買賣糾紛答辯狀范文-資料下載頁
2025-04-05 12:07本頁面
【正文】 合同簽訂之初，就利用被告的處境，有乘人之危之嫌?！ 《?二位原告在起訴書中的訴訟請求第一項稱amp。ldquo。依法確認原被告于2011年3月1日簽訂的房屋買賣合同無效amp。rdquo。是沒有法律、沒有行政法規(guī)、沒有地方性法規(guī)、沒有規(guī)范性文件的規(guī)定?！ ≡谡{整民事法律關系的民法中也根本找不出，也不可能找出法律根據。 根據《民法通則》第55條和《中華人民共和國合同法》第44條第1款規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效。 結合本案實際情況，黃倫群當時是非常清楚標的物的實際情況而強烈要求購買，說明買賣雙方的行為是真實意思表示。 不存在重大誤解、脅迫、乘人之危等情形。 二位原告與我的當事人所簽合同正是如此?！ o論是從合同的簽訂過程、或者從合同的簽訂內容來看都沒有違背《中華人民共和國合同法》第52條第1款的(一)至(五)項中的任何一項規(guī)定，同時也沒有違背《中華人民共和國合同法》第53條第1款的(一)(二)兩項規(guī)定。 請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求。 三、二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱amp。ldquo。原被告初步達成購買協(xié)議并繳納定金2000元不屬實，有捏造事實進行敲詐的嫌疑。 如果二位原告確實有充分的證據證明繳納定金2000元給被告孟波，請在法庭當庭舉證，并經龍某本人或者其代理人質證后法院方可采信。 在本合同中，原告和被告在合同的付款方式中也沒有約定繳納定金2000元的內容。 這從另一個方面說明，二位原告想通過這種方法獲得不當得利，這種行為不應受到法律的保護?！ ‘斎唬辉嬖谄鹪V書中的訴訟請求第二項稱amp。ldquo。依法判令四被告返還已收取的購房款和定金32000元amp。rdquo。也沒有事實依據，當然本案訴訟費用由二位原告承擔。 再次請法院依法駁回二位原告的全部訴訟請求?！ 《?，原告在起訴狀的事實與理由部分所稱amp。ldquo。合同簽訂后，原告黃倫群按照合同約定支付購房款3 萬元不屬實，被告龍某親筆書寫了收條就更不屬實，請問王某你本著實事求是的原則，或摸著良心說話，到底在合同簽訂后，原告按照合同約定是否支付購房款3萬人民幣?說假話或作偽證是要承擔相應的法律責任的?！ 业漠斒氯朔Qamp。ldquo。多次電話聯(lián)系龍以推辭付款日期?！ ≡诩s定的最后付款日期5月1日還沒有到之前，又以合同無效為由要求龍某進行賠償?！ ∩套h未果?！ ≌労胃犊钪?。 五、 二位原告在起訴狀的事實與理由部分所稱amp。ldquo。后原告經多方了解得知原被告之間的房屋買賣合同屬無效合同，不受法律保護?！ ∵@實屬找借口，amp。ldquo。多方了解amp。rdquo。，也不知道二位原告到底問過哪些人?但據本案被告龍?zhí)峁┑拇笾窨h某某法律服務所對該房屋買賣合同進行了見證，結論是：amp。ldquo。其訂立的合同真實、合法、有效。amp。rdquo。并蓋有公章，難道這個法律服務所是假的嗎? 六、 二位原告購買的房屋雖然未取得房屋產權證書，這說明所有權沒有轉移，而不是債權不成立或無效，合同是債權，請 二位原告把債權和物權分開，切忌混淆?！ ≡偌由媳景傅臉说奈锸琼攲?，就是農村人所說的朵尖子，不是純粹的完整的一層房屋，經咨詢大竹縣人民政府相關部門，這種情形是可以補辦房屋產權證的?！ ∫虼嗽娴闹鲝埐荒艿玫街С郑ㄔ豪響g回起無理要求?！ 【C上所述，答辯人認為，法官一定會維護社會誠信，不會支持狡詐，被告請求人民法院依法確認該合同有效，并且按合同約定的違約金數額支付原告并承擔相應的損失?！ ≌堊鹁吹膶徟袉T采納我的答辯意見?！ 〈酥隆 〈笾窨h人民法院 答辯人：龍某某 201X年9月28日
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