廣州個人出租房屋合同私人出租房屋合同出租房屋合同-資料下載頁
2025-04-05 22:07本頁面
【正文】 十、本合同連一式X份，甲、乙雙方各執(zhí)X份，自雙方簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 年月日 出租房屋租賃合同范本20xx 出租方： 地址： 法定代表人： 承租方： 地址： 法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》《城市房地產(chǎn)管理法》及《城市公有房屋管理規(guī)定》和《山東省城市房地產(chǎn)交易管理條例》，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 第一條 ：房屋位置 所租賃房屋位于 _____________，建筑面積________平方米，免租金面積________平方米。 第二條 ：租賃期限 租賃期共________年零________ 月，出租方從________年________月________日起將出租房屋交付承租方使用，至________年________月________日收回。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同，收回房屋，并可索賠損失： 承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的，或擅自調(diào)換的。 承租人利用承租房屋進行非法活動，損壞公共利益的。 承租人拖欠租金累計達兩個月的。 擅自改變房屋用途的。 承租方的噪音等污染超過出租方要求的。 如承租方逾期不搬遷，出租方可請公證機關協(xié)助封存承租方拒不搬出的財產(chǎn)，將該房屋另租他人，因此，造成的承租方的損失由承租方自行承擔，承租方還應賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟損失。 第三條 ：使用性質(zhì)： 經(jīng)營性使用 第四條 ：租金及交納期限 月租金________元，另外，水、電、暖氣費自理。 承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或______年租金，每逾期一日按租金______分之______交滯納金。 第五條 ：租賃期間房屋修繕 所租房屋及其附屬設施的自然損壞或其他屬于出租方修繕范圍的，出租人應負責修復。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時報修，出租人在規(guī)定時間內(nèi)修復。因承租人過錯造成房屋及其附屬設施損壞的，由承租人修復賠償。 承租人應當愛護并合理使用所承租的房屋及附屬設施，不得私自拆改、擴建或增添，確需變動的，必須征得出租人同意，并簽訂書面協(xié)議。 租賃房屋大修或改造時，承租人應當配合，在租賃期限內(nèi)，房屋大修或者改造后原租賃關系不變。 第六條 ：違約責任 協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議，應支付未履行期間租金的______%作為違約金。出租方如提前收回房屋，亦應支付未履行期間租金的______%作為違約金。 第七條 ：免責條件 房屋因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。 第八條 ：爭議解決的方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提請______市仲裁委員會仲裁。 第九條 ：其他事項 協(xié)議到期或因承租方違約導致提前解除協(xié)議，出租方對承租方的裝修添附不予補償。 本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達成補充條款或協(xié)議，與原協(xié)議具有同等法律效力。 本協(xié)議自________年________月________日起生效，期限為________年。 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。 出租方： 法定代表人：(簽字) (蓋章) 承租方： 法定代表人：(簽字) (蓋章) 年 月 日 個人出租房屋合同簡單范本
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