【正文】 房地產(chǎn)發(fā)展限公司內(nèi)。
　　2. 各投標單位20xx年8月17日下午5時半前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司領(lǐng)取招標答疑文件。
　　3. 各投標單位攜帶標函于20xx年9月7 日下午5時前到中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司，將由建設(shè)單位組織有關(guān)專業(yè)技術(shù)人員進行內(nèi)部開標評標會議，遲到30分鐘以上者作棄權(quán)處理。
　　4. 招標文件的修改：
　　(1)在投標截止日期前，招標人有可能以補充通知的方式修改招標文件。
　　(2)補充通知將以書面方式發(fā)給各投標人，補充通知作為招標文件的組成部分，對投標人起同等約束作用。
　　(3)為使投標人在編制投標文件時把補充通知內(nèi)容考慮進去，招標人將延長遞交投標文件的截止日期。具體時間將在補充通知中寫明。
　　5. 在評標工作結(jié)束確定中標結(jié)果后5個工作日內(nèi)發(fā)出中標通知書，中標單位在中標通知書約定的日期內(nèi)簽定中標承包合同。
　　十、標函內(nèi)容：
　　1. 投標單位的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書及有關(guān)業(yè)績證明材料復印件。
　　(1份，采用A4型紙)
　　2. 設(shè)計文件：
　　(1)室內(nèi)裝飾裝修設(shè)計說明書：(1式4份，A3型紙)
　　，列明該冊內(nèi)容目錄，在封面上加蓋法人公章，并由法定代表人簽名。
　　：裝飾設(shè)計思路及方案特點等。
　?。嚎傮w平面布置、功能分析、局部構(gòu)思、主要材料及設(shè)備的選擇以及對消防、環(huán)保、衛(wèi)生、勞保等方面的要求和采取的措施等的說明。
　　。
　　(概)算。
　　本工程采用限額設(shè)計，工程內(nèi)容及總體造價要求如下：
　?、僭O(shè)計范圍 (詳見設(shè)計任務(wù)書)
　　整個會所的室內(nèi)環(huán)境部分。(除底層停車場、底層商店、設(shè)備房、走火梯、三樓美容、茶室、棋牌室、夾層宮廷養(yǎng)身館以外)
　?、诳傮w造價要求：(已包括給排水、強弱電、消防設(shè)備及含家具、擺設(shè))總體平均造價約1500元/M178。以下。具體細分如下：
　　1)首層恒溫泳池區(qū)域：中高檔～高檔
　　2)二層一般辦公區(qū)：700～800元/M2
　　3)二層經(jīng)理室、會議室、總經(jīng)理辦公室：1000～1200元/M2
　　4)售樓區(qū)及室外門廳部分：2500～3000元/M2
　　5)中空廳大堂部分：2500～3000元/M2
　　以上造價均包括給排水、強弱電、消防設(shè)備及含家具、擺設(shè) 。
　　，至少承諾以下三方面：
　?、俦ＷC施工圖的設(shè)計進度應能滿足建設(shè)周期要求，保證設(shè)計質(zhì)量措施的落實，配合現(xiàn)場施工服務(wù)措施的落實情況。
　?、诒ＷC在施工過程中對于設(shè)計變更(不論是建設(shè)單位提出或設(shè)計單位考慮的原因)，以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題需要設(shè)計方配合時，應在接到通知后24小時內(nèi)到場積極配合。
　?、郾敬卧O(shè)計費報價應考慮到以后可能發(fā)生的情況(如優(yōu)化設(shè)計、設(shè)計變更、配合施工等)，本次設(shè)計費報價即為設(shè)計承包合同造價，中標后設(shè)計單位不得對設(shè)計費用提出任何增加要求。
　　(2)設(shè)計圖紙要求：(1式4份、A3型紙)
　　1)設(shè)計說明書：包括設(shè)計構(gòu)思、建筑聲學、視線設(shè)計、空調(diào)、供電、消防、經(jīng)濟技術(shù)指標等。
　　2)各層室內(nèi)設(shè)計總平面圖布置方案(標明材料、顏色、規(guī)格)
　　3)各室內(nèi)設(shè)計平面、立面、剖面圖
　　4)室內(nèi)設(shè)計主要區(qū)域的透視效果圖
　?、俅筇?(2～3張、A2圖幅)
　?、谑蹣菂^(qū)及門廳 (共3張、A2圖幅)
　?、酆銣赜境卮筇?(1張 A2圖幅)
　?、芏愚k公區(qū)的董事長辦公室、經(jīng)理室、會議室 各1張 (A2圖幅)
　?、菸鞑蛷d (1張 A2圖幅)
　　5)主要材料樣板及其等級、市場價格
　　3. 設(shè)計費報價(按建筑設(shè)計平面面積計算)
　　設(shè)計費由投標單位自行報價，由法定代表人簽字，并加蓋設(shè)計單位公章，用小信封單獨密封并加蓋騎縫章裝入標函內(nèi)。
　　4. 標函內(nèi)容裝訂成冊一起裝入大文件袋密封，所有密封處均應由法定代表人簽名并加蓋騎縫章(1式4份，A3紙)。主要設(shè)計效果圖均要求用展板裝裱，可不用密封。
　　十一、出現(xiàn)下列情況之一者，投標文件無效：
　　(1)逾期送達投標文件的
　　(2)投標單位法定代表人或其委托代理人未參加開標會議或未持有效證明證件的
　　(3)未按招標文件要求裝訂、密封、蓋章、簽名的
　　(4)投標文件內(nèi)容不齊全的
　　(5)投標承諾內(nèi)容不全面或不符合招標文件要求的
　　(6)投標文件圖文和字跡模糊，辨認不清，內(nèi)容不全或粗制濫造的 十二、補償及投標資料歸屬問題金為肆萬元。并在接到通知后十五日內(nèi)領(lǐng)取保底金。對中標設(shè)計方案不再支付此項費用，中標單位將取得本工程后續(xù)設(shè)計權(quán)。 2. 所有投標單位設(shè)計方案的知識產(chǎn)權(quán)屬招標單位中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司所有。
　　3. 《中標通知書》發(fā)出14天內(nèi)，若中標單位拒絕簽訂合同，招標單位有權(quán)廢止《中標通知書》，雙方均不追究責任，但其設(shè)計方案招標單位有權(quán)使用。
　　十三、擬簽訂設(shè)計承包合同的主要條款：
　　1. 本工程設(shè)計出圖(包括中標后優(yōu)化設(shè)計方案、裝修施工圖制作等)工作必須于20xx年9月30日前全部完成。時間延長不得超過三天，否則建設(shè)方因此造成的一切損失將由設(shè)計方負責。
　　2. 保證在施工過程中對于設(shè)計變更(不論是建設(shè)單位提出或設(shè)計單位考慮的原因)，以及在施工過程中所發(fā)生的各類重大問題需要設(shè)計方配合時，應在接到通知后24小時內(nèi)到場積極配合。時間延長不得超過三天，否則建設(shè)方因此造成的一切損失將由設(shè)計方負責。
　　3. 按中標單位設(shè)計費用報價總額計，設(shè)計承包合同簽訂后七日內(nèi)付款20%：施工圖出齊后十日內(nèi)付款40%：，余款40%待本工程施工竣工驗收合格后十五日內(nèi)一次性付清。
　　中山市建華房地產(chǎn)發(fā)展有限公司
　　20xx年8月10日
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