20xx年出租房管理措施-資料下載頁
2025-01-25 05:48本頁面
【正文】 備案，認(rèn)真排摸出租房屋隱患和外來務(wù)工人員高危對象，有效提高出租房屋備案率、外來務(wù)工人員登記做證率和人戶一致率，真正做到情況明，底數(shù)清，此項(xiàng)工作在20xx年5月15日前完成。
適時(shí)開展出租房屋隱患處理。積極配合公安、工商、衛(wèi)生、國土、城管、勞保等部門，適時(shí)開展聯(lián)合集中整治，對排查出的居住出租房內(nèi)違法犯罪活動(dòng)、無照經(jīng)營等違法行為、非法改變土地用途和非法占用土地建造的出租房屋、違法建設(shè)的出租房屋及影響市容環(huán)境衛(wèi)生等行為，加大查處打擊力度，凈化房屋租賃市場。
建立居住房屋出租管理考核獎(jiǎng)懲機(jī)制?？h房屋出租管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組將進(jìn)行專項(xiàng)考核，對此專項(xiàng)工作開展好的鄉(xiāng)鎮(zhèn)給予通報(bào)表彰，對組織領(lǐng)導(dǎo)，工作開展不力的予以通報(bào)批評。同時(shí)，考核成績直接計(jì)入本年度社會(huì)治安綜合治理工作考核總成績，與年終先進(jìn)評比直接掛鉤，促使居住房屋出租管理工作能真正落到實(shí)處。
建立居住房屋出租管理長效機(jī)制。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照先納軌，后規(guī)范的要求，不斷總結(jié)好的做法和經(jīng)驗(yàn)，不斷創(chuàng)新工作模式，鞏固工作成效。以積極開展文明安全出租屋(戶)創(chuàng)建活動(dòng)為載體，進(jìn)一步落實(shí)村(居)和房東、業(yè)主管理出租房屋的責(zé)任，研究建立加強(qiáng)居住房屋出租管理的長效機(jī)制，形成與社會(huì)管理相適應(yīng)的居住房屋出租管理體制、機(jī)制和模式，加強(qiáng)居住房屋出租規(guī)范化管理，從根本上解決好居住房屋出租管理中存在的問題。
六、工作要求
(一)提高認(rèn)識，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。出租房屋服務(wù)管理工作是我縣全面推進(jìn)建設(shè)平安**，加快創(chuàng)建文明城鎮(zhèn)步伐的重要舉措。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要充分認(rèn)識做好這項(xiàng)工作的重要性和緊迫性，真正把出租房屋服務(wù)管理工作當(dāng)作改善社會(huì)治安、維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一件大事來抓。主要領(lǐng)導(dǎo)要負(fù)起責(zé)任，分管人員要專抓專管，一級抓一級，層層抓落實(shí)，努力做到領(lǐng)導(dǎo)到位、人員到位、措施到位、經(jīng)費(fèi)到位、工作落實(shí)到位。
(二)明確職責(zé)，搞好協(xié)作。出租房屋服務(wù)管理是一項(xiàng)全縣性的重要工作，涉及面廣，阻力多，難度大，尤其需要各方面的配合和協(xié)作。按照誰主管誰負(fù)責(zé)、屬地管理的原則，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要切實(shí)增強(qiáng)大局意識和責(zé)任意識，樹立整體作戰(zhàn)的觀念，各相關(guān)部門要明確分工，細(xì)化責(zé)任。
(三)規(guī)范管理，依法行政。在居住房屋出租管理工作專項(xiàng)行動(dòng)中，各有關(guān)部門要按照各自的職責(zé)權(quán)限開展工作，既要堅(jiān)持原則，又要耐心細(xì)致地做好群眾的思想工作，注意工作方法，嚴(yán)肅工作紀(jì)律，堅(jiān)決杜絕隨意執(zhí)法、徇私枉法現(xiàn)象。要堅(jiān)持服務(wù)與管理并重的原則，積極為房東、業(yè)主和承租人做好服務(wù)工作，以實(shí)際行動(dòng)贏得群眾的理解、支持與配合。
(四)認(rèn)真考核，嚴(yán)格把關(guān)。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)為單位，定期對工作進(jìn)展情況進(jìn)行督查，工作中遇到的問題，及時(shí)研究采取措施解決，推動(dòng)整體工作不斷向縱深發(fā)展。每一階段結(jié)束，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)和相關(guān)部門要將書面總結(jié)材料報(bào)鎮(zhèn)居住房屋出租管理工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室。因工作不力，失職瀆職，造成出租屋出現(xiàn)重大問題和租房人、出租房屋底數(shù)不清，情況不明的追究有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)和當(dāng)事人的責(zé)任，并通報(bào)全縣。
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