物業(yè)驗(yàn)收工作流程圖(doc22)-物業(yè)管理-資料下載頁(yè)
2024-08-14 20:08本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】管理處辦理各類(lèi)事項(xiàng)。1]由客戶(hù)本人簽署的委托書(shū)原件及復(fù)印件，并加蓋公章。3]《租賃合同》。1]驗(yàn)明來(lái)客身份證明。3]協(xié)助客戶(hù)填寫(xiě)相應(yīng)表格，并存檔。1]客戶(hù)服務(wù)助理攜帶鎖匙協(xié)同工程部與客戶(hù)前往單元。3]填寫(xiě)設(shè)備移交表。工人員施工作業(yè)及進(jìn)出大廈的管理。3]承包商提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件、二次裝修圖紙。如施工建筑面積不小于200平方米，需通過(guò)市消防局的消防審批。意見(jiàn)進(jìn)行修改，直至審批合格。1]辦理裝修期間臨時(shí)出入證。5]配備電表并記下電表讀數(shù)加封。6]提供《施工管理?xiàng)l例》、《違規(guī)處罰條例》、《二裝問(wèn)答》。4]對(duì)于損壞的公共設(shè)施將按價(jià)從裝修押金中扣除。5]工程部驗(yàn)收完畢將填寫(xiě)竣工驗(yàn)收單，并簽署意見(jiàn)、蓋章。務(wù)驗(yàn)明，按章歸還出入證押金。客戶(hù)開(kāi)業(yè)后，工程部將落實(shí)遺漏工程通。合理地得到解決。
【正文】 將玻璃上的水滴刮試干凈，使之光亮、無(wú)灰塵、無(wú)手印。 4] 用地托將地下的滴水抹干。 4. 扶手電梯清潔 1] 用濕保潔布擦拭扶手電梯之扶手，使之干凈、無(wú)塵。 2] 用細(xì)掃帚將扶手梯的踏步清掃干凈。 3] 擦拭扶手電梯的鋁合金面、邊板及鏡面，使之光亮、無(wú)灰塵、無(wú)手印。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 16 頁(yè) 共 19 頁(yè) 4] 清潔玻璃，使之光亮、無(wú)手印。 5. 貨運(yùn)電梯清潔 1] 打掃電梯之地板，使之無(wú)紙屑等雜物。 2] 分別用干、濕拖布拖抹地面，保證無(wú)腳印。 3] 清潔電梯之不繡鋼門(mén)及內(nèi)部墻壁， 使之光亮、無(wú)浮塵、無(wú)手印。 4] 清潔天棚，使之無(wú)塵、無(wú)蜘蛛網(wǎng)。 6. 扶手欄桿的清潔 1] 清潔扶手欄桿上的不繡鋼扶手，使之光亮、無(wú)浮塵、無(wú)手印。 2] 用雞毛撣撣去欄桿上的灰塵，每日用濕布擦拭一遍欄桿。 7. 觀(guān)光電梯清潔 1] 清潔各樓層觀(guān)光電梯的不繡鋼門(mén)，使之光亮、無(wú)浮塵、無(wú)手印。 2] 將觀(guān)光電梯地板清掃干凈，并用拖把拖抹。 3] 清潔觀(guān)光電梯玻璃，使之無(wú)污點(diǎn)。 8. 辦公室清潔 1] 將辦公室窗打開(kāi)，保證空氣流通。 2] 打掃辦公室及會(huì)議室地面衛(wèi)生，保證地面清潔，無(wú)紙屑。 3] 用吸塵器將地毯清吸干凈。 4] 關(guān)閉辦公室所有玻璃窗。 5] 整理辦公室桌面材料，使之整齊，并將辦公椅推到桌下。將辦公室內(nèi)的辦公桌面及立柜先用濕布，后用干布擦拭干凈。 7] 用拖把將辦公室內(nèi)兩玻璃門(mén)之間的走廊拖抹干凈。 8] 用抹布擦拭玻璃窗、房門(mén)做到無(wú)污塵、無(wú)手印、無(wú)水跡。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 17 頁(yè) 共 19 頁(yè) 9. 衛(wèi)生間清潔 1] 衛(wèi)生間清潔用潔廁劑清洗大小便池。 2] 用清水洗盡，并噴上除臭劑，做到無(wú)異味。 3] 按順序擦拭面盆，水龍頭、臺(tái)面、鏡面、烘手機(jī)，做到器具保持的明凈、光亮，鏡面臺(tái)面無(wú)水跡，水龍頭無(wú)斑跡， 烘手機(jī)無(wú)灰塵并可以正常工作。 4] 清潔墻面，可用雞毛撣抹掉墻上灰塵。 5] 補(bǔ)齊衛(wèi)生紙。 6] 清倒垃圾，換上新的垃圾袋。 7] 噴灑適量的空氣清新劑，保持空氣清新。 8] 地面用清水沖濕后用地板刷，刷干凈，再用拖把抹干，做到無(wú)腳印。 9] 檢查是否有遺漏處，不要遺忘工具。 10] 發(fā)現(xiàn)不潔之處立即清掃。 10. 垃圾處理 1] 收集所有客戶(hù)垃圾到垃圾車(chē)。 2] 將垃圾運(yùn)送到垃圾房。 3] 收集整理垃圾房。 4] 地庫(kù)清潔。 5] 地庫(kù)每周清掃 2 次。 6] 地庫(kù)垃圾的清掃要做到 地面無(wú)紙屑等其他可見(jiàn)的臟物。 衛(wèi)生清潔工作標(biāo)準(zhǔn) 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 18 頁(yè) 共 19 頁(yè) 1. 走廊及入口區(qū)域 1] 地面清潔，無(wú)污跡，無(wú)水痕，無(wú)紙屑。 2] 柱面無(wú)灰塵，防火門(mén)亦無(wú)灰塵。 3] 扶手梯、欄桿上無(wú)灰塵。 4] 場(chǎng)內(nèi)椅子、花盆上無(wú)塵、無(wú)污。 5] 玻璃清潔無(wú)污跡，無(wú)水珠，無(wú)手印。 6] 垃圾箱經(jīng)常保持清潔，無(wú)過(guò)多的垃圾，對(duì)垃圾筒進(jìn)行定期消毒。 7] 指示牌上無(wú)灰塵。 8] 咨詢(xún)臺(tái)上無(wú)灰塵。 2. 衛(wèi)生間 1] 衛(wèi)生潔具做到清潔，無(wú)水跡，無(wú)異味。 2] 鏡子明凈，光亮，無(wú)灰塵，無(wú)污塵，無(wú)手印，無(wú)水跡。 3] 電鍍?cè)O(shè)備保持光亮，無(wú)浮塵，無(wú)水跡，無(wú)銹斑。 4] 墻角四處保持干凈，無(wú)蛛網(wǎng)、地面無(wú)腳印、無(wú)雜物。 5] 衛(wèi)生潔具齊全，無(wú)玻損。 6] 保持衛(wèi)生間空氣清新，無(wú)異味。 7] 保證有足夠廁紙、香精球及洗手液。 8] 雜物桶經(jīng)常保持清潔，垃圾不得過(guò)半。 9] 衛(wèi)生間木隔板無(wú)塵、無(wú)水跡。 10] 下水道口無(wú)集水。 3. 樓道清潔 1] 樓道墻紙干凈，無(wú)污跡，踢腳板無(wú)塵土。 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 19 頁(yè) 共 19 頁(yè) 2] 樓道兩側(cè)及電梯間上方的四個(gè)空調(diào)風(fēng)口無(wú)塵土。 3] 樓道地臺(tái)做到無(wú)雜物，無(wú)塵土。 4) 電梯廳地面無(wú)污跡，水跡 、無(wú)紙屑、塵土、毛發(fā)，清潔，光亮。
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1