【正文】 計(jì)利息。 乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為一般住房使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 三、房屋修繕與使用 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用平安。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賜予經(jīng)濟(jì)賠償。 該房屋及所屬設(shè)施的修理責(zé)任除雙方在本合同及補(bǔ)充條款中商定外，均由甲方負(fù)責(zé)(但乙方使用不當(dāng)除外)。甲方進(jìn)行修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫助協(xié)作。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對(duì)乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的`義務(wù)。 四、房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租 租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。 甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當(dāng)單獨(dú)訂立補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。 五、乙方違約的處理規(guī)定 在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支付合同總租金______%的違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償直至達(dá)到彌補(bǔ)全部損失為止。 (1) 未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的。 (2) 未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未訂正并修復(fù)的。 (3) 擅自轉(zhuǎn)變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 (4) 拖欠房租累計(jì)______個(gè)月以上的。 六、本協(xié)議一式兩份，甲，乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。 七、其他說明：水電數(shù)字由甲乙雙方與其他承租方平均安排 (入住時(shí)的水電數(shù)字：電________，水________) 甲方簽字：____________乙方簽字：____________ 聯(lián)系方式：____________聯(lián)系方式：____________ 日期：______________年_____________月______日 出租方：______(以下簡稱甲方) 身份證：_______________________ 承租方：______(以下簡稱乙方) 身份證：_______________________ 租客租房屋合同5 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方租住甲方住房事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、租賃房屋 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____________，位于第____________層。房屋內(nèi)門、窗、電、水、照明等設(shè)施基本完好。 二、租賃期限 租賃期限為______年，自______年___月___日至______年___月___日。協(xié)議到期后，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)，有關(guān)事宜另行協(xié)商。 如遇特別狀況需提前解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢?，協(xié)商同意后，雙方均不負(fù)違約責(zé)任。 三、相關(guān)費(fèi)用 房屋租賃費(fèi)為每月______元，每_______預(yù)繳一次。同時(shí)繳納租用保證金______元。租賃期間水、電費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)，與本單位住戶同等價(jià)格。 四、雙方責(zé)任 (一)甲方責(zé)任 、辦理該房屋一切問題。 ，如有房屋漏水、主體結(jié)構(gòu)變化等問題發(fā)生，甲方負(fù)責(zé)修理。甲方應(yīng)樂觀向單位反映，在修理屋面漏雨不準(zhǔn)時(shí)的狀況下，乙方負(fù)責(zé)修理。 。 (二)乙方責(zé)任 ，若有損壞照價(jià)賠償。 ，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。 ①擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用承租的房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。 ②擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或有意算壞承租的房屋。 以上內(nèi)容，雙方共同遵守，如有違約行為消失，違約方應(yīng)支付全年租賃費(fèi)的______%作為違約補(bǔ)償金。不盡事宜雙方另行協(xié)商解決。 五、設(shè)施設(shè)備 本協(xié)議內(nèi)容空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行。 本協(xié)議一式三份，甲方一份、乙方二份，具有同等效力，雙方簽字或蓋章后生效。 出租方(甲方)：__________________ 承租方(乙方)：__________________ 第 15 頁 共 15 頁