咖啡廳轉讓協(xié)議書模板-資料下載頁
2025-04-01 23:41本頁面
【正文】 法規(guī)追究乙方的相關法律責任。(1)乙方的裝修方案未征得相關部門書面同意而擅自裝修的。(2)乙方利用承租房產進行其他損害消費者或公共利益的行為，導致有關行政機關給予罰款、通報批評、停業(yè)整頓等處罰，并未能及時采取整改措施的。(3)未經甲方書面同意，乙方擅自改變該房屋的用途。下列情形之一，甲方有權單方解除本合同(單方解除合同即自乙方收到甲方的解除合同時，合同自動解除)，收回該房屋，除甲方已收取的租金及履約保證金不予退還外，乙方還需按解除合同當年租金標準總額的20%向甲方支付違約金，若乙方支付的違約金不足以彌補甲方損失的，乙方還需賠償甲方的損失。(甲方損失包括但不限于：訴訟費用、鑒定費、 律師費、三個月租金(重新租賃期間)及調查費等。)(1)乙方利用承租房產進行非法活動。(2)乙方未按照本合同約定付清相關款項(包括租金、水、電等乙方應支付的費用)逾期超過30天。(3)在租賃期內，乙方未經甲方同意單方解除本合同的。(4)未經甲方書面同意，乙方擅自將該房屋整體轉租或部分轉租或分租承包他人。八、解決爭議的辦法：雙方發(fā)生糾紛，應協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方同意由甲方所在地法院管轄受理。九、本合同一式四份，甲方執(zhí)三份、乙方執(zhí)一份。十、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。甲方(簽章)乙方(簽章)日期： 9 / 9
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