物業(yè)管理委托合同(與開發(fā)商)-資料下載頁
2025-04-01 22:28本頁面
【正文】 修；5000元以上（含5000元）為大修｝； 公共綠地的養(yǎng)護費用，由乙方承擔；改造、更新費用，由甲方承擔｛2000元以上（含2000元）為中修；5000元以上（含5000元）為大修｝； 附屬配套建筑和設施的小修、養(yǎng)護費用，由乙方承擔；大中修費用由甲方承擔；更新費用由甲方承擔｛2000元以上（含2000元）為中修；5000元以上（含5000元）為大修｝。 第七章 違約責任第二十五條 甲方違反合同第十八條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權要求甲方在一定期限內解決；逾期未解決的，乙方有權終止合同；造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應給予乙方經(jīng)濟賠償。 第二十六條 乙方違反本合同第四章第十九條及第五章的約定，未能達到約定的管理目標及合同約定乙方義務時，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權終止合同；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。 第二十七條 乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。 第二十八條 甲、乙任何一方無正當理由提前終止合同的，應向對方支付伍萬元的違約金；給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 第八章 附則第二十九條 自本合同生效之日起 20天內，根據(jù)甲方委托管理事項，辦理完交接驗收手續(xù)（或按實際情況雙方商定）。 第三十條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。第三十一條 本合同補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和有關規(guī)定執(zhí)行。 第三十二條 本合同共10頁，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門（備案）各執(zhí)1份，每份具有同等法律效力。 第三十三條 本合同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 第三十四條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商處理。 第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決或報請物業(yè)管理行政主管部門進行調解，協(xié)商或調解不成的，可以向人民法院起訴。 第三十六條 合同期滿本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應在該合同期滿30天前向對方提出書面意見。 第三十七條 本合同自雙方簽字、蓋章之日起正式生效。 甲方簽章：________________ 乙方簽章：________________ 代 表 人：________________ 代 表 人：________________ 簽約時間: 年 月 日 簽約時間: 年 月 日第 11 頁 共 11 頁
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