【正文】 三條?租賃期限及交付（一）租賃期自?年?月?日至?年?月?日，共計(jì)?個(gè)月（不得超過(guò)法律、法規(guī)規(guī)定的最長(zhǎng)期限）。出租人應(yīng)于?年?月?日前將房屋按約定條件交付承租人，同時(shí)雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》。（二）租賃期滿或合同解除后，出租人有權(quán)收回房屋，承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書(shū)》（見(jiàn)附件五）中簽字或蓋章。（三）租賃期滿，出租人不再繼續(xù)出租住房的，應(yīng)當(dāng)至少提前30日書(shū)面通知承租人；繼續(xù)出租的，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租人存在重大違約行為的除外。第四條?租金及押金（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣?元/（月季半年年?），租金總計(jì)：人民幣?元(大寫(xiě)：?)，租金按月季半年年?支付，租金支付日期?。?雙方當(dāng)事人可選擇第?種付款方式。出租人賬戶名稱：銀行賬號(hào)：開(kāi)戶行：：?。未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。合同提前解除的，出租人應(yīng)在合同解除后?日內(nèi)退還已收但尚未發(fā)生的租金。承租人應(yīng)當(dāng)在合同解除后?日內(nèi)搬離。(二)押金：人民幣?元（大寫(xiě)：?），承租人應(yīng)當(dāng)于?年?月?日前通過(guò)現(xiàn)金銀行匯款?向出租人?支付。押金除用于抵扣承租人應(yīng)交而未交的租金、費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金、賠償金外，剩余部分應(yīng)在房屋交還之日起3個(gè)工作日內(nèi)如數(shù)返還承租人。第五條?其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)方式租賃期內(nèi)，下列費(fèi)用中：?由承租人承擔(dān)，其他由出租人承擔(dān)。(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)燃?xì)赓M(fèi)(6)衛(wèi)生費(fèi)(7)上網(wǎng)費(fèi)(8)車位費(fèi)(9)供暖費(fèi)(10)物業(yè)管理費(fèi)(11)?費(fèi)用。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由出租人承擔(dān)。如承租人墊付了應(yīng)由出租人支付的費(fèi)用，出租人應(yīng)根據(jù)承租人出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向承租人支付相應(yīng)費(fèi)用。第六條?房屋使用及維護(hù)（一）出租人保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備符合建筑、消防、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的安全條件，不改變房屋內(nèi)部規(guī)劃布局且滿足基本使用功能，不危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和本市的法律法規(guī)以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約，合理使用房屋，不得擅自變動(dòng)房屋建筑主體及承重結(jié)構(gòu)和擅自拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備。（三）租賃期內(nèi)，雙方當(dāng)事人應(yīng)共同保障該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備處于適用和安全的狀態(tài)：、設(shè)施設(shè)備因自然屬性或合理使用等非承租人原因而導(dǎo)致的損毀，承租人應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出租人修復(fù)。出租人應(yīng)當(dāng)在接到承租人通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的，承租人可代為維修，費(fèi)用由出租人承擔(dān)。因維修、更換影響承租人使用該房屋的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期。，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備發(fā)生損毀的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修、更換或承擔(dān)賠償責(zé)任。3.?承租人不得擅自改變房屋用途，不得利用該房屋從事違法活動(dòng)，不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活。第七條?轉(zhuǎn)租出租人同意不同意承租人轉(zhuǎn)租房屋。第八條?其他特殊情況（一）租賃期內(nèi)出租人出售房屋的，應(yīng)當(dāng)至少在出售前?天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書(shū)面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，不影響本合同的效力。（二）租賃期內(nèi)該房屋被征收、拆遷或者?的，雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī)、政策另行約定。第九條?合同解除（一）經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方當(dāng)事人，本合同自通知到達(dá)對(duì)方當(dāng)事人時(shí)解除。（三）因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同。（四）出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：?日的；；、健康的；，致使承租人無(wú)_____常使用房屋的；5.?。（五）承租人有下列情形之一的，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：?日的；?元的；；；；pstyle=textindent:2em。textalign:left。fontfamily:arial。fontsize:16px。第22頁(yè)，共22頁(yè)