二手房買賣注意事項(xiàng)「必看」-資料下載頁(yè)
2025-04-05 12:38本頁(yè)面
【正文】 避免此類問(wèn)題的發(fā)生呢?最重要的，要做充分地調(diào)查。一般，在一兩年內(nèi)有拆遷可能的二手車網(wǎng)房子，在各個(gè)區(qū)的房地產(chǎn)交易所(中心)能夠查到。已列入拆遷公告的房屋，房地產(chǎn)交易管理部門(mén)不予辦理過(guò)戶。購(gòu)房者還可以向所在區(qū)縣房產(chǎn)局的拆遷科咨詢相關(guān)情況?！ 〉谒?，法律風(fēng)險(xiǎn) 主要涉及欲購(gòu)房屋的合法性問(wèn)題。風(fēng)險(xiǎn)表現(xiàn)在：(1)用于交易的房屋為非法建筑或已二手網(wǎng)被列入拆遷范圍。(2)房屋權(quán)屬存有爭(zhēng)議。(3)房屋為共有，出賣人未經(jīng)共有權(quán)人同意。(4)房屋已出租他人，出賣人未依規(guī)定通知承租人，侵害承租人優(yōu)先二手電腦購(gòu)買權(quán)等權(quán)益。(5)房屋已抵押，未經(jīng)抵押權(quán)人書(shū)面同意轉(zhuǎn)讓的。(6)已購(gòu)公有住房或經(jīng)濟(jì)適用房上市出售后會(huì)形成新的住房困難的。(7)被依法查封或者被依法以其他形式限制房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)讓。(8)交易房屋存有質(zhì)量問(wèn)題。第 3 頁(yè) 共 3 頁(yè)
語(yǔ)文相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1