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關(guān)于房屋租賃合同匯總9篇-資料下載頁(yè)

2025-04-05 13:41本頁(yè)面
  

【正文】 方共同協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議:  一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號(hào)樓4單元2樓東戶租給乙方使用,租期為一年(從20xx年____月____日至20xx年____月____日),全部租金為壹萬(wàn)元整,一次性付清?! 《?、乙方在租用甲方房屋期間的水、電、暖氣費(fèi)、物業(yè)費(fèi)有關(guān)費(fèi)用自理,甲方概不負(fù)責(zé)?! ∪⒁曳皆谧庥梅课萜陂g愛護(hù)房屋設(shè)施,如有人為破壞,乙方負(fù)責(zé)維修或照價(jià)賠償。  四、合同期滿后乙方如果不繼續(xù)租用,必須提前半個(gè)月通知甲方,如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)。  五、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù),信守本合同條款,本合同從雙方簽字之日起生效?! ”竞贤皇絻煞?,甲乙雙方各執(zhí)一份。  甲方(公章):_________乙方(公章):_________  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________  _________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇9  出租人: (以下簡(jiǎn)稱“甲方” ) 承租人: (以下簡(jiǎn)稱“乙方” )  甲、乙雙方本著自愿、平等的原則,就乙方承租甲方房屋事宜,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,經(jīng)雙方友好協(xié)商,達(dá)成如下條款,以資遵照履行?! 〉谝粭l 租賃標(biāo)的  租賃標(biāo)的為位于上海市 工業(yè)園區(qū) 路 號(hào) 幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè),附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為:  廠房,建筑面積為 平方米?! 「綄俜课?辦公室),建筑面積 平方米??傆?jì)建筑面積為 平方米。場(chǎng)地面積為 平方米。  甲方向乙方保證提供 KV用電需求,如果今后不夠再協(xié)商解決。 上述房屋配備的相應(yīng)空曠場(chǎng)地面積為 畝,以雙方確認(rèn)的范圍為準(zhǔn)?! 〉诙l 租賃方式  乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國(guó)家的有關(guān)法律、法規(guī)?! 〖追奖WC對(duì)上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán),將該物業(yè)依本合同的約定進(jìn)行出租不存在任何事實(shí)與法律上的障礙,并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)?! 〉谌龡l 租賃期限  該物業(yè)租賃期限為 年,自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租金起算期為 ?! ∽赓U期屆滿后,本合同即于終止,甲方有權(quán)收回該物業(yè),乙方應(yīng)于租賃期屆滿后 天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方?! ∽赓U期屆滿如乙方擬續(xù)租的,則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個(gè)月內(nèi)書面通知  甲方,在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。  第四條 租金及支付方式  租金實(shí)行先付后用的方式支付,具體如下:  乙方向甲方支付租金,甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)?! 〉谖鍡l 公用事業(yè)費(fèi)用  乙方在租賃期內(nèi)實(shí)際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并在接到上述費(fèi)用的帳單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清,如發(fā)生欠費(fèi)等情況則與甲方無(wú)關(guān) ?! 〉诹鶙l 甲方的權(quán)利、義務(wù)  甲方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證,并及時(shí)向乙方租賃。  甲方提供并確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施并相應(yīng)配置獨(dú)立計(jì)量表具(每幢廠房供 電 KV、用水量 噸/天),如乙方對(duì)該基礎(chǔ)設(shè)施需擴(kuò)容升級(jí)的,則承擔(dān)增加的費(fèi)用,甲方應(yīng)予以積極配合?! 〖追截?fù)責(zé)保持/維護(hù)該物業(yè)及其基礎(chǔ)設(shè)施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài),并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用?! 〖追匠袚?dān)該物業(yè)的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。  甲方承擔(dān)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅(如有)?! 〖追接袡?quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對(duì)該物業(yè)的使用情況?! 〖追皆谝曳饺胱⑶皯?yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費(fèi)用,并向乙方提供相應(yīng)的付費(fèi)憑據(jù)的原件?! 〉谄邨l 乙方的權(quán)利、義務(wù)  乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權(quán)對(duì)該物業(yè)依法獨(dú)立使用,不受任何第三方(包括甲方)非法干涉?! ∫曳綉?yīng)當(dāng)按本合同約定,及時(shí)如數(shù)支付租金并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。  乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護(hù)甲方物業(yè),不得擅自損壞、破壞該物業(yè),如乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞,應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?! ∫曳?包括前述使用單位)應(yīng)及時(shí)辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù),如需甲方配合辦理的,甲方應(yīng)積極配合?! ∫曳綉?yīng)對(duì)在該物業(yè)內(nèi)的自有財(cái)產(chǎn),包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等購(gòu)置保險(xiǎn),如發(fā)生意外,則于甲方無(wú)關(guān)?! ∫曳接袡?quán)在雙方確認(rèn)的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻?! 〉诎藯l 合同的變更和解除  本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議?! ‰p方同意在租賃期內(nèi),有下列情形之一的,本合同即予終止,雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。  該物業(yè)因社會(huì)公共利益被依法征用。 該物業(yè)因城市建設(shè),列入動(dòng)遷范圍指區(qū)級(jí)以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷)。 該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。 甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同,并征得對(duì)方書面同意的。 因拆遷補(bǔ)償企業(yè)的經(jīng)營(yíng)損失費(fèi)、搬遷費(fèi)等歸乙方所有。  第九條 違約責(zé)任  乙方逾期支付租金的,除應(yīng)當(dāng)及時(shí)付清該部分租金外,還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金,如乙方逾期超過 天且在甲方書面催告后 天內(nèi)仍未支付的,甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收押金。  甲方未按本合同約定及時(shí)將該物業(yè)及其附屬基礎(chǔ)設(shè)施移交乙方使用的,應(yīng)以每天 %月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過 天且在乙方書面催告后 天內(nèi)仍未移交的,乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同。  第十條 索賠  如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方(包括前述使用單位)無(wú)法按本合同使用或者繼續(xù)使用的,甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經(jīng)濟(jì)損失?! ∪缫蛞曳皆蛟斐稍撐飿I(yè)及附屬基礎(chǔ)設(shè)施損壞、毀壞的,乙方除應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)外,如因乙方原因造成的經(jīng)濟(jì)損失,乙方也應(yīng)當(dāng)予以賠償。  乙方在租賃期結(jié)束歸還甲方時(shí)應(yīng)確保租前所租物品的完好率?! 〉谑粭l 雙方約定的其他事項(xiàng)  雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20 年 月 日。  甲方須提供乙方企業(yè)注冊(cè)所需的一切資料。  第十二條 爭(zhēng)議的解除  甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭(zhēng)議,雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成,任何一方有權(quán)向具有相應(yīng)管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決。  第十三條 生效  本合同及附件一式四份,經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效,雙方各執(zhí)二份,具有同等法律效力?! 〕鲎馊?甲方): (公章)  代表簽名:  承租人(乙方): (公章)  代表簽名:  簽訂地點(diǎn):  本合同簽訂于二O 年 月 日 30 / 30
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