【正文】 處理污泥防止污泥堆置產(chǎn)生 惡臭，并適時對中水處理站周圍進行消毒和殺菌處理。 （ 5）本項目地下停車場： ① 地下停車場應設置機械排風裝置以便地下室汽車尾氣的排除 ； ② 排氣口應盡量設置在遠離人群活動的地方 ，建議將其設置在項目北面商業(yè)建筑后及建筑兩側(cè)的綠地中 ； ③ 合理調(diào)度停車場車輛的停放，減少發(fā)動機工作的時間和在停車場行駛的距離，減少污染物的排放； ④ 為防止地下車庫污染物的溢出，車庫內(nèi)保持微負壓； ⑤ 保證車庫送排風系統(tǒng)正常運行，保證換氣率和通風量； ⑥ 加強管理，合理設計汽車通道、減少汽車在車庫內(nèi)怠速行駛時間，增大進出口和通風口面積，盡量增加通風量。汽車 尾氣通過機械強制排放，換氣頻率不小于 5 次 /h。 （ 6） 設置指示牌引導外來車輛停放，減少怠速。 （ 7） 在廢氣排放的臨街周邊種植綠化帶，選擇 對有害氣體吸收能力較強的樹木，如洋槐、榆樹、垂柳等，這對廢氣也將起到一定的凈化 作用 。 （ 8）加強項目區(qū)綠化管理及維護，保證綠化植物成活生長，發(fā)揮綠體系對環(huán)境空氣的凈化及生態(tài)環(huán)境的調(diào)節(jié)功能。 地表水污染防治對策措施 （ 1） 項目排水應實施雨污分流。 營運期生活污水 經(jīng)化糞池、隔油池 進行 預處理， 處理后部分 進入項目內(nèi)中水處理站處理，達到 GB/T189202020《城市 污水再生利用城市雜用水水質(zhì)》表 1 中的綠化標準后回用于項目內(nèi)綠化， 其余 不能回用的部分廢水 經(jīng)預處理達 GB89781996《污水綜合排放標準》表 4 三級標準（ 其中氨氮、磷酸鹽執(zhí)行 CJ3082－ 1999《污水排放城市下水道水質(zhì)標準》 ） 后 進入 北京路 污水管網(wǎng)，再進入昆明市第 五 污水處理廠處理 。 項目內(nèi) 雨水 經(jīng)雨 水 管收集后排入 市政雨水管道 。 （ 2）對小區(qū)內(nèi)化糞池、隔油池定期清掏，委托當?shù)丨h(huán)衛(wèi)部門及時清運。 （ 3）確保小區(qū)內(nèi)污水管道接入城市污水管網(wǎng)，并設置規(guī)范的排污口，排污口設置明顯的標志，以便環(huán)保部門監(jiān)測檢查。 22 （ 4）項目商鋪 將來可能會有餐飲行業(yè)進入 ， 項目應為其 預留修建隔油池的區(qū)域。 （ 5） 定期維修和清理隔油池、化糞池及中水處理站，以保證處理效率，杜絕污水事故排放 。 噪聲控制對策措施 （ 1）加強對項目區(qū)的管理，區(qū)內(nèi)道路應設置禁鳴標志。 （ 2） 住宅下方的地下車庫出入口采用改性瀝青路面，墻壁做吸聲處理，必要時上方安裝吸聲鋼板頂棚，減少出入口噪聲影響。 （ 3）應加強綠化工作，在與項目區(qū)相鄰的干道 靠北京路一側(cè) 設置綠化帶，種植高大喬木和密植灌木。采取喬、灌、花、草相間、并密植的方式進行綠化，利用植物屏蔽交通噪聲。 （ 4） 嚴格執(zhí) 行《 昆明市環(huán)境噪聲污染防治管理辦法 》 （昆明市人民政府令第72 號） 中相關規(guī)定，具體要求如下： ① 在已竣工交付使用的居民住宅樓內(nèi)，禁止在 12 時至 14 時、 18 時至次日 8時使用電鉆、電鋸、電刨、沖擊電鉆等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的工具進行室內(nèi)裝修等作業(yè)。 ② 禁止在主城建成區(qū)、各縣（市）區(qū)政府所在地的醫(yī)療區(qū)、文教科研區(qū)、機關辦公區(qū)、居民住宅區(qū)等噪聲敏感建筑物集中區(qū)內(nèi)使用高音喇叭。 （ 5）配套設備水泵、備用發(fā)電機等設備，應選用低噪聲設備，設置于屋內(nèi)，風機進出風管采用軟 接頭，穿越墻壁的孔洞用阻燃軟性材料填實，安裝時采取隔音減震措施。 （ 6）臨 北京路 一側(cè)不設臥室等噪聲敏感性房間 ，應以廚房、客廳等聲環(huán)境質(zhì)量要求相對較低的用房為主 ；同時，在售房時告知 購房者 臨街一側(cè)住房可能受北京路 交通噪聲影響 和項目采取的相應減緩措施 ，采取自愿購房的原則 。 固體廢物影響 對策措施 （ 1） 項目區(qū)生活垃圾從收集、清運到處置均應實現(xiàn)無害化處置。對垃圾收集應實施垃圾袋裝化，并對居民進行垃圾分類回收知識的宣傳和培訓，確保具有回收利用價值的廢金屬、紙屑、塑料等得到切實的回收，不僅可以減少垃圾的處 23 置量 ，還能取得一定的經(jīng)濟價值和社會價值；不可利用的廢物垃圾由專人從垃圾桶集中收集，委托環(huán)衛(wèi)站及時清運，并送至昆明市垃圾填埋場統(tǒng)一處理。 （ 2） 生活垃圾不得隨意堆置、任意傾倒，甚至流失于外環(huán)境。要求垃圾的處置率達 100％。 （ 3） 化糞池及中水系統(tǒng)污泥，在項目詳細設計時考慮經(jīng)濃縮、脫水、干化至水分低于 60%后，進入垃圾填埋場填埋填埋。 其它減緩措施 （ 1）由于項目商鋪用途尚未確定，將來項目營運期引進項目時應嚴格按照（第 458 號）《娛樂場所管理條例》第七條的有關規(guī)定： “ 娛樂場所不得設在居民住宅區(qū)、學校、醫(yī)院 、機關周圍 ” ，因此本項目 商鋪招租時應禁止 設置娛樂場所。 （ 2）項目靠近北京路延長線的 2 層 商鋪 以上的樓層為住宅樓， 應嚴格執(zhí)行《昆明市餐飲業(yè)環(huán)境污染防治管理辦法》中的規(guī)定， 該幢樓 內(nèi)商鋪不得 引進 經(jīng)營餐飲業(yè) 項目 。 其它 5 幢獨立商鋪內(nèi)引入餐飲業(yè)項目時應設置油煙凈化設施將飲食油煙處理達到 GB184832020《飲食業(yè)油煙排放標準（試行）》標準中 相應的 油煙最高允許排放濃度和油煙凈化設施最低去除率標準 后再排放。 （ 3） 嚴格執(zhí)行昆明市政府第 72 號令，本項目商鋪招商 時 應明確告知 投標單位和個人 本項目內(nèi)禁止 從事機械加工、汽車 維修等產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的經(jīng)營活動 。 （ 4）盤龍區(qū)已經(jīng)有專門的中水處理回用運營企業(yè)，為節(jié)約水資源，項目可與其積極協(xié)商，將項目營運期廢水納入該企業(yè)的廢水收納范圍內(nèi)，經(jīng)排水部門許可后將生活污水交由中會處理回用企業(yè)處理后作為城市中水回用。 公眾參與調(diào)查結果 公眾調(diào)查表明， 72%的 個 人和 %社會團體對項目建設有所了解，他們認為項目建設過程中的主要環(huán)境問題是揚塵及噪聲；施工期可通過合理安排時間和灑水降塵等措施降低 噪聲及揚塵對環(huán)境的影響，項目的建設能夠促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展 。對于公眾所提出的建議和意見，設計建設單位 在設計施工中應給予充分考 24 慮， 72%的 個 人支持項目的建設、其余 28%的人覺得無所謂，覺得項目建設與其關系不大； %社會團體 對 項目的建設 持無所謂態(tài)度； %社會團體 反對項目建設 ，反對的主要原因是 擔心項目施工期產(chǎn)生的揚塵和噪聲污染造成環(huán)境影響 。 施工期 施工單位 可通過合理安排時間和 灑水降塵等措施降低 噪聲及揚塵對環(huán)境的影響，項目的建設能夠促進當?shù)亟?jīng)濟的發(fā)展 。對于公眾所提出的建議和意見，設計建設單位在設計施工中應給予充分考慮 。 公眾在支持項目建設的同時，要求建設方認真執(zhí)行國家環(huán)境保護法及相應法規(guī)，加強對廢氣、 廢水、噪聲的治理，做到達標排放，盡可能減少項目建設對當?shù)丨h(huán)境產(chǎn)生的不利影響。 評價結論 彩云間花園建設 項目在建設和營運過程中，會產(chǎn)生一定的環(huán)境影響。由于項目 處于昆明市主城區(qū) ， 基礎設施相對完善， 建成后產(chǎn)生的污染物可以利用 已建成的環(huán)?；A設施進行處理，因此本項目主要的環(huán)境影響出現(xiàn)在施工期。在采取充分的污染防治措施以后，無論施工期還是營運期的環(huán)境影響都能得到有效控制。 本項目建設符合國家產(chǎn)業(yè)政策，符合城市總體規(guī)劃，符合達標排放、總量控制的原則，項目建設和營運對所在區(qū)域的環(huán)境質(zhì)量影響較小，不改變所在區(qū)域的環(huán)境功 能，對環(huán)境保護目標不會產(chǎn)生顯著影響；同時，在采取必要的防護措施后，外界對于本項目的影響能控制在可接受水平內(nèi)。因此，在采取本報告提出的污染防治措施的前提下，從環(huán)境保護角度分析，本項目可行。 25 附表 1 環(huán)保措施一次性投資估算表 序號 投資名稱 投資金額（萬元） 1 綠化投資 90 營運期 2 隔油池、化糞池及雨污管網(wǎng)投資 100 3 中水處理系統(tǒng)及回用管網(wǎng) 80 4 停車場抽排風系統(tǒng) 2 5 垃圾桶 及垃圾房 投資 8 6 水泵、通風 設施、發(fā)電機等動力設備 減震防噪 投資 5 施工期 7 施工期粉塵防治 8 8 施工期廢水處理（沉淀池等） 3 9 施工期垃圾 及棄渣 收集處理費 50 10 施工期噪聲防護 10 11 其他預留環(huán)保費用 10 總計 366 26 附 表 2 環(huán)境監(jiān)理計劃 監(jiān)理階段 責任人 監(jiān)督單位 監(jiān)理內(nèi)容 可研階段 環(huán)評人員 昆明市 環(huán)保局 審核、審批項目環(huán)境影響報告書 設計階段 設計人員 設計審批 機構 采納環(huán)評報告書的環(huán)境保護對策措施； 預算環(huán)境保護投資。 施工階段 建 設 單 位或 者 聘 請的 環(huán) 境 監(jiān)理人員 昆明市環(huán)保局、盤龍區(qū)環(huán)保局 制定環(huán)境監(jiān)理計劃，擬定項目施工期環(huán)境監(jiān)理的項目和內(nèi)容，并進行監(jiān)理； 對承包商施工進行監(jiān)理，防止和減輕施工作業(yè)引起的環(huán)境污染。 全面監(jiān)督和檢查各施工階段環(huán)境保護措施實施情況和實際效果，及時處理和解決臨時出現(xiàn)的環(huán)境污染事件。 落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關環(huán)境監(jiān)測報表，根據(jù)地表水水質(zhì)、大氣、噪聲等監(jiān)測結果，對本項目施工及管理提出相應要求，盡量減少工程施工給環(huán)境帶來的不利影響。 在日常工作中作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，參與竣工驗收。 營運階段 項 目 營 運管 理 單 位或 者 聘 請的 環(huán) 境 監(jiān)理人員 昆明市環(huán)保局 、盤龍區(qū)環(huán)保局 擬定制定本項目營運期的環(huán)境監(jiān)理計劃，根據(jù)本項目的環(huán)境保護設施及環(huán)境保護措施，擬定項目營運期環(huán)境監(jiān)理的項目和內(nèi)容。 全面監(jiān)理各個環(huán)保措施的實際落實情況。 全面監(jiān)理環(huán)保措施的正常情況和實際效果，以及污染物達標排放情況；及時處理和解決臨時出現(xiàn)的環(huán)境污染事件和環(huán)保設施故障。 監(jiān)理本項目綠化面積和綠化率，是否達到設計提出的要求及綠化體系的維護狀況。 全面監(jiān)督和檢查建設單位在營運期間是否存在漏排、偷排的情況。 在營運期間，作好監(jiān)理記錄及監(jiān)理報告，落實環(huán)境監(jiān)測的實施，審核有關環(huán)境 監(jiān)測報告等。 27 附 表 3 環(huán)?？⒐を炇照{(diào)查內(nèi)容 序號 項目 環(huán)保設施 處理對象 預期處理效果 1 廢氣 地下車庫強制通風設施 汽車尾氣 影響小 抽油煙機 、內(nèi)置煙道排放 居民廚房 油煙 影響小 中水處理站設置為地下，垃圾桶 及垃圾房 加蓋，綠化吸收 中水處理站、垃房 收集桶惡臭 影響小 2 廢水 自建中水處理站 、化糞池、隔油池 生活廢水 部分回用于項目內(nèi)綠化，剩余部分達到 GB89781996 三級標準 和 CJ3082－ 1999 標準后 排放 。 3 固體廢物 垃圾桶、密閉垃圾房 生活垃圾 100%處置 4 環(huán)境保護管理檢查 從立項到施工期、營運期各階段執(zhí)行環(huán)境保護法律、法規(guī)、規(guī)章制度情況； 環(huán)境保護審批手續(xù)及環(huán)境保護檔案資料； 環(huán)境管理機構及規(guī)章管理制定； 環(huán)境保護設施建成及運行維護記錄； 環(huán)境保護措施落實情況及實施效果； 環(huán)境監(jiān)測計劃； 排污口規(guī)范化情況； 固體廢物種類、產(chǎn)生量、處理處置情況。