物業(yè)驗收工作流程圖(doc22)-物業(yè)管理-資料下載頁
2025-08-05 20:08本頁面
【導(dǎo)讀】管理處辦理各類事項。1]由客戶本人簽署的委托書原件及復(fù)印件，并加蓋公章。3]《租賃合同》。1]驗明來客身份證明。3]協(xié)助客戶填寫相應(yīng)表格，并存檔。1]客戶服務(wù)助理攜帶鎖匙協(xié)同工程部與客戶前往單元。3]填寫設(shè)備移交表。工人員施工作業(yè)及進出大廈的管理。3]承包商提交營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、資質(zhì)證書復(fù)印件、二次裝修圖紙。如施工建筑面積不小于200平方米，需通過市消防局的消防審批。意見進行修改，直至審批合格。1]辦理裝修期間臨時出入證。5]配備電表并記下電表讀數(shù)加封。6]提供《施工管理條例》、《違規(guī)處罰條例》、《二裝問答》。4]對于損壞的公共設(shè)施將按價從裝修押金中扣除。5]工程部驗收完畢將填寫竣工驗收單，并簽署意見、蓋章。務(wù)驗明，按章歸還出入證押金?？蛻糸_業(yè)后，工程部將落實遺漏工程通。合理地得到解決。
【正文】 將玻璃上的水滴刮試干凈，使之光亮、無灰塵、無手印。 4] 用地托將地下的滴水抹干。 4. 扶手電梯清潔 1] 用濕保潔布擦拭扶手電梯之扶手，使之干凈、無塵。 2] 用細掃帚將扶手梯的踏步清掃干凈。 3] 擦拭扶手電梯的鋁合金面、邊板及鏡面，使之光亮、無灰塵、無手印。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 16 頁 共 19 頁 4] 清潔玻璃，使之光亮、無手印。 5. 貨運電梯清潔 1] 打掃電梯之地板，使之無紙屑等雜物。 2] 分別用干、濕拖布拖抹地面，保證無腳印。 3] 清潔電梯之不繡鋼門及內(nèi)部墻壁， 使之光亮、無浮塵、無手印。 4] 清潔天棚，使之無塵、無蜘蛛網(wǎng)。 6. 扶手欄桿的清潔 1] 清潔扶手欄桿上的不繡鋼扶手，使之光亮、無浮塵、無手印。 2] 用雞毛撣撣去欄桿上的灰塵，每日用濕布擦拭一遍欄桿。 7. 觀光電梯清潔 1] 清潔各樓層觀光電梯的不繡鋼門，使之光亮、無浮塵、無手印。 2] 將觀光電梯地板清掃干凈，并用拖把拖抹。 3] 清潔觀光電梯玻璃，使之無污點。 8. 辦公室清潔 1] 將辦公室窗打開，保證空氣流通。 2] 打掃辦公室及會議室地面衛(wèi)生，保證地面清潔，無紙屑。 3] 用吸塵器將地毯清吸干凈。 4] 關(guān)閉辦公室所有玻璃窗。 5] 整理辦公室桌面材料，使之整齊，并將辦公椅推到桌下。將辦公室內(nèi)的辦公桌面及立柜先用濕布，后用干布擦拭干凈。 7] 用拖把將辦公室內(nèi)兩玻璃門之間的走廊拖抹干凈。 8] 用抹布擦拭玻璃窗、房門做到無污塵、無手印、無水跡。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 17 頁 共 19 頁 9. 衛(wèi)生間清潔 1] 衛(wèi)生間清潔用潔廁劑清洗大小便池。 2] 用清水洗盡，并噴上除臭劑，做到無異味。 3] 按順序擦拭面盆，水龍頭、臺面、鏡面、烘手機，做到器具保持的明凈、光亮，鏡面臺面無水跡，水龍頭無斑跡， 烘手機無灰塵并可以正常工作。 4] 清潔墻面，可用雞毛撣抹掉墻上灰塵。 5] 補齊衛(wèi)生紙。 6] 清倒垃圾，換上新的垃圾袋。 7] 噴灑適量的空氣清新劑，保持空氣清新。 8] 地面用清水沖濕后用地板刷，刷干凈，再用拖把抹干，做到無腳印。 9] 檢查是否有遺漏處，不要遺忘工具。 10] 發(fā)現(xiàn)不潔之處立即清掃。 10. 垃圾處理 1] 收集所有客戶垃圾到垃圾車。 2] 將垃圾運送到垃圾房。 3] 收集整理垃圾房。 4] 地庫清潔。 5] 地庫每周清掃 2 次。 6] 地庫垃圾的清掃要做到 地面無紙屑等其他可見的臟物。 衛(wèi)生清潔工作標(biāo)準(zhǔn) 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 18 頁 共 19 頁 1. 走廊及入口區(qū)域 1] 地面清潔，無污跡，無水痕，無紙屑。 2] 柱面無灰塵，防火門亦無灰塵。 3] 扶手梯、欄桿上無灰塵。 4] 場內(nèi)椅子、花盆上無塵、無污。 5] 玻璃清潔無污跡，無水珠，無手印。 6] 垃圾箱經(jīng)常保持清潔，無過多的垃圾，對垃圾筒進行定期消毒。 7] 指示牌上無灰塵。 8] 咨詢臺上無灰塵。 2. 衛(wèi)生間 1] 衛(wèi)生潔具做到清潔，無水跡，無異味。 2] 鏡子明凈，光亮，無灰塵，無污塵，無手印，無水跡。 3] 電鍍設(shè)備保持光亮，無浮塵，無水跡，無銹斑。 4] 墻角四處保持干凈，無蛛網(wǎng)、地面無腳印、無雜物。 5] 衛(wèi)生潔具齊全，無玻損。 6] 保持衛(wèi)生間空氣清新，無異味。 7] 保證有足夠廁紙、香精球及洗手液。 8] 雜物桶經(jīng)常保持清潔，垃圾不得過半。 9] 衛(wèi)生間木隔板無塵、無水跡。 10] 下水道口無集水。 3. 樓道清潔 1] 樓道墻紙干凈，無污跡，踢腳板無塵土。 中國最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費資源共享 ) 第 19 頁 共 19 頁 2] 樓道兩側(cè)及電梯間上方的四個空調(diào)風(fēng)口無塵土。 3] 樓道地臺做到無雜物，無塵土。 4) 電梯廳地面無污跡，水跡 、無紙屑、塵土、毛發(fā)，清潔，光亮。
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