20xx年南京市房屋租賃合同范本-資料下載頁
2025-01-26 00:23本頁面
【正文】 二、租賃期限
2租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止。
2租期屆滿后，乙方要求續(xù)租的，應當于租期滿前 日通知甲方。在同等條件下，乙方有權優(yōu)先承租。
三、租賃用途
3甲方將房屋出租給乙方作 用途使用。
3乙方不得擅自改變租賃房屋使用用途。若需改變，須事先經甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途的報批手續(xù)。
四、租金及支付方式
4該房屋租金為每月人民幣：(大寫) 元。(小寫) 元。
4該房屋租金支付方式如下： 。
五、其他費用
5租賃期間下列費用中的 項由甲方支付。 項由乙方支付：
?、俜课葑赓U稅、費。②水費。③電費。④煤氣費。⑤電話費。⑥有線電視費。⑦物業(yè)管理費
5甲方于簽約時收取乙方人民幣(大寫) 元作為
租賃保證金，為房屋裝潢、附屬設施、家電及乙方應承擔有關費用的擔保。
租賃期屆滿后，如乙方使用沒有造成房屋或設施的損壞，且不欠有關費用，則甲方應全額退還租賃保證金(不計利息)，否則甲方有權扣除相應費用后將余額退還給乙方。
六、合同終止
6遇有下列情形之一本合同終止：因不可抗力或意外事件，致使房屋無法使用的。征用出租房屋所在土地而需拆除出租房屋的。
6一方因故要求提前終止合同的，需提前 月書面通知對方，經雙方協(xié)商后，簽訂終止合同。
七、違約責任
7在租賃期限內，乙方有下列行為之一，甲方有權解除本合同，收回房屋，由此給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任：
(1)擅自將承租的房屋轉租、轉讓、轉借他人或調換使用的。
(2)擅自改變房屋用途，損壞房屋結構及設備的。
(3)利用承租房屋進行非法活動的。
(4)連續(xù)拖欠租金 月以上的。
7甲方有下列行為之一，乙方有權解除租賃合同，由此造成乙方損失的，由甲方承擔賠償責任。
(1)甲方未按合同約定向乙方提供房屋。
(2)甲方未按合同約定履行維修義務，致使房屋嚴重影響乙方使用的。 7租賃期限內，乙方未按本合同51條的約定交納有關費用，導致逾期交納而增加費用的，由乙方承擔經濟責任。
7租賃期屆滿，乙方應如期交還該房屋。如乙方逾期不歸還，每逾期一天，乙方應向甲方支付原月租金 %的違約金。
7租賃期限內，任何一方違反本合同其它約定的，由違約方支付違約金(大寫) 元，造成經濟損失的，由違約方賠償相應損失。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
法定代表人： 法定代表人：
代理人(簽章)： 代理人(簽章)：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
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