恚骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：　　年日月解除房屋租賃的合同12　　________________(即出租人，下稱甲方)　　________________(即承租人，下稱乙方)　　茲因甲方基于鄰居(其它所有權(quán)人)反對之原因，請求與乙方終止________年________月________日與甲方所簽，標(biāo)的物坐落于________縣市________市鎮(zhèn)鄉(xiāng)區(qū)________里(村)________鄰________路(街)________段________巷________弄________號樓樓頂或屋凸之空間之租賃契約。雙方同意除原租約中有關(guān)終止租約、權(quán)利擔(dān)保及管轄法院等條文仍有效外，余悉依下列協(xié)議履行：　　一、雙方于簽訂本協(xié)議書時起即終止原租賃關(guān)系?！　《?、乙方應(yīng)即將標(biāo)的物上之基地臺設(shè)施拆除，并將標(biāo)的物返還于甲方　　三、甲方應(yīng)于終止租約時起________日內(nèi)，返還押金新臺幣(下同)________元整及租金________元整，共計________元整予乙方?！　∷?、原租約中若有其它優(yōu)惠或權(quán)利(包括但不限于手機兌換卷及回饋方案同意書)________，甲方同意拋棄?！　∥濉⒈緟f(xié)議書壹式貳份，當(dāng)事人各執(zhí)壹份為憑?！　〖追剑篲______________(印)　　代表人：_______________　　乙方：_______________(印)　　代表人：_______________解除房屋租賃的合同13　　甲方：　　乙方：　　，認(rèn)真分析，達成以下協(xié)議：　　一：甲方為乙方提供街舞訓(xùn)練教室一間，面積75平方米，設(shè)為街舞訓(xùn)練區(qū)域，由乙方作為教學(xué)場地使用，由乙方負(fù)責(zé)管理：不得做為他用，不得轉(zhuǎn)租。　　二：乙方的照明用電和其他用電。所產(chǎn)生費用由乙方負(fù)責(zé)。　　三：街舞教室內(nèi)外衛(wèi)生由乙方負(fù)責(zé)，每天保持清潔?！　∷模阂曳降臓I業(yè)時間不得超過晚上21：30。　　五：甲，乙雙方管理人員和顧客都應(yīng)遵守俱樂部的各項管理規(guī)章制度?！　×阂曳矫吭?0號向甲方繳納場地費，電費，場地費每月1000元?！　∑撸阂曳较蚣追嚼U納物品保證押金1000元，如損壞俱樂部物品，乙方應(yīng)照價賠償?！　“耍阂曳姜毩⒔?jīng)營，所有工商，稅務(wù)，安全，消防等問題由乙方獨立承擔(dān)，與甲方無關(guān)?！　【牛汉贤行跒榘肽?，在同等條件下，第二期乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　∈阂曳讲辉俪凶鈭龅?，至少提前30天通知甲方，否則造成損失由乙方承擔(dān)?！　∈唬簣龅厥褂闷陂g，如商廈拍賣等問題，乙方無條件搬出，甲方不承擔(dān)責(zé)任?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧暝氯铡　∧暝氯战獬课葑赓U的合同14　　提前解除房屋租賃合同是需要具備相關(guān)的法定情形的?！　?一)出租人可以提前解除房屋租賃合同的情況　　承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同關(guān)系。承租人有下列行為之一的，出租人均可提前提出解除房屋租賃合同：　　承租人擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?！　〕凶馊死贸凶獾姆课葸M行非法活動，損害了公共利益的?！　〕凶馊瞬话春贤?guī)定的期限繳納房租達一定時間的?！　〕凶馊诉`反合同擅自改變房屋用途的。　　承租人嚴(yán)重?fù)p壞房屋或者輔助設(shè)備而拒不維修、拒不賠償?shù)??！　〕鲎馊艘虿豢深A(yù)見的原因，如家庭人口聚增，確實需要收回房屋自住的，或者出租房屋發(fā)生重大損壞，有傾倒危險而需改建，并確有房管部門的。在此情形下出租人解除合同，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)賠償承租人因遷出而遭受的經(jīng)濟損失，而承租人一時又找不到房屋時，可由雙方協(xié)商在承租人所租住房屋中騰出一部分，而不能強令承租人騰房搬家。屬于改建情形的，改建后房屋仍出租時，原承租人有優(yōu)先的承租權(quán)?！　?二)承租人可以提前解除房屋租賃合同的情況　　根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承租人因以下情形，也可以提前解除房屋租賃合同：　　承租人已建有或購有房屋，無需再繼續(xù)租賃他人房屋時?！　〕凶馊伺e家遷離租賃房屋所在的城市?！　〕鲎夥课莅l(fā)生重大損壞無法正常居住的如有傾倒危險，出租人拒不進行修繕的。解除房屋租賃的合同15　　一、可解除房屋租賃合同的情形　　根據(jù)《合同法》的規(guī)定，當(dāng)事人可以協(xié)商一致解除合同，但是如果沒有約定的，那么可在以下情況解除房屋租賃合同：　　(一)承租人解除　　《合同法》第二百三十一條規(guī)定：因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失的，承租人可以要求減少租金或者不支付租金。因租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實現(xiàn)合同目的的，承租人可以解除合同?！　　逗贤ā返诙偃龡l規(guī)定：租賃物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人訂立合同時明知該租賃物質(zhì)量不合格，承租人仍然可以隨時解除合同?！　?二)出租人解除　　《合同法》第二百一十九條規(guī)定：承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損失?！　　逗贤ā返诙俣邨l規(guī)定：承租人無正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同?！　　逗贤ā返诙俣臈l第二款規(guī)定：承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。　　二、解除房屋租賃合同的方式　　(一)如果當(dāng)事人協(xié)商一致解除租賃合同的，那么自達成書面協(xié)議起，房屋租賃合同解除?！　?二)如果房屋租賃合同中約定了解除合同條件的，那么自條件成就時，合同自動解除。但是在這種情況下，如果當(dāng)事人對合同是否解除發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)起訴由法院審理?！　?三)如果出現(xiàn)了法律規(guī)定的解除情形，那么合同自一方的解除通知到達另一方時解除。但通常當(dāng)事人會對合同解除與否發(fā)生爭議，最終也只能向法院起訴由法院審理。 27 / 27