北京市政府投資建設項目委托代建合同(標準版)-資料下載頁
2025-04-01 23:58本頁面
【正文】 八條?當代建人未履行全部或部分代建義務，而又無正當理由，委托人可發(fā)出警告直至解除合同，代建人承擔違約責任。第四十九條?當事人一方要求變更或解除合同時，應當在30日前以書面形式通知其他各方。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責任的情況外，應由責任方負責賠償。第五十條?代建人與使用人辦理完成項目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過工程決算，代建人收到代建報酬尾款后，本合同即終止。第六章?爭議的解決第五十一條?在合同執(zhí)行過程中引起的爭議，應當協(xié)商解決，如未能達成一致，可提交主管部門協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭議仍未解決時，應按專用合同條款約定提交_____機構(gòu)_____或向人民法院起訴。?第二部分?專用合同條款第二條?合同適用的法律及代建依據(jù)：第十條?代建管理費計算方法：?附加工作報酬計算方法：?額外工作報酬計算方法：?代建人節(jié)約建設資金時，向委托人提出代建獎勵報告，獎勵金額按以下內(nèi)容和方法計?。汗?jié)約資金獎勵：節(jié)約資金獎勵金額=工程費用節(jié)省額_________獎勵比率〔??%〕注：工程費用節(jié)省額：指經(jīng)過評估的，代建人全面履行合同約定代建項目建設內(nèi)容、質(zhì)量標準等前提下的建設資金合理節(jié)省額。第十五條?委托人、代建人、使用人三方同意按照國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進行竣工驗收。工程驗收合格后，使用人負責組織接收。第十六條?委托人應按如下方式、時間、金額向代建人核撥建設資金和代建項目管理費：第十七條?委托人應在天內(nèi)就代建人書面提交并要求作出決定的事宜給予書面答復。第十八條?委托人的聯(lián)系人：第二十一條?代建人應按項目的%向委托人提交銀行履約保函。第二十二條?代建人的項目經(jīng)理：代建人向委托人匯報代建工作進展的方式和時間：第二十四條?選擇專業(yè)工作公司的監(jiān)督管理措施：第二十六條?代建項目建設資金專用賬戶管理方法：第三十一條?使用人向代建人提供項目使用需求〔或功能需求〕報告的具體時間：使用人為代建人提供的現(xiàn)場辦公和生活條件：第三十二條?使用人同意按以下方式、時間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項目中的自籌資金：第三十五條?使用人的聯(lián)系人：第四十條?代建人在責_____內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔責任，賠償損失：〔1〕項目實際建設投資金額超過合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償?！?〕工程質(zhì)量有問題的，按評估損失賠償?！?〕未按約定期限完成代建工作，對超出日期按進行賠償?！?〕賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔保金不足的，相應扣減項目代建管理費。項目代建管理費不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。第五十一條?爭議的解決方式：附加協(xié)議條款：第14頁，共14頁
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