第三方物業(yè)租賃協(xié)議(標準版)-資料下載頁
2025-04-05 02:15本頁面
【正文】 每違約一次壹千元人民幣計算違約金。如違約金不足以彌補實際損失的，還應(yīng)賠償。 1其他約定 ，對物業(yè)的裝修和使用能夠順利進行，有一個正常營業(yè)環(huán)境。如果因為物管公司不配合或者不作為影響到乙方對物業(yè)的正常使用，乙方應(yīng)直接向物業(yè)公司請求承擔(dān)責(zé)任。因乙方使用水、電、監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)等需要重新鋪設(shè)管線、增大容量等，如有關(guān)部門需要收取相關(guān)費用的，由乙方承擔(dān)。 ，甲方協(xié)助乙方與有關(guān)政府部門或物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)，以使乙方能以最優(yōu)惠的條件使用租賃物業(yè)門前的空地及/或該物業(yè)所處小區(qū)的地下停車場的有關(guān)部位作為停車位。 ，前提是這些改造是基于公安部門、消防部門或其它政府部門制定和提出的要求及乙方內(nèi)部的建設(shè)標準，如需改變物業(yè)結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對物業(yè)結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備、設(shè)施，設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案須事先征得物管公司及甲方同意，甲方應(yīng)全力配合乙方開展前述活動。 ，包括消防和空調(diào)系統(tǒng)的改造，甲方不得干涉。 ，并以雙方在本合同中列明的通訊聯(lián)系地址或號碼為正式傳送地址及聯(lián)系號碼。假設(shè)一方發(fā)生名稱、通訊聯(lián)系地址及代表人之變更時，變更方應(yīng)及時書面通知另一方。雙方均應(yīng)對對方送達的書面文書予以簽收，拒絕簽收的，可在兩名物業(yè)公司工作人員陪同并簽字證明下采取留置送達。 ，并遵從合同精神，嚴守商業(yè)秘密，不向任何第三方泄漏本合同的實質(zhì)性條款。假設(shè)任何第三方經(jīng)由一方獲得該方面信息，另一方保留一切追究的權(quán)利。但政府部門需要提供的除外。 ，乙方實際將物業(yè)交付給甲方之日為租金計算截止之日。 ；所有附件均為本合同的有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。 ，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。且補充約定與本合同有異議或矛盾的條款，以補充約定為準。合同及多個補充協(xié)議內(nèi)容有異議或相矛盾的，以時間在后的為準。 ，應(yīng)首先由雙方友好協(xié)商解決，如協(xié)商不能解決，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由本合同物業(yè)所在地法院管轄。 ，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。本合同經(jīng)甲乙雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。本合同解除或終止且雙方債權(quán)債務(wù)結(jié)清完畢之日失效。本合同生效后，此前雙方就承租本合同所約定的物業(yè)所達成的一切合同、意向合同或其它合同〔假設(shè)有〕自動終止履行或執(zhí)行。 ，甲乙雙方各執(zhí)二份，報有關(guān)行政機關(guān)一份〔假設(shè)必要〕 1本合同附件包括 甲方：〔章〕 授權(quán)代表：〔簽字〕 地址： 電話：傳真：郵編： 開戶行： 帳號： 乙方：〔章〕 法人授權(quán)代表： 授權(quán)代表：〔簽字〕 授權(quán)代表：〔簽字〕 電話：傳真：郵編： 辦公地址： 開戶行： 帳號： 第22頁，共22頁
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