成都二手房購(gòu)房合同范本3篇-資料下載頁(yè)
2025-04-02 01:45本頁(yè)面
【正文】 五)。 附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。 第十七條 合同份數(shù) 本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。 第十八條 合同生效 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日 委托代理人： 委托代理人： 年 月 日 年 月 日 成都二手房購(gòu)房合同范本三 甲方(賣方): 身份證號(hào)碼: 住址： 電話號(hào)碼： 乙方(買方)： 身份證號(hào)碼： 住址： 電話號(hào)碼： 經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就甲、乙雙方房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋交易的基本情況 甲方自愿將位于XX市的壹幢(以下簡(jiǎn)稱該房屋)，該房屋建筑面積(權(quán)證登記面積)為 平方米，土地面積為 平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 ，土地使用權(quán)證號(hào)為 ，該房屋產(chǎn)權(quán)屬 所有。 甲方同意將該房屋出售給乙方，乙方同意購(gòu)買該房屋。 二、房款售價(jià)：該房屋總售價(jià)為人民幣 元整 三、房款的支付方式及期限： 甲乙雙方到XX市房產(chǎn)交易中心辦理更名過(guò)戶手續(xù)當(dāng)日，乙方將首期房款人民幣 整(元 支付給甲方，余下房款人民幣 整(￥ 元)，乙方須在 支付給甲方。 四、其它費(fèi)用的支付方式及期限： 雙方協(xié)商由 支付。 五、物業(yè)的交割 物業(yè)交接的期限：甲方應(yīng)于前向乙方移交該房屋。 甲方在移交該房屋時(shí)，應(yīng)保持房屋結(jié)構(gòu)及水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊等配套設(shè)施完整，保持原有的裝修狀況，并結(jié)清在移交之前所發(fā)生的水電、衛(wèi)生、有線電視、通訊、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用。 甲方應(yīng)在移交該房屋之日向乙方移交該房屋的水電、衛(wèi)生、物業(yè)管理等配套設(shè)施過(guò)戶所需的各項(xiàng)物料。 六、責(zé)任與權(quán)利 甲方保證該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性，沒(méi)有權(quán)屬糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛。 乙方有權(quán)對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性與明晰性進(jìn)行核實(shí)。 甲方有義務(wù)配合乙方辦理房屋交易的過(guò)戶手續(xù)。 七、違約責(zé)任 甲、乙任何一方違約的，另一方有權(quán)終止本合同，違約方須向另一方賠償違約金的10%并承擔(dān)辦理該房交易過(guò)程當(dāng)中所發(fā)生的費(fèi)用。 如該房屋的產(chǎn)權(quán)不真實(shí)、明晰，出現(xiàn)權(quán)屬糾紛的債權(quán)債務(wù)糾紛，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。 如甲方(或乙方)未按本合同約定的期限配合對(duì)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記并提供所需的各項(xiàng)物料、造成辦理房屋轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間往后拖延，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方(或乙方)承擔(dān)。 如甲方不按合同第五款之規(guī)定交割物業(yè)的，乙方有權(quán)在甲方應(yīng)得的款項(xiàng)中予以扣除乙方的實(shí)際損失，乙方同時(shí)有權(quán)拒絕轉(zhuǎn)付甲方應(yīng)得的款項(xiàng)，由此引起的一切責(zé)任全部由甲方承擔(dān)。 八、補(bǔ)充條款： 九、其它條款 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。 如有未盡事宜，由甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，修改本條款由甲、乙雙方共同簽定補(bǔ)充合約，補(bǔ)充合約與本合同享有同等法律效力。如協(xié)商不能解決，約定由本合同簽定地人民法院裁定。 本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，均具同等法律效力。 甲方： 乙方： 委托代理人：(簽章) 委托代理人：(簽章) 年 月 日 13 / 13
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