20xx年出租房屋合同2)-資料下載頁(yè)
2025-01-25 05:50本頁(yè)面
【正文】 、 水、電、燃?xì)?、電話、寬帶、有線電視費(fèi)、衛(wèi)生、供暖、物業(yè)管理等費(fèi)用，在甲
乙雙方簽署本合同之前由甲方承擔(dān)。之后因使用而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
租賃期內(nèi)的房屋結(jié)構(gòu)維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。協(xié)助甲方修繕房
屋。乙方私自改裝改造線路、燃?xì)夤艿?、上下水管道或因使用不?dāng)或其他過錯(cuò)責(zé)
任，造成房屋及附屬設(shè)備設(shè)施（含家具家電）人為的損壞及第三方損失，有乙方
承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。
第七條 房屋交接
甲方應(yīng)當(dāng)于簽訂本合同當(dāng)日將房屋交付給乙方。每逾期一日須向乙方支付月租金
額的千分之三為違約金，或乙方有權(quán)將承租起始日期順延。
乙方應(yīng)當(dāng)在租賃期屆滿之際，依照清單將房屋及附屬設(shè)備交還給甲方。除房屋已
有裝修和設(shè)施設(shè)備外，乙方如要進(jìn)行裝修需征得甲方同意，交還房屋時(shí)應(yīng)通知甲
方驗(yàn)收。
房屋交還時(shí)，乙方不得存留物品，否則甲方有權(quán)對(duì)該存留物品進(jìn)行處理。并不承
擔(dān)賠償責(zé)任。
第八條 違約責(zé)任及單方解除
甲方經(jīng)乙方同意提前收回房屋。應(yīng)在十日內(nèi)支付一個(gè)月的租金作為違約金，并返
還保證金及剩余租金。
乙方逾期十日仍未按照規(guī)定支付房租，除應(yīng)按上述規(guī)定向甲方支付違約金外。甲
方有權(quán)解除本合同。同時(shí)乙方需向甲方支付一個(gè)月租金作為違約金。
由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用
或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。
乙方在承租期間擅自解除本合同。或未征得甲方書面同意，將房屋部分或全部轉(zhuǎn)
租、轉(zhuǎn)讓給第三方，或設(shè)定了任何形式的擔(dān)保，除向甲方支付一個(gè)月租金作為違
約金外，甲方有權(quán)隨時(shí)終止本合同。
租賃期間乙方不得從事法律、法規(guī)禁止的違法活動(dòng)及不道德行為，否則甲方不承
擔(dān)任何責(zé)任，并隨時(shí)解除本合同。居住期間乙方出現(xiàn)財(cái)產(chǎn)損失及人身安全，甲方
不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 其他
有以下情形之一的，甲乙雙方可以變更或解除本合同。房屋租金按照實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，剩余部分甲方須在變更或解除本合同當(dāng)日全部退還乙方。
甲乙雙方協(xié)商一致的；
不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的；
依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的；
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時(shí)間需要拆除房屋的。
第十條 本合同履行中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，任何一方均有
權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾岢鲈V訟。
第十一條 本合同一式二份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
第十二條 補(bǔ)充條款
甲方： 乙方：
身份證號(hào)：身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
乙方代理人：
代理人身份證號(hào)：
代理人聯(lián)系方式：
簽約日期： 年 月 日簽約日期： 年月日
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