20xx年房屋租賃退房時(shí)押金討不回怎么辦-資料下載頁(yè)
2025-03-15 01:21本頁(yè)面
【正文】 使用租賃物，出租人未表示異議的，那么原租賃合同有效，租賃為不定期租賃，即任何一方可以在任一時(shí)間解除。也就是說(shuō)，小郎只需要承擔(dān)原合同中約定的相關(guān)費(fèi)用約定，房東應(yīng)自己承擔(dān)房屋出租稅費(fèi)。
對(duì)于該如何扣房屋押金的問(wèn)題，四川鼎立律師事務(wù)所鄧志軍律師認(rèn)為，承租方和出租方最好將押金的約定寫入租賃合同中。他指出，對(duì)于房屋和家具在正常使用過(guò)程中產(chǎn)生的自然磨損，房東有義務(wù)進(jìn)行維護(hù)，不能將這種維護(hù)成本強(qiáng)加在房客身上。如果不是人為因素造成的損壞，出租方不能在押金中扣除房屋和家具的磨損費(fèi)。
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