20xx年商品房買(mǎi)賣(mài)合同范本2-資料下載頁(yè)
2025-01-26 00:41本頁(yè)面
【正文】 登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以 內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)， 產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以 內(nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由 出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積－合同約定面積) /(合同約定面積) 100% 因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條 付款方式及期限。 買(mǎi)受人按下列第__________種方式按期付款： 一次性付款 ___________________________________________________________ _______________________。 分期付款 _____________________________________________________________ 其他方式 _____________________________________________________________。 第七條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任。 買(mǎi)受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第__________種方式處理： ，分別處理（不作累加） （1）逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____的違 約金，合同繼續(xù)履行； （2）逾期超過(guò)_____日后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的_____%向出賣(mài)人支付違約金。買(mǎi)受人愿意繼續(xù)履行合同的， 經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之_____（該 比率應(yīng)不小于第（1）項(xiàng)中的比率）的違約金。
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