二手房買賣注意事項「必看」-資料下載頁
2025-04-05 12:38本頁面
【正文】 避免此類問題的發(fā)生呢?最重要的，要做充分地調(diào)查。一般，在一兩年內(nèi)有拆遷可能的二手車網(wǎng)房子，在各個區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)能夠查到。已列入拆遷公告的房屋，房地產(chǎn)交易管理部門不予辦理過戶。購房者還可以向所在區(qū)縣房產(chǎn)局的拆遷科咨詢相關(guān)情況?！ 〉谒?，法律風險 主要涉及欲購房屋的合法性問題。風險表現(xiàn)在：(1)用于交易的房屋為非法建筑或已二手網(wǎng)被列入拆遷范圍。(2)房屋權(quán)屬存有爭議。(3)房屋為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意。(4)房屋已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先二手電腦購買權(quán)等權(quán)益。(5)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意轉(zhuǎn)讓的。(6)已購公有住房或經(jīng)濟適用房上市出售后會形成新的住房困難的。(7)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。(8)交易房屋存有質(zhì)量問題。第 3 頁 共 3 頁
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