【正文】 維修養(yǎng)護(hù)：維修過程中及養(yǎng)護(hù)和維修建渣日產(chǎn)日清，直至竣工驗(yàn)收合格；　　本合同的價(jià)格包括維修項(xiàng)目中所有工作人員的工資、管理費(fèi)、作業(yè)工具租賃費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)和工作人員安全保險(xiǎn)費(fèi)等，及合同明示或暗示的所有一切風(fēng)險(xiǎn)的責(zé)任和義務(wù)等所有費(fèi)用?！　∪⒊邪こ虄r(jià)格　　承包價(jià)格為一次性包干價(jià)格，不含材料費(fèi)用。計(jì)：人民幣元，大寫： 元整?！　∷?、協(xié)議工期　　合同工期總工作日為天。開工日期：20xx年10月 6 日，竣工日期：20xx年 月 日。如遇以下原因造成工期延誤，工期順延。①因停電、停水、下雨、刮風(fēng)造成的停工；②不可抗力；　　五、 付款方式 ：工程驗(yàn)收合格后，結(jié)至承包價(jià)格一次性付清?！　×⒐こ藤|(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格　　七、在施工過程中，乙方必須按國家有關(guān)安全生產(chǎn)操作規(guī)范施工，若發(fā)生工傷事故等一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律責(zé)任由乙方完全自負(fù)，與甲方無任何關(guān)系，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。進(jìn)場施工作業(yè)前對乙方負(fù)責(zé)人進(jìn)行現(xiàn)場口頭的安全事項(xiàng)說明，其內(nèi)容是：項(xiàng)目的安全規(guī)章制度及對該工程項(xiàng)目有關(guān)聯(lián)的安全注意事項(xiàng)?！　。?fù)責(zé)該工程項(xiàng)目的日常安全管理工作，嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)規(guī)章制度，并指定具有專業(yè)資格的專人進(jìn)行施工作業(yè)?！　?、措施交底的安全教育，簽訂相關(guān)安全保險(xiǎn)協(xié)議，不安排未經(jīng)安全教育人員進(jìn)入作業(yè)場所?！　?、電器等設(shè)備、設(shè)施，必須有可靠的安全防護(hù)措施。　　、啟動(dòng)機(jī)械、電器、控制閥等設(shè)備，否則因由此而引起的事故，乙方負(fù)全部的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任?！　　！　　⑿锞瀑€博。嚴(yán)禁酒后上班。　　，高空作業(yè)必須拴好安全帶；　　，現(xiàn)場拉好警界線進(jìn)行封閉式作業(yè)，嚴(yán)禁非工作人員隨意進(jìn)入，如因非工作人員強(qiáng)行進(jìn)入造成人員和物品等安全事故，由非工作人員自行負(fù)全責(zé)?！　。绻谑┕ぶ杏梢曳绞┕げ划?dāng)所發(fā)生生產(chǎn)安全事故，由乙方承擔(dān)全部的事故責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任?！　“恕⒈緟f(xié)議甲乙雙方必須遵守，任何一方不得違約，如有一方違約按合同法處罰；　　九、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章即可生效。本合同至工程驗(yàn)收合格、工程款支付完畢后終止。　　甲方：乙方：　　電話：電話：　　在場人：　　簽定日期： 年 月 日 簽定日期： 年月日房屋維修合同 篇8　　發(fā)包人（全稱）： （以下簡稱甲方）　　承包人（全稱）： （以下簡稱乙方）　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國建筑法建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，將寧鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方并達(dá)成如下幾點(diǎn)：　　一、 維修工程內(nèi)容及要求　　 乙方接到甲方或小區(qū)物業(yè)公司的維修聯(lián)系單后，在條件容許的情況下，1天之內(nèi)組織人員或設(shè)備進(jìn)行維修，維修完畢邀請甲方和物業(yè)公司共同驗(yàn)收，并形成驗(yàn)收文件用于結(jié)算?！　σ讶胱〉目蛻艟S修，要求維修完畢后客戶簽字認(rèn)定?！　〕邪瞬辉诩s定期限內(nèi)派人維修的，發(fā)包人可以委托他人修理。　　發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修?！　《?、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容　　承包人按規(guī)定對已維修工程進(jìn)行保修，在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)已維修工程質(zhì)量保修責(zé)任，按建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執(zhí)行并約定已維修工程（同一位置）的質(zhì)量保修期如下：　　１、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面的防滲漏為５年；　?。?、裝修工程為２年；　?。?、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為２年；　?。怠⒐崤c供冷系統(tǒng)為２個(gè)采暖期、供冷期；　?。?、住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設(shè)施、道路等配套工程為２年；　　７、其它項(xiàng)目保修期限約定如下：　　質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。　　三、甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)　　（一） 甲方的權(quán)利與義務(wù)　　 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權(quán)，向乙方發(fā)出指令及其簽證，確保工程的順利進(jìn)行?！　?現(xiàn)場確定施工范圍核實(shí)工程量?！　?組織單位進(jìn)行驗(yàn)收，評定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)?！　?按合同約定的期限支付工程款?！　?負(fù)責(zé)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)?！　。ǘ?乙方的權(quán)利與義務(wù)　　 提供的施工方案?！　?按建筑規(guī)范進(jìn)行施工管理，嚴(yán)格按已定方案及施工操作規(guī)范施工，確保工程質(zhì)量?！　?抓好安全生產(chǎn)，嚴(yán)防事故發(fā)生，因安全事故或責(zé)任事故所造成的損失和影響由乙方負(fù)責(zé)。　　4每日完工后必須保證環(huán)境整潔、干凈?！　∷?、維修計(jì)價(jià)及費(fèi)用支付　　維修按每處單獨(dú)計(jì)價(jià)，費(fèi)用由甲方會(huì)同物業(yè)參考市場行情進(jìn)行共同定價(jià)，每月匯總后進(jìn)行結(jié)算，預(yù)留5%作為質(zhì)保金，驗(yàn)收合格一個(gè)月復(fù)查合格后支付?！　∥濉⒕S修費(fèi)用　　維修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！　×?、違約責(zé)任　　甲乙雙方務(wù)必嚴(yán)格履行合同的所有條款，不得違約，否則，　　另一方有權(quán)利追求其違約責(zé)任，并處以工程總價(jià)款的10%作為違約賠償?！　∠铝星闆r為違約：　　 不按規(guī)定的方案和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，造成質(zhì)量低劣?！　?不能在規(guī)定的期限內(nèi)完成工程任務(wù)?！　?現(xiàn)場管理混亂，受到有關(guān)職能部門的批評處罰。　　七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項(xiàng)工程全面竣工驗(yàn)收合格并結(jié)清工程款帳目后自行終止?！　“l(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（簽字）：　　法定代表人（簽字）： 身份證號碼：　　委托代理人（簽字）：　　年 月 日 年 月 日 25 / 25