【正文】 ________________　　聯(lián)系地址：_____________________聯(lián)系地址：________________________　　身份證號碼：__________________身份證號碼：_______________________　　__________年________月________日__________年________月________日店面租賃合同 篇8　　出租方(以下稱甲方)：　　承租方(以下稱乙方)：　　甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎(chǔ)上友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：　　一、房屋地址　　甲方出租的商鋪座落于 街 號，占地面積約 平方米，共兩層，即 平方米，商鋪前的空地甲方無償提供給乙方使用?！　《?、租賃期限　　雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∪?、租賃期限　　每年租金為人民幣 元，大寫： 元整。　　承租方必須按照約定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　∷?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責(zé)，期 經(jīng)營情況也與出租方無關(guān)。租期結(jié)束或中途雙方協(xié)商解決合同，承租方不得破壞房屋結(jié)構(gòu)?！　∥?、合同期滿后，房租根據(jù)周邊市場行情甲乙雙方進行協(xié)商，再續(xù)簽 年?！　×⒏黜椯M用的繳納　　水電費：由乙方自行繳納：(水表底數(shù)為 噸，電表底數(shù)為 度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔(dān)，直到合同期滿)。　　七、出租與承租方的變更　　如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)賣給第三方時，出租人應(yīng)告之承租人和第三方，確保合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效?！　∽赓U期間，乙方因經(jīng)營不善，乙方在不損害出租方利益的前提下，有權(quán)將經(jīng)營的店鋪轉(zhuǎn)包給他人繼續(xù)經(jīng)營，與他人簽訂轉(zhuǎn)包協(xié)議時，須出租方在場?！　“恕⑦`約金和違約責(zé)任　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前合同或租給他人，視為甲方違約，應(yīng)賠償乙方裝修費及相關(guān)損失，并賠償違約金 元?！　∪粢曳皆诩追?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內(nèi)所有裝修不得拆走，并賠償違約金 元.　　九、負責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∈弧⒈竞贤缬形幢M事宜，甲乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〖追?公章)：_________ 乙方(公章)：_________　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日店面租賃合同 篇9　　合同編號： 甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）　　經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，現(xiàn)就 酒店一樓店面的租賃達成如下協(xié)議：　　一、承租條件　　甲方將位于 大道100號的大酒店一樓店面合計面積 ㎡按現(xiàn)狀出租給乙方。　　租賃期限：從20xx年8月30日至20xx年12月19 日?！　∽赓U保證金：本合同簽訂當(dāng)日內(nèi)，乙方向甲方交納叁萬元整（￥30000。00元）履約保證金。甲方在本合同終止，且乙方已按要求退還租賃資產(chǎn)后的7個工作日內(nèi)將保證金一次性無息返還?！　∽赓U費：租金按每月120元/㎡，即月租為元，乙方每年向甲方交納租賃費：并承擔(dān)經(jīng)營期間的經(jīng)營稅費、環(huán)保垃圾、衛(wèi)生檢測、車輛臺道、野生動物保護等一切費用（具體數(shù)額以相關(guān)部門核定數(shù)字為準(zhǔn)），采取先交錢后經(jīng)營的方式。租賃費每三年遞增一次，每次遞增4%。　　租金繳納方式：每半年繳納一次，即：每年的8月1　　日前交納該年度9月至2月的租金；每年2月1日前交納該年度3月至次年8月的租金?！　《?、甲方職責(zé)　　向乙方提供現(xiàn)有的設(shè)施、設(shè)備。水費電費及水電設(shè)施設(shè)備維修費等由乙方承擔(dān)?！　≡谝曳阶赓U期間，甲方盡可能為乙方提供方便，處理好與產(chǎn)權(quán)部門的關(guān)系?！　∫曳皆诮?jīng)營合法的情況下，甲方不得以任何理由干涉乙方經(jīng)營?！　∪⒁曳铰氊?zé)　　乙方在租賃期間，必須合法經(jīng)營，獨立承擔(dān)租賃期間所發(fā)生的經(jīng)濟、民事、法律責(zé)任及經(jīng)營風(fēng)險，按時向甲方交納租賃費，租賃期滿后合同終止時，乙方租賃期間所產(chǎn)生的水費、電費、其它債務(wù)等一切費用由乙方負責(zé)清償?！　∽赓U期滿時，乙方保證按照甲方移交時提供的設(shè)施、設(shè)備的狀況，并如數(shù)交還給甲方，經(jīng)雙方清點，發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施、設(shè)備有損壞或丟失，由乙方負責(zé)賠償?！　∫曳綄ψ赓U場地用于藥店經(jīng)營之用，乙方如需改變用途應(yīng)經(jīng)甲方書面同意。乙方可以對房屋進行裝修，但裝修費用由其承擔(dān)。乙方在裝修前應(yīng)出具詳細的施工圖紙并經(jīng)甲方批準(zhǔn)同意，并報消防主管部門。乙方不得擅自改動酒店的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)營需要改造應(yīng)書面征求甲方同意?！　∫曳綉?yīng)做好各項安全措施，注意防火、防盜等工作，如出安全事故，一切責(zé)任由乙方負責(zé)，概與甲方無關(guān)。　　四、終止條件　　乙方履行合同期滿后，合同自然終止，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前兩個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。　　如乙方不按時交租金和其它費用，甲方有權(quán)提前終止合同，乙方交付的全部押金甲方不予退還?！　∥?、違約責(zé)任　　雙方任一方不得無故提前終止本合同，提前終止的一方應(yīng)向守約方支付壹萬元（10000元）違約金?！　∫曳缴米愿膭臃课萁Y(jié)構(gòu)的，乙方構(gòu)成違約，則應(yīng)向甲方支付年租賃金10%的違約金，并負責(zé)恢復(fù)原狀的工作及其費用，同時甲方有權(quán)提前終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金?！　∫曳讲坏蒙米愿淖冏赓U物用途或轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)終止本合同，并不再退還乙方所交押金及租金?！　×⑵渌马棥　o論合同以何種形式終止，乙方應(yīng)自合同終止之日起7天內(nèi)將租賃經(jīng)營期間添置的設(shè)備搬出租賃場地，否則視為乙方放棄其所有權(quán)，無償歸甲方所有；若乙方添置的固定設(shè)備不能拆除的，甲方不負責(zé)補償，無償歸甲方所有；若乙方對房屋裝修，合同終止后，甲方不對乙方裝修物及附屬物進 28 / 28