北京市建設(shè)項(xiàng)目委托代建合同范文(標(biāo)準(zhǔn)版)-資料下載頁(yè)
2025-04-01 23:35本頁(yè)面
【正文】 使用人辦理完成項(xiàng)目移交手續(xù)，并經(jīng)委托人審核通過(guò)工程決算，代建人收到代建報(bào)酬尾款后，本合同即終止。 第六章?tīng)?zhēng)議的解決 第五十一條在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，應(yīng)按專用合同條款約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。 第二部分專用合同條款 第二條合同適用的法律及代建依據(jù)：___ 第十條代建管理費(fèi)計(jì)算方法：______ 附加工作報(bào)酬計(jì)算方法：___ 額外工作報(bào)酬計(jì)算方法：___ 代建人節(jié)約建設(shè)資金時(shí)，向委托人提出代建獎(jiǎng)勵(lì)報(bào)告，獎(jiǎng)勵(lì)金額按以下內(nèi)容和方法計(jì)取：___________ 節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)：______ 節(jié)約資金獎(jiǎng)勵(lì)金額=工程費(fèi)用節(jié)省額____獎(jiǎng)勵(lì)比率(_______%) 注：_________amp。39。工程費(fèi)用節(jié)省額amp。39。：_________指經(jīng)過(guò)評(píng)估的，代建人全面履行合同約定代建項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等前提下的建設(shè)資金合理節(jié)省額。 第十五條委托人、代建人、使用人三方同意按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)定進(jìn)行竣工驗(yàn)收。工程驗(yàn)收合格后，使用人負(fù)責(zé)組織接收。 第十六條委托人應(yīng)按如下方式、時(shí)間、金額向代建人核撥建設(shè)資金和代建項(xiàng)目管理費(fèi)：_________ 第十七條委托人應(yīng)在天內(nèi)就代建人書(shū)面提交并要求作出決定的事宜給予書(shū)面答復(fù)。 第十八條委托人的聯(lián)系人：_________ 第二十一條代建人應(yīng)按項(xiàng)目的_______%向委托人提交銀行履約保函。 第二十二條代建人的項(xiàng)目經(jīng)理：_________ 代建人向委托人匯報(bào)代建工作進(jìn)展的方式和時(shí)間：_________ 第二十四條選擇專業(yè)工作公司的監(jiān)督管理措施：_________ 第二十六條代建項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶管理方法：_________ 第三十一條使用人向代建人提供項(xiàng)目使用需求(或功能需求)報(bào)告的具體時(shí)間：______ 使用人為代建人提供的現(xiàn)場(chǎng)辦公和生活條件：_________ 第三十二條使用人同意按以下方式、時(shí)間和金額，向代建人撥付政府差額撥款投資項(xiàng)目中的自籌資金：_________ 第三十五條使用人的聯(lián)系人：_________ 第四十條代建人在責(zé)任期內(nèi)如果失職，同意按以下辦法承擔(dān)責(zé)任，賠償損失：_________ (1)項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)投資金額超過(guò)合同約定投資控制金額的，按超出數(shù)額賠償。 (2)工程質(zhì)量有問(wèn)題的，按評(píng)估損失賠償。 (3)未按約定期限完成代建工作，對(duì)超出日期按進(jìn)行賠償。 (4)賠償款從銀行履約保函中扣除。履約保函中擔(dān)保金不足的，相應(yīng)扣減項(xiàng)目代建管理費(fèi)。項(xiàng)目代建管理費(fèi)不足的，委托人可繼續(xù)向代建人提出索賠要求。 第五十一條爭(zhēng)議的解決方式：_________ 附加協(xié)議條款：_________ 項(xiàng)目委托人：_________ 項(xiàng)目代建人：________ 項(xiàng)目使用人：________ 日期：______________ 第22頁(yè)，共22頁(yè)
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