20xx公司半年生產(chǎn)經(jīng)營活動(dòng)分析報(bào)告-資料下載頁
2025-01-17 05:45本頁面
【正文】 三是嚴(yán)格了招投標(biāo)程序。四是強(qiáng)化了項(xiàng)目在實(shí)施過程中的成本控制。
五、是狠抓了資金管理。
今年我們計(jì)劃開發(fā)10萬㎡，我們也決心盡量靠自己的力量解決資金問題。所以，今年，我們的資金壓力很大。如何節(jié)約資金，為新開項(xiàng)目儲(chǔ)備資金是我們工作的重點(diǎn)。為此我們一是盡可能加大了銷售力度，特別是一次性付款的銷售力度。二是加大了按揭貸款的辦理力度，建立了按揭貸款臺(tái)賬。三是采用了以房抵賬等形式。盡量節(jié)約資金。上半年，一次性付款1170萬元，按揭貸款萬元，已回款萬元，抵賬萬元。
六、按集團(tuán)的總體要求，建立了生產(chǎn)經(jīng)營例會(huì)制度。
每月3日和18日召開二次生產(chǎn)經(jīng)營例會(huì)，每周一召開一次總經(jīng)理辦公會(huì)。通過周、月例會(huì)制度及時(shí)溝通情況，解決問題，確保了各項(xiàng)計(jì)劃任務(wù)的完成。
七、處理了大量三家開發(fā)公司歷年遺留下來的問題，包括工程質(zhì)量問題，開發(fā)手續(xù)問題，辦理了近百件歷年遺留的他項(xiàng)權(quán)利證手續(xù)，處理了件因工程質(zhì)量問題而出現(xiàn)的售后服務(wù)投訴及糾紛，打了6件因管理及工程質(zhì)量問題而造成的官司。
應(yīng)該說，自重組以來，我們搭建了管理框架，確立了工作的指導(dǎo)思想和經(jīng)營方針，分解了經(jīng)營計(jì)劃，理順了業(yè)務(wù)流程，建立了薪酬體系和制度體系，使股份公司各項(xiàng)工作在較短時(shí)間內(nèi)走上正軌。同時(shí)，在日常工作中，突出了兩手抓：一手抓以營銷和項(xiàng)目開發(fā)為主體的經(jīng)營工作，
一手抓歷年遺留問題的處理。
在巨大的壓力和繁重的任務(wù)面前，我們得到了集團(tuán)上下的全力支持和必要的指導(dǎo)，也因此取得了一定的成效，現(xiàn)將上半年的經(jīng)營成果和具體的分析向各位領(lǐng)導(dǎo)作以匯報(bào)。
【二】上半年工作的完成情況
一、實(shí)際銷售額完成情況
2020年上半年，長房股份公司計(jì)劃銷售面積33918㎡、銷售收入6976萬元；計(jì)劃實(shí)現(xiàn)利潤189萬元。
2020年1～6月份，長房股份公司累計(jì)銷售商品房288套，銷售面積27329㎡，%；，%。其中：
好景山莊銷售97套，銷售面積10500㎡，完成上半年計(jì)劃的（3493萬元）%。%。
康泰樂園銷售103套，銷售面積8404㎡，%。
綠園安居小區(qū)銷售38套，銷售面積3630㎡，完成銷售額688萬元，%。
卉香花園銷售36套，全部是住宅，銷售面積3210㎡，%。
歐風(fēng)花園銷售14套，全部是住宅，銷售面積1585㎡，完成銷售
額233萬元，%。
二、財(cái)務(wù)確認(rèn)的收入和利潤完成情況
2020年1—6月，商品房累計(jì)出庫265套，4894萬元，擴(kuò)大面積款和產(chǎn)權(quán)調(diào)換收入123萬元。長房公司實(shí)現(xiàn)銷售收入5017萬元，剔除去年已銷售商品房退庫133萬元。長房股份公司1—6月份財(cái)務(wù)最后累計(jì)確認(rèn)銷售收入4884萬元。是去年同期（6680萬元）%。
。，1—6月份。%。是去年同期（187 .8萬元）%。
三、工程投資及形象進(jìn)度完成情況
6月份。1～6月份，其中，，卉香花園15。
好景山莊二期環(huán)境：
柏油路：工程量950㎡，已竣工。
甬道：工程量1870㎡，已進(jìn)行收尾工作。
植樹：工程量168棵，已完成。
種草：工程量5500㎡，已完成。
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