商品房買賣合同20xx-資料下載頁
2025-04-01 23:49本頁面
【正文】 列第_______項處理：，出賣人在買受人提出退房要求之日起_______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的_______%賠償買受人損失。，出賣人按已付房價款的_______%向買受人支付違約金。________________________________________________________________.________________________________________________________________.第十六條 退房處理凡符合《浙江省實施﹤中華人民共和國消費者權益保護法﹥辦法》第二十八條第一款退房條件要求退房的，買受人可以選擇按該《辦法》第二十八條第三款或本合同約定的條件進行處理。第十七條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協(xié)助維修，維修費用由購買人承擔。住宅質量保證書》應當符合《浙江省實施辦法》第二十九的規(guī)定。__________________________________________________________________________________.本合同規(guī)定的保修范圍、保修期限和保修責任，均按國家法律和行政法規(guī)中的規(guī)定進行理解和適用。第十八條 雙方可以就下列事項約定：..........第十九條 買受人的房屋僅作___________使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施的使用性質。______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第二十條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下述第__________種方式解決：。第二十一條 本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件四)第二十二條 合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第二十三條 本合同連同附件共__________頁，一式(__________)份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人__________份，買受人__________份，__________份，__________份。第二十四條 本合同自雙方簽訂之日起生效。第二十五條 商品房預售的，自本合同生效之日起30天內，由出賣人向杭州市房產管理局申請登記備案。出賣人(簽章)買受人(簽章)【法定代表人】：【法定代表人】：【委托代理人】：【委托代理人】：(簽 章)(簽 章)__________年__________月__________日 __________年__________月__________日 簽于簽于 23 / 23
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