【正文】 方共同協(xié)商達成如下協(xié)議：　　一、甲方將夏爾登吉區(qū)平安小區(qū)3號樓4單元2樓東戶租給乙方使用，租期為一年（從20xx年____月____日至20xx年____月____日），全部租金為壹萬元整，一次性付清?！　《⒁曳皆谧庥眉追椒课萜陂g的水、電、暖氣費、物業(yè)費有關(guān)費用自理，甲方概不負責(zé)。　　三、乙方在租用房屋期間愛護房屋設(shè)施，如有人為破壞，乙方負責(zé)維修或照價賠償?！　∷摹⒑贤跐M后乙方如果不繼續(xù)租用，必須提前半個月通知甲方，如繼續(xù)租用乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∥?、甲乙雙方在租用期間均以本合同為互相依據(jù)，信守本合同條款，本合同從雙方簽字之日起生效?！　”竞贤皇絻煞荩滓译p方各執(zhí)一份?！　〖追剑ü拢篲________乙方（公章）：_________　　法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日房屋租賃合同 篇9　　出租人： (以下簡稱“甲方” ) 承租人： (以下簡稱“乙方” )　　甲、乙雙方本著自愿、平等的原則，就乙方承租甲方房屋事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下條款，以資遵照履行。　　第一條 租賃標的　　租賃標的為位于上海市 工業(yè)園區(qū) 路 號 幢廠房及附屬房屋和相應(yīng)的空曠場地(以下簡稱該物業(yè)，附地形圖、總平面圖)。建筑面積分別為：　　廠房，建筑面積為 平方米?！　「綄俜课?辦公室)，建筑面積 平方米?？傆嫿ㄖ娣e為 平方米。場地面積為 平方米?！　〖追较蛞曳奖ＷC提供 KV用電需求，如果今后不夠再協(xié)商解決。 上述房屋配備的相應(yīng)空曠場地面積為 畝，以雙方確認的范圍為準?！　〉诙l 租賃方式　　乙方承租甲方該物業(yè)并采用包租形式。乙方在租賃期內(nèi)必須遵守國家的有關(guān)法律、法規(guī)?！　〖追奖ＷC對上述該物業(yè)擁有完全的處置權(quán)，將該物業(yè)依本合同的約定進行出租不存在任何事實與法律上的障礙，并保障乙方及/或使用單位在本合同有效期間能夠持續(xù)有效地按上述用途使用該物業(yè)?！　〉谌龡l 租賃期限　　該物業(yè)租賃期限為 年，自20 年 月 日起至20 年 月 日止。租金起算期為 ?！　∽赓U期屆滿后，本合同即于終止，甲方有權(quán)收回該物業(yè)，乙方應(yīng)于租賃期屆滿后 天內(nèi)將該物業(yè)返還甲方?！　∽赓U期屆滿如乙方擬續(xù)租的，則乙方需在本合同租賃期屆滿前三個月內(nèi)書面通知　　甲方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)?！　〉谒臈l 租金及支付方式　　租金實行先付后用的方式支付，具體如下：　　乙方向甲方支付租金，甲方應(yīng)當(dāng)開具收據(jù)。　　第五條 公用事業(yè)費用　　乙方在租賃期內(nèi)實際使用而發(fā)生的水、電、通訊等公用事業(yè)費用由乙方自行承擔(dān)并在接到上述費用的帳單后按相關(guān)部門有關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)付清，如發(fā)生欠費等情況則與甲方無關(guān) ?！　〉诹鶙l 甲方的權(quán)利、義務(wù)　　甲方應(yīng)當(dāng)盡早辦妥該物業(yè)房屋產(chǎn)權(quán)證，并及時向乙方租賃。　　甲方提供并確保水、電等基礎(chǔ)設(shè)施并相應(yīng)配置獨立計量表具(每幢廠房供 電 KV、用水量 噸/天)，如乙方對該基礎(chǔ)設(shè)施需擴容升級的，則承擔(dān)增加的費用，甲方應(yīng)予以積極配合。　　甲方負責(zé)保持/維護該物業(yè)及其基礎(chǔ)設(shè)施使之能夠滿足乙方或使用單位正常使用的性能和安全狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費用?！　〖追匠袚?dān)該物業(yè)的財產(chǎn)保險?！　〖追匠袚?dān)租賃該物業(yè)的房產(chǎn)稅及地稅(如有)?！　〖追接袡?quán)監(jiān)督、檢查乙方或使用單位對該物業(yè)的使用情況。　　甲方在乙方入注前應(yīng)結(jié)清所有公共事業(yè)費用，并向乙方提供相應(yīng)的付費憑據(jù)的原件?！　〉谄邨l 乙方的權(quán)利、義務(wù)　　乙方(包括前述使用單位)在租賃期間有權(quán)對該物業(yè)依法獨立使用，不受任何第三方(包括甲方)非法干涉?！　∫曳綉?yīng)當(dāng)按本合同約定，及時如數(shù)支付租金并承擔(dān)相關(guān)費用。　　乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)愛護甲方物業(yè)，不得擅自損壞、破壞該物業(yè)，如乙方過失導(dǎo)致物業(yè)損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)。　　乙方(包括前述使用單位)應(yīng)及時辦妥環(huán)保、消防等相關(guān)手續(xù)，如需甲方配合辦理的，甲方應(yīng)積極配合?！　∫曳綉?yīng)對在該物業(yè)內(nèi)的自有財產(chǎn)，包括生產(chǎn)設(shè)備、原材料、成品等購置保險，如發(fā)生意外，則于甲方無關(guān)?！　∫曳接袡?quán)在雙方確認的該物業(yè)的租賃范圍內(nèi)構(gòu)筑圍墻。　　第八條 合同的變更和解除　　本合同條款的變更須經(jīng)雙方協(xié)商后另行簽訂書面補充協(xié)議?！　‰p方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同即予終止，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。　　該物業(yè)因社會公共利益被依法征用。 該物業(yè)因城市建設(shè)，列入動遷范圍指區(qū)級以上拆遷(不包刮商業(yè)拆遷)。 該物業(yè)因自然災(zāi)害而損毀、滅失或被鑒定為危險房屋的。 甲、乙雙方如有一方因故不能履行本合同，并征得對方書面同意的。 因拆遷補償企業(yè)的經(jīng)營損失費、搬遷費等歸乙方所有?！　〉诰艞l 違約責(zé)任　　乙方逾期支付租金的，除應(yīng)當(dāng)及時付清該部分租金外，還須以每天1%向甲方支付該部分租金的滯納金，如乙方逾期超過 天且在甲方書面催告后 天內(nèi)仍未支付的，甲方有權(quán)單方解除本合同并沒收押金?！　〖追轿窗幢竞贤s定及時將該物業(yè)及其附屬基礎(chǔ)設(shè)施移交乙方使用的，應(yīng)以每天 %月租金向乙方支付滯納金(可在租金中扣除)。如逾期超過 天且在乙方書面催告后 天內(nèi)仍未移交的，乙方有權(quán)要求甲方賠償并可以單方面解除本合同?！　〉谑畻l 索賠　　如因甲方原因?qū)е卤竞贤瑹o效或者被撤消或者出現(xiàn)任何第三方就該物業(yè)使用權(quán)向乙方主張權(quán)利致使乙方(包括前述使用單位)無法按本合同使用或者繼續(xù)使用的，甲方應(yīng)當(dāng)賠償乙方(包括前述使用單位)由此造成的經(jīng)濟損失?！　∪缫蛞曳皆蛟斐稍撐飿I(yè)及附屬基礎(chǔ)設(shè)施損壞、毀壞的，乙方除應(yīng)當(dāng)及時修復(fù)外，如因乙方原因造成的經(jīng)濟損失，乙方也應(yīng)當(dāng)予以賠償?！　∫曳皆谧赓U期結(jié)束歸還甲方時應(yīng)確保租前所租物品的完好率?！　〉谑粭l 雙方約定的其他事項　　雙方同意該物業(yè)的租賃交接日定為20 年 月 日。　　甲方須提供乙方企業(yè)注冊所需的一切資料?！　〉谑l 爭議的解除　　甲、乙雙方因履行本合同而產(chǎn)生爭議，雙方同意協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向具有相應(yīng)管轄權(quán)的人民法院通過訴訟解決?！　〉谑龡l 生效　　本合同及附件一式四份，經(jīng)甲、乙雙方代表簽名并加蓋公章后生效，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。　　出租人(甲方)： (公章)　　代表簽名：　　承租人(乙方)： (公章)　　代表簽名：　　簽訂地點：　　本合同簽訂于二O 年 月 日 30 / 30