咖啡廳轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)模板-資料下載頁(yè)
2025-04-01 23:41本頁(yè)面
【正文】 法規(guī)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任。(1)乙方的裝修方案未征得相關(guān)部門(mén)書(shū)面同意而擅自裝修的。(2)乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行其他損害消費(fèi)者或公共利益的行為，導(dǎo)致有關(guān)行政機(jī)關(guān)給予罰款、通報(bào)批評(píng)、停業(yè)整頓等處罰，并未能及時(shí)采取整改措施的。(3)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變?cè)摲课莸挠猛?。下列情形之一，甲方有?quán)單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時(shí)，合同自動(dòng)解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，乙方還需按解除合同當(dāng)年租金標(biāo)準(zhǔn)總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于：訴訟費(fèi)用、鑒定費(fèi)、 律師費(fèi)、三個(gè)月租金(重新租賃期間)及調(diào)查費(fèi)等。)(1)乙方利用承租房產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng)。(2)乙方未按照本合同約定付清相關(guān)款項(xiàng)(包括租金、水、電等乙方應(yīng)支付的費(fèi)用)逾期超過(guò)30天。(3)在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意單方解除本合同的。(4)未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租或分租承包他人。八、解決爭(zhēng)議的辦法：雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。十、本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)日期： 9 / 9
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