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最新租房合同12篇-租房房屋合同-資料下載頁

2025-04-24 13:53本頁面
  

【正文】 權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用?! 〉诎藯l: 不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,雙方互不承擔責任?! 〉诰艞l : 在房屋租賃期間,水、電費用由乙方支付,并由乙方承擔延期付款的違約責任。在租賃期,如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關(guān)的費用,均由乙方支付?! 〉谑畻l : 租賃期滿后,本合同即終止,屆時乙方須將房屋退還甲方。如雙方同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。同等條件下乙方享有優(yōu)先權(quán)。如合同到期后或乙方違約至使甲方宣布解除本合同后,乙方遺留、存放在甲方出租房屋內(nèi)的貨物、設(shè)施,均視為乙方的拋棄物,甲方有權(quán)任意處置?! 〉谑粭l : 乙方有下列情形之一的,甲方可解除合同并收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:  擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用;  擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途;  欠租金或水、電費累計達半個月;  利用承租房屋進行違法活動;  未辦理工商登記進行非法經(jīng)營活動;  故意損壞承租房屋。  第十二條: 甲方有下列情形之一的,乙方有權(quán)單方解除合同:  未按約定時間交付該房屋達 日的;  交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的;  不承擔約定的維修義務(wù)致使乙方無法正常使用該房屋的;  交付的房屋危及乙方安全或者健康的。  第十三條 : 如因國家建設(shè)、不可抗力因素至使合同不能繼使履行,本合同無條件終止,乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償?! 〉谑臈l : 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規(guī)定,賠償對方實際損失,如乙方欠繳租金,須按欠繳額的 %/ 日交付滯納金?! 〉谑鍡l: 本合同發(fā)生的爭議,由雙方當事人協(xié)商解決或申請調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的, 依法向 _______人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁?! 〉谑鶙l : 其他約定事項 ?。ㄒ唬?: _________________?! 。ǘ?__________________?! ”竞贤?jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 貳 份,其中甲方執(zhí) 壹 份,乙方執(zhí) 壹 份?! ”竞贤Ш?,雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。  出租方(甲方)簽章: 承租方(乙方)簽章:  住所: 住所:  證照號碼: 證照號碼:  電話: 電話:  簽約時間: 年 月 日  簽約地點:最新租房合同11  出租方:  承租方:  根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同?! 〉谝粭l房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量  第二條租賃期限  租賃期共____年零___月,出租方從_____年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至____年__月__日收回?! 〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?,出租人可以終止合同、收回房屋:  、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的?! 。瑩p害公共利益的?! ??! ∽赓U合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應(yīng)當酌情延長租賃期限。  如承租方逾期不搬遷,出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請執(zhí)行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償?! 『贤跐M后,如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,承租方享有優(yōu)先權(quán)。  第三條租金和租金的交納期限  租金的標準和交納期限,按國家___的規(guī)定執(zhí)行?! 〉谒臈l租賃期間房屋修繕  修繕房屋是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用?! 〕鲎馊司S修房屋時,承租人應(yīng)積極協(xié)助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協(xié)商合修,屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還?! 〉谖鍡l出租方與承租方的變更  ,合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?! ?,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優(yōu)先購買權(quán)。  ,應(yīng)事先征得出租人同意。出租人應(yīng)當支持承租人的合理要求。  第六條違約責任  ,負責賠償___元?! ?,負責償付違約金____元?! 。撠焹敻哆`約金___元。如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失?! ?,除仍應(yīng)及時如數(shù)補交外,應(yīng)支付違約金____元?! ?,擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,應(yīng)支付違約金____元。如因此造成承租房屋毀壞的,還應(yīng)負責賠償。  第七條免責條件  房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任?! 〉诎藯l爭議的解決方式  本合同在履行中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時,任何一方均可向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向人民法院起訴。  第九條其他約定事項  第十條本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》的有關(guān)規(guī)定,經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力?! ”竞贤疽皇?份,出租方、承租方各執(zhí)1份。合同副本___份,送____單位備案。  出租方承租方:鑒證意見  地址:地址:  法定代表人:法定代表人:  委托代理人:委托代理人:  開戶銀行:開戶銀行:經(jīng)辦人  帳號:帳號:  電話:電話:鑒證機關(guān)  電掛:電掛:  郵政編碼:郵政編碼:  簽約地點:簽約時間:_________年____月____日  有效期限_________年____月____日至_________年____月____日最新租房合同12  出租方:  承租方:  為明確甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù),雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)單位出租房屋規(guī)范管理有關(guān)問題的規(guī)定》、《中國農(nóng)業(yè)科學院京區(qū)大院房屋出租管理暫行辦法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,本著服務(wù)科研,方便生活的目的,共同協(xié)商,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:  第一條 房屋基本情況  該房屋坐落于北京市▁▁▁區(qū)▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! ≡摲课轂椋骸鯓欠?□平房▁▁間,使用面積▁▁▁▁▁▁平方米?! 〉诙l 房屋權(quán)屬狀況  該房屋權(quán)屬狀況為第______種:  甲方對該房屋享有所有權(quán)的,房屋所有權(quán)證證書編號為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〖追綄υ摲课菹碛修D(zhuǎn)租權(quán),房屋所有權(quán)人允許甲方轉(zhuǎn)租該房屋的書面憑證,該憑證為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁?! 〉谌龡l 房屋用途  該房屋用途為:▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。乙方保證,在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審核批準前,不得擅自改變該房屋的用途。  乙方日常工作、經(jīng)營活動不得影響甲方良好的科研、生活環(huán)境,應(yīng)保證甲方正常的工作、生活秩序,遵守建設(shè)總體規(guī)劃和區(qū)域功能布局的要求?! 〉谒臈l 租賃期限  房屋租賃期為▁▁年▁▁個月,自▁▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日。  第五條 續(xù)租   同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)?! ?乙方應(yīng)在本合同期滿前,向甲方書面提出續(xù)租,雙方商定后簽訂新的租賃合同。若合同期滿前兩個月時,乙方未作續(xù)租表示,則甲方有權(quán)在預(yù)先通知的情況下帶新客戶進入乙方所租房間內(nèi)察看,并另行出租該房間?! 〉诹鶙l 租金及保證金  乙方所租房屋年租金總額人民幣 元整,¥ 元整,租金總計▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁元整,¥▁▁▁▁▁▁▁▁元整?! ≡诤贤炗喨?,乙方應(yīng)交納▁▁▁▁▁元保證金。如乙方在合同執(zhí)行期間,未有違約行為,終止合同時,甲方退還其保證金?! 〉谄邨l 租金支付方式  □年付  付款日期: 。每次期滿前七日內(nèi)將下期租金繳付甲方。  □分期付款  首期付款日期: 年 月 日,支付 元整。  剩余款項分別于 年 月 日,支付 元整,  年 月 日,支付 元整,  年 月 日,支付 元整,  年 月 日,支付 元整,  年 月 日,支付 元整,  年 月 日,支付 元整?! 〕凶馊擞馄诶U付租金的,每日需向甲方支付所欠租金 ‰的滯納金?! 〉诎藯l 其他費用  租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:  乙方承擔等費用,按□每月/□每季度實際發(fā)生額繳付,乙方在收到甲方繳費通知后七日內(nèi),將本期費用繳付甲方?! ∫曳讲荒馨雌诶U付上述費用,需提出書面申請,說明理由和延緩繳納日期,并取得甲方書面同意,否則甲方將采取必要手段進行催繳?! 〉诰艞l 甲方權(quán)利及義務(wù)  保證標準用水、用電和取暖?! Ψ课莸闹黧w結(jié)構(gòu)和框架負有安全責任,負責房屋主體與框架的維修。  甲方因合理事由,在提前通知乙方后,有權(quán)臨時終止使用樓內(nèi)的任何公共設(shè)備、設(shè)施,可以進入乙方租用的房間進行有關(guān)檢查、維修或改建工程。  若甲方在檢查中發(fā)現(xiàn)所出租房屋存在安全隱患,不再具備出租條件的,有權(quán)立即終止合同?! 〉谑畻l 乙方權(quán)利及義務(wù)  與甲方簽訂租賃協(xié)議時,出具能夠證明其獨立民事主體資格的材料原件,并向甲方備案復(fù)印件?! 〕凶馄陂g,乙方營業(yè)執(zhí)照或居民身份證,法定代表人、注冊資本等相關(guān)事項發(fā)生變更的,應(yīng)在變更后一個月內(nèi)向甲方備案復(fù)印件?! ∫詴嫘问较蚣追絺浒钢鳡I業(yè)務(wù),主營業(yè)務(wù)變更后一個月內(nèi)要及時向甲方變更備案?! ∩婕稗r(nóng)資經(jīng)營、涉農(nóng)類信息咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓或農(nóng)產(chǎn)品、保健品經(jīng)營的企業(yè)、個體工商戶或個人,在其簡介、宣傳資料、網(wǎng)站、技術(shù)資料、名片的地址欄,通訊地址只能使用“北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街12號ⅹⅹ信箱”,或直接在郵政管理局開立的不涉及中國農(nóng)業(yè)科學院的其他信箱,并及時向出租方備案以上材料。必須在其經(jīng)營場所的醒目位置設(shè)置顧客提示牌?! ≡诮?jīng)營活動過程中,乙方必須使用國家工商管理部門、民政部門、國家編制機構(gòu)及其他法定名稱登記管理機構(gòu)登記注冊的正式名稱,不得擅自冒用中國農(nóng)業(yè)科學院或下屬單位名稱,侵害中國農(nóng)業(yè)科學院名譽權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)。中國農(nóng)業(yè)科學院的名稱包括“中國農(nóng)業(yè)科學院”、“中國農(nóng)科院”、“農(nóng)科院”、“中農(nóng)科”、“caas”、“caasamp。rdq 45 / 45
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