高端理財(cái)沙龍產(chǎn)說(shuō)會(huì)講師手冊(cè)燈片講義-資料下載頁(yè)
2025-05-10 14:03本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】表示衷心的感謝和熱烈的歡迎。非常感謝大家在百忙之中抽出時(shí)。間，和我們一起探討理財(cái)?shù)脑掝}。第一只毛毛蟲(chóng)不知道在它面前的是一棵蘋(píng)果樹(shù)，也不知。終不知道為什么要爬，要爬向哪里，最后，它累死了。爬樹(shù)，但是很快，它遇到了樹(shù)干的分支，它不知道該如何選擇，只有靠運(yùn)氣隨便選擇一個(gè)方向，很不幸，它離那個(gè)蘋(píng)果越來(lái)越遠(yuǎn)，最后餓死在路上。第三只毛毛蟲(chóng)，它知道這是一棵蘋(píng)果樹(shù)，也知。到那個(gè)蘋(píng)果，更重要的是，在爬樹(shù)之前，它還根據(jù)蘋(píng)果的位置，劃成功找到了那個(gè)很大很甜的蘋(píng)果，從此過(guò)上了幸福的生活?；脽羝?我們來(lái)想一想，這個(gè)故事告訴了我們什么？它沒(méi)有目標(biāo)，更不會(huì)有規(guī)劃。我們會(huì)發(fā)現(xiàn)，知道自己想要得到蘋(píng)果很重要，但是如何吃到蘋(píng)果，即規(guī)劃路程更加重要。幸福的人生，而得到蘋(píng)果的關(guān)鍵，在于我們對(duì)人生的合理規(guī)劃。好規(guī)劃，為自己退休后的養(yǎng)老生活做好規(guī)劃。和婚嫁金，我們知道，天上不會(huì)掉餡餅，當(dāng)孩子上學(xué)和結(jié)婚時(shí)，庭支出，這筆費(fèi)用則高達(dá)48萬(wàn)元。
【正文】 一定是不愿意的。最后一個(gè)問(wèn)題，那就是老外最不能理解的中國(guó)人的房屋產(chǎn)權(quán)為什么只有七十年？是啊，我們想想，如果我們?cè)介L(zhǎng)壽，我們所擁有的房屋產(chǎn)權(quán)似乎就離我們?cè)絹?lái)越遠(yuǎn)，辛苦了大半輩子，還了按揭，好不容易有一套屬于自己的房子了，可是隨著自己年齡不斷增長(zhǎng)，這套房子屬于我們的時(shí)間卻是越來(lái)越短了，在七十年之后的產(chǎn)權(quán)到期后，我們?nèi)绻廊缓荛L(zhǎng)壽，那么養(yǎng)老又該怎么辦呢？ 幻燈片 37 這時(shí)，我們發(fā)現(xiàn)，國(guó)家提出的解決養(yǎng)老問(wèn)題的這兩種政策，其實(shí)都是我們不愿意接受的。因此，我們說(shuō)養(yǎng)老如果單單只靠社保，就好像是在騎獨(dú)輪車(chē)，總是搖搖晃晃、顫顫巍巍，我們?cè)敢獍炎约旱酿B(yǎng)老問(wèn)題放在一輛獨(dú)輪車(chē)上嗎？ 幻燈片 38 如果希望老年的生活沒(méi)有顧慮，我們就需要增加一個(gè)輪子，騎自行車(chē)就穩(wěn)當(dāng)多了。因此，我們就必須讓社保養(yǎng)老與個(gè)人養(yǎng)老相輔相成，互為補(bǔ)充。 幻燈片 39 這時(shí)，大家可能會(huì)想，社會(huì)現(xiàn)實(shí)已經(jīng)讓我接受了自我養(yǎng)老作為補(bǔ)充的方式了，但困擾我們的卻是個(gè)人養(yǎng)老可以通過(guò)哪些方式來(lái)解決？ 幻燈片 40 很多人都喜歡存銀行，中國(guó)人認(rèn)為，銀行是放錢(qián)的最好地方，大家可以看到，從 1990年到 2020年，我國(guó)居民的存款總額從 萬(wàn)億 到突破 43萬(wàn)億！這是多么巨大的一筆錢(qián)啊！這既說(shuō)明了老百姓手上錢(qián)多了，又反映了真的不知錢(qián)到底該往哪里放的無(wú)奈。 幻燈片 41 銀行固然是很好的，錢(qián)放在那里安全放心，而且領(lǐng)取方便快捷，還有利息可以拿。但是，很多把錢(qián)放在銀行的人，往往只是看到了利息，卻么有看到隱藏在利息下的財(cái)富殺手“ CPI”,也就是我們通常說(shuō)的通貨膨脹，我們的錢(qián)在不斷縮水。 幻燈片 42 錢(qián)到底是怎樣縮水和消失的呢？我們一起來(lái)看一個(gè)笑話：曾經(jīng)有人說(shuō)一張人民幣夠幾個(gè)人花，上面就印幾個(gè)人！爺爺說(shuō)：那時(shí)候10元錢(qián)夠一大家人花的，后來(lái) 10元錢(qián)只夠 2個(gè) 人花的，再后來(lái) 10元錢(qián)就只夠 1個(gè)人花的了，到了我爸爸讀書(shū)那個(gè)年代 100元夠一家4口人花的，現(xiàn)在呢？現(xiàn)在的 100元還不夠我一個(gè)人花呢！這是一個(gè)笑話，但是卻反映了通貨膨脹在生活中的真實(shí)寫(xiě)照。 幻燈片 43 而住在成都的湯婆婆，用她自己的例子，給我們上了最生動(dòng)的一課！ 1977年，家住成都水碾河的湯玉蓮婆婆在銀行里存了當(dāng)時(shí)可以買(mǎi)下一套房子的 400元錢(qián)，一忘就是 33年。 33年后，這 400元存款 :產(chǎn)生了 翻了 一倍還拐彎的收益，那就是多了 ，扣除中間幾年需要征收的利息稅 ，湯婆婆連本帶息僅可取出。 幻燈片 44 可是，我們必須要清醒的認(rèn)識(shí)到： 1977年，全國(guó)人均存款不到20元，普通工人的月工資 36元，大學(xué)生一個(gè)月的生活費(fèi) 15元 。 可以說(shuō)， 400元在 1977年是一筆不折不扣的巨款 。 幻燈片 45 為什么是一筆巨款？很簡(jiǎn)單，我們只要看看當(dāng)年的 400元可以買(mǎi)到什么就知道了。 幻燈片 46 時(shí)光飛逝，當(dāng)湯婆婆把 400元連本帶利，一共 時(shí)候，茅臺(tái)酒是買(mǎi)不起了，中華煙能買(mǎi)十幾盒，甚至大家出去吃個(gè)飯，這 800多快錢(qián)就沒(méi)了，一頓飯吃掉了一套房子！ 1980年至 2020年，平均 通貨膨脹率為 %是什么概念呢？不用長(zhǎng)，我們就算 08年至 2020這五年吧，假如，在 08年，您有 100元，連續(xù) 5年的通脹率都是 %，那么到了 2020年，您手中 100元的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力只相當(dāng)于 08年的 75元，也就是說(shuō)，如果您現(xiàn)在的資產(chǎn)比 08年的時(shí)候沒(méi)有增長(zhǎng)三分之一，您的資產(chǎn)已經(jīng)開(kāi)始縮水了！ 幻燈片 47 存銀行好像不太靠譜，那么我們來(lái)探討一下中國(guó)自古以來(lái)的養(yǎng)老方式，靠?jī)号?。中?guó)古話說(shuō)的好，養(yǎng)兒防老，以前多生孩子，就不用為養(yǎng)老生活發(fā)愁了，但是隨著計(jì)劃生育國(guó)策的實(shí)施，現(xiàn)在的中國(guó)家庭都變成了 421的家庭結(jié) 構(gòu)，年輕人的壓力越來(lái)越大，他們能養(yǎng)活自己就不容易了，能不拖累老人就很優(yōu)秀了，養(yǎng)兒防老已變成了養(yǎng)老防兒！ 幻燈片 48 也許，我們會(huì)想養(yǎng)老不能靠孩子，養(yǎng)老不想靠?jī)?chǔ)蓄。那么，我們還可以去做投資呀？這樣也可以為自己準(zhǔn)備一些養(yǎng)老金呀？但是，養(yǎng)老這么重要的事情，我們?cè)趺茨茏屗酗L(fēng)險(xiǎn)呢？對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，假如投資失敗了，我們還是有資本和機(jī)會(huì)重新來(lái)過(guò)的，可以，對(duì)于年老的人來(lái)說(shuō)，作為養(yǎng)老唯一的資本是不容許有任何閃失的，必須穩(wěn)妥，當(dāng)然不能通過(guò)高風(fēng)險(xiǎn)高回報(bào)這種不穩(wěn)定的方式來(lái)解決，我們已經(jīng)沒(méi)有承受這種高風(fēng)險(xiǎn)的能力和承受力了，不是 嗎？ 幻燈片 49 以上的一切事實(shí)都證明了一個(gè)血淋淋的社會(huì)現(xiàn)實(shí)；今天在座的各位和我一樣，我們這一代人將是贍養(yǎng)父母的最后一代人，也是自己為自己養(yǎng)老的第一代人！ 幻燈片 50 到了這里，我們不得不去思考，養(yǎng)老是一個(gè)必須面對(duì)的命題，養(yǎng)老金是越早準(zhǔn)備就越輕松的事情，就好比爬山一樣， 35歲開(kāi)始準(zhǔn)備養(yǎng)老，坡度比較小，輕輕松松走上去；如果 45歲準(zhǔn)備養(yǎng)老，就像爬山一樣比較陡；如果 60歲準(zhǔn)備養(yǎng)老就像爬懸崖一樣，很累了。因此，一筆長(zhǎng)期的、固定的、能夠抵御通貨膨脹的現(xiàn)金流 ， 才能真正實(shí)現(xiàn)讓養(yǎng)老無(wú)后顧之憂。
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