新城城市建設(shè)規(guī)劃大綱的工作報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-04-04 04:49本頁(yè)面
【正文】 園建設(shè)、水系景觀環(huán)境建設(shè)。主干道路網(wǎng)交通體系建設(shè)。村屯建設(shè)和改造?！ ×?、規(guī)劃實(shí)施措施。 建立統(tǒng)籌機(jī)制?！ ⌒鲁堑陌l(fā)展建設(shè)應(yīng)置于沈陽(yáng)經(jīng)濟(jì)區(qū)和市域范圍內(nèi)統(tǒng)籌考慮，建立統(tǒng)一的規(guī)劃建設(shè)決策機(jī)制?！ √峁﹥?yōu)惠政策?！ ⊥ㄟ^(guò)制定稅收、融資、企業(yè)扶持等方面的優(yōu)惠政策吸引科研、工業(yè)、商業(yè)、房地產(chǎn)和物流等產(chǎn)業(yè)的投資，加快新城發(fā)展?！ √岣呓ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)?！ ♂槍?duì)新城建設(shè)和產(chǎn)業(yè)發(fā)展中存在的問(wèn)題，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目和招商企業(yè)應(yīng)高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，以達(dá)到“國(guó)內(nèi)一流、世界先進(jìn)”的目標(biāo)?！ ⊥七M(jìn)新城與產(chǎn)業(yè)園區(qū)空間整合。 堅(jiān)持“產(chǎn)城融合、一體發(fā)展”理念，按照xx、xx、xx三個(gè)功能區(qū)布局，以三大片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)為載體，提升新城功能，發(fā)展xxx公共中心的行政管理等公共服務(wù)設(shè)施的建設(shè)，創(chuàng)新管理體制、發(fā)展機(jī)制，完善公共服務(wù)體系，做大做優(yōu)xxx中心片區(qū)。充分發(fā)揮新城一頭連著工業(yè)化，一頭連著城鎮(zhèn)化的雙向帶動(dòng)作用，以提升綜合承載能力為重點(diǎn)，大力推進(jìn)復(fù)合型片區(qū)建設(shè)，通過(guò)優(yōu)化功能布局、加快新城內(nèi)各產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的融合發(fā)展，促進(jìn)資源要素有效配置和合理流動(dòng)?！ 》e極引導(dǎo)房地產(chǎn)業(yè)有序發(fā)展?！ ∫皇且匀藶楸荆謱?、分類(lèi)、分縱的研究市場(chǎng)導(dǎo)向，明確細(xì)分市場(chǎng)和目標(biāo)客戶(hù)群，在此基礎(chǔ)上進(jìn)行產(chǎn)品深化，結(jié)合新城區(qū)位、環(huán)境等特點(diǎn)，逐步打造教育地產(chǎn)、溫泉地產(chǎn)、旅游地產(chǎn)、養(yǎng)生養(yǎng)老地產(chǎn)、酒店式公寓等多種地產(chǎn)形態(tài)，提供特色消費(fèi)模式，實(shí)現(xiàn)差異化發(fā)展。 二是提高房地產(chǎn)產(chǎn)品的品質(zhì)和規(guī)模，引入知名地產(chǎn)商，從城市運(yùn)營(yíng)的高度改變短平快項(xiàng)目居多的問(wèn)題?！ ∪前l(fā)揮比較優(yōu)勢(shì)，創(chuàng)建特色的房地產(chǎn)產(chǎn)品結(jié)構(gòu)。要突出產(chǎn)品的吸引力，結(jié)合自然稟賦和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，做好xx教育地產(chǎn)、西高堡、xx的溫泉地產(chǎn)以及xx的休閑度假類(lèi)、養(yǎng)生養(yǎng)老類(lèi)、會(huì)議接待類(lèi)、旅游類(lèi)等房地產(chǎn)。 四是在近期為盡快改變現(xiàn)狀，可以考慮通過(guò)興建一批質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的經(jīng)濟(jì)適用住房吸引購(gòu)房居住者。利用價(jià)格、環(huán)境等優(yōu)勢(shì)以及其它的優(yōu)惠政策措施傾向于那些急需購(gòu)房居住、而經(jīng)濟(jì)條件又不夠?qū)捲５娜巳?，從而有效提高新城的人氣，盡早促進(jìn)消費(fèi)圈形成，以消費(fèi)力帶動(dòng)人氣，形成一個(gè)健康的新城?！ ∥迨菍?shí)施可持續(xù)的房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略。從長(zhǎng)遠(yuǎn)考慮，重點(diǎn)做好“規(guī)劃、計(jì)劃、產(chǎn)品、策劃、宣傳、營(yíng)銷(xiāo)”這幾方面的工作。 完善配套設(shè)施?！ 〖訌?qiáng)公共服務(wù)設(shè)施和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為新城的進(jìn)一步快速發(fā)展做好鋪墊，通過(guò)完善的配套設(shè)施建設(shè)吸引企業(yè)投資和聚集人口?！ ∑平獍l(fā)展難題?！ ♂槍?duì)新城發(fā)展存在土地、資金等制約因素，通過(guò)多途徑手段破解難題，為城市建設(shè)突破提供基礎(chǔ)。 12 / 12
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