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合同法案例匯編-資料下載頁

2025-04-03 21:44本頁面
  

【正文】 法定孳息的歸屬問題。在??罡肚逯埃?的`所有權(quán)歸出賣人所有,但買受人乙依買賣合同占有牛,依法享有對(duì)牛的使用收益的權(quán)利,故其與戊訂立的租賃合同合法有效。因租賃合同所取得的租金為牛5的法定孳息,依《合同法》第163條規(guī)定,應(yīng)歸屬買受人乙所有。 (7)涉及定金問題。依我國《擔(dān)保法》第91條規(guī)定,定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定,但不得超過主合同標(biāo)的額的百分之二十。本題中,主合同標(biāo)的額為1萬元,而約定的定金為3000元,超過了百分之二十的限制,故超過部分不具有定金的效力。超過部分可視為預(yù)付款。 第 2 頁 共 2 頁
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