【導讀】北京SOHO現(xiàn)代城工程承包范圍表1-1. 關(guān)于SOHO基坑開挖工程分工。變更工程承包范圍的通知。根據(jù)業(yè)主方的書面通知，我公司作為北京SOHO現(xiàn)代城A、B座的工程施工總協(xié)調(diào)單位，并直接負責A、B座從土方施工開始到粗裝修結(jié)束的全部土建施工工作。本工程是典型的“三邊”工程，現(xiàn)階段下發(fā)的正式施工圖紙在一定程度上已經(jīng)制約了工程的實際進展，預計到了標準層以后，結(jié)構(gòu)施工的圖紙情況將會有較大程度上的改善。根據(jù)半年來，經(jīng)理部與設(shè)計單位、業(yè)主工程師多方面的聯(lián)系，我們已經(jīng)大致清楚了工程的結(jié)構(gòu)施工要求，現(xiàn)將目前已經(jīng)收到的圖紙清單列表如下：。人防工程施工及驗收規(guī)范。鋼結(jié)構(gòu)工程施工及驗收規(guī)范。建筑鋼結(jié)構(gòu)焊接與驗收規(guī)程。鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程。建筑樁基技術(shù)規(guī)范?；炷两Y(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖。建筑物抗震構(gòu)造詳圖。由防火卷簾門、鋼制防火門、木制防火門分斷防火分區(qū)。B3層通過人防門來劃分人防分區(qū)。裙房為鋼筋砼獨立柱基；主樓為鋼筋砼筏板基礎(chǔ)，底板厚700mm和230

　　

【正文】 。 3）加強施工中的溫度控制（控制分層厚度、測溫和保溫）。 4）改善約束條件，消減溫度應力。 ● 混凝土的澆筑1）分層和振搗方式底板混凝土澆筑量大，鋪開面大，為了在澆筑過程中不出現(xiàn)冷縫，通過時間計算，按1:5～6的坡度斜向分層推進。為了避免泵管的振動影響底板鋼筋的位置，泵管需架設(shè)在支設(shè)的鋼管架上，不得直接放置在鋼筋骨架上。架設(shè)泵管的腳手架鋼管要在底板混凝土初凝前拔出，防止底板混凝土出現(xiàn)紕漏。由于泵送砼塌落度大，砼斜坡攤鋪較長，故砼振搗由坡腳和坡頂同時向坡中振搗，振搗棒必須插入下層內(nèi)50～100mm，使層間不形成砼縫，結(jié)合緊密成為一體。2）泌水處理澆筑過程中砼的泌水要及時處理，泌水流向板底的集水坑、集水井處，然后用泵抽出。免使粗骨料下沉，砼表面水泥砂漿過厚致使砼強度不均和產(chǎn)生收縮裂縫?！?混凝土溫度控制根據(jù)砼溫度應力和收縮應力的分析，必須嚴格控制各項溫度指標在允許范圍內(nèi)，才不使砼產(chǎn)生裂縫?？刂浦笜耍篈、砼內(nèi)外溫差不大于25℃。B、～2℃/d。C、控制砼出罐和入模溫度（按規(guī)范要求）。加摻合料及附加劑：摻粉煤灰，替換部份水泥，減少水泥用量，降低水化熱；摻減水劑，減小水灰比，防止水泥干縮?！?混凝土養(yǎng)護降低大體積砼內(nèi)外溫度差和減慢降溫速度來達到降低塊體自約束應力和提高砼抗拉強度，以承受外約束應力時的抗裂能力，對砼的養(yǎng)護是非常重要的?；炷翝仓螅瑧皶r進行養(yǎng)護?；炷帘砻鎵浩胶螅仍诨炷帘砻娓采w一層塑料薄膜，然后蓄水進行養(yǎng)護，塑料薄膜要覆蓋嚴密，防止砼暴露。養(yǎng)護過程設(shè)專人負責。蓄水層在混凝土內(nèi)部溫度達到常溫后方可放水。詳見地下室底板施工方案。 泵送混凝土： ● 泵送混凝土配合比要求：預拌混凝土中要摻加粉煤灰，改善預拌混凝土的和易性和減少預拌混凝土的塌落度損失，保證泵送效果。泵送混凝土配合比中要控制砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率過高會使混凝土軟臥層增厚，同時會增加混凝土表面的裂縫。因此，砂率要控制在一個合理的范圍內(nèi)。常規(guī)是控制在38%~42%左右。 ● 混凝土配管設(shè)計1）配管設(shè)計中考慮范圍包括：混凝土的輸送壓力，收縮短管的長度，少用彎管和軟管，以及便于裝拆維修，排除故障和清洗，特別是混凝土的輸送壓力。為保證配管的穩(wěn)定，本工程地上部分采用結(jié)構(gòu)內(nèi)布管的形式，即配管從首層頂板進入建筑物，沿預留洞口向上伸展。到澆筑平面時，甩出彎管，接水平管，直到要澆筑部位。注意水平管和立管之比要滿足規(guī)范要求。2）配管的固定：配管不得直接支承在鋼筋、模板及預埋件上，且應符合下列規(guī)定：．,以便于排除堵管、裝拆和清洗管道。3）泵管要在以下部位進行固定：泵管與拖式輸送泵接口部位附近——該處受到的沖擊力最大，采用埋入地下的混凝土墩固定。泵管進入樓層，在入口處進行固定——采用架料鋼管夾住門口兩側(cè)并通過木楔個固定泵管。泵管在首層由水平管變成立管處進行固定——通過架料鋼管借助上下樓板將泵管固定。垂直管在每層樓板（洞口）進行固定——垂直泵管通過木楔將泵管在樓板預留洞處塞死。詳見砼施工方案。腳手架方案經(jīng)批準后方可施工，且安裝完畢后必需經(jīng)過安全檢查員驗收與方案相符合后才能使用，腳手架的拆除也必需申報方案批準后才能進行。根據(jù)工程結(jié)構(gòu)特點和實際施工情況，結(jié)構(gòu)施工采用雙排外結(jié)構(gòu)施工架。立桿下部要求墊木枋，防止腳手架不均勻沉降。腳手架采用φ48，立桿距柱外皮30cm，桿距通過計算確定。腳手架外側(cè)必須掛設(shè)密目安全網(wǎng)，其下部設(shè)置擋腳板。剪刀撐角度控制在45176。~60176。之間。挑架和雙排外架拉桿均要做到拉撐結(jié)合。詳見腳手架施工方案。 砌筑工程1）測量人員放出軸線，砌筑施工人員根據(jù)圖紙、依據(jù)軸線彈好墻體邊線及門窗洞口位置。2）墻體砌筑時應單面掛線，隨著砌體的增高要隨時用靠尺校正平整度、垂直度。3）砌筑時必須遵守“反砌”原則，即砌塊底面向上砌筑，上下皮應錯縫搭砌。4）水平灰縫應平直、砂漿飽滿，按凈面積計算砂漿的飽滿度不應底于90%，豎向灰縫應采用加漿方法，使其砂漿飽滿。嚴禁用水沖漿灌縫，不得出現(xiàn)瞎縫、透明縫，其砂漿飽滿度不宜低于80%。5）墻體轉(zhuǎn)角處即交接處應同時砌筑，如不能做到，應留馬牙槎。6）在砌筑砂漿終凝前后時間內(nèi)，應將灰縫刮平。六、季節(jié)性施工措施根據(jù)本工程的工程特點和進度計劃，在工程施工期間將遇到二個冬期和一個雨期，各期的施工項目如下：● 冬期施工2000年冬期：結(jié)構(gòu)工程2001年冬期：室內(nèi)機電管線安裝，室內(nèi)部分裝修。● 雨期施工2000年雨期：地上主體結(jié)構(gòu)施工。 冬期施工措施：冬期施工前認真組織有關(guān)人員分析冬施生產(chǎn)計劃，根據(jù)冬施項目編制冬期施工措施，所需材料、設(shè)備要在冬施前準備好。應做好施工人員的冬施培訓工作，組織相關(guān)人員進行一次全面檢查，施工現(xiàn)場的過冬準備工作，包括臨時設(shè)施、機械設(shè)備及保溫等項工作。大型機械要做好冬期施工所需油料的儲備和工程機械潤滑油的更換補充以及其它檢修保養(yǎng)工作，以便在冬施期間運轉(zhuǎn)正常。冬施中要加強天氣預報工作，防止寒流突然襲擊，合理安排每日的工作，同時加強防寒、保溫、防火、防煤氣中毒等項工作。 雨期施工措施：雨期施工前認真組織有關(guān)人員分析雨期施工生產(chǎn)計劃，根據(jù)雨期施項目編制雨期施工措施，所需材料要在雨期施工前準備好。成立防汛領(lǐng)導小組，制定防汛計劃和緊急預防措施，其應包括現(xiàn)場和周邊居民小區(qū)。夜間設(shè)專職的值班人員，保證晝夜有人值班并做好值班記錄，同時要設(shè)置天氣預報員，負責收聽和發(fā)布天氣情況。組織相關(guān)人員進行一次全面檢查施工現(xiàn)場的準備工作，包括臨時設(shè)施、臨電、機械設(shè)備防雨、防護等項工作，檢查施工現(xiàn)場及生產(chǎn)生活基地的排水設(shè)施，疏通各種排水渠道，清理雨水排水口，保證雨天排水通暢。在雨期到來前，作好高聳塔吊和高腳手架防雷裝置，質(zhì)量檢察部門要對避雷裝置作一次全面檢查，確保防雷安全。● 砼施工1）混凝土施工應盡量避免在雨天進行。大雨和暴雨天不得澆筑混凝土，新澆混凝土應覆蓋，以防雨水沖刷。防水混凝土嚴禁雨天施工。2）雨期施工，在澆筑板、墻混凝土時，可根據(jù)實際情況調(diào)整坍落度。3）澆筑板、墻、柱混凝土時，可適當減小坍落度。梁板同時澆筑時應沿次梁方向澆筑，此時如遇雨而停止施工，可將施工縫留在次梁和板上，從而保證主梁的整體性?！?鋼筋工程1）現(xiàn)場鋼筋堆放應墊高，以防鋼筋泡水銹蝕。有條件的應將鋼筋堆放在鋼筋骨架上。2）雨后鋼筋視情況進行除銹處理，不得把銹蝕嚴重的鋼筋用于結(jié)構(gòu)上。3）下雨天避免鋼筋焊接的施工，以免影響施工質(zhì)量?！?模板工程1）雨天使用的木模板拆下后應放平，以免變形。木模板拆下后及時清理，刷脫模劑，大雨過后應重新刷一遍。2）模板拼裝后盡快澆筑混凝土，防止模板遇雨變形。若模板拼裝后不能及時澆筑混凝土，又被雨水淋過，則澆筑混凝土前應重新檢查、加固模板和支撐。3）大塊模板落地時，地面應堅實，并支撐牢固?！?腳手架工程1）雨期前對所有腳手架進行全面檢查，腳手架立桿底座必須牢固，并加掃地桿，外用腳手架要與墻體拉接牢固。2）外架基礎(chǔ)應隨時觀察，如有下陷或變形，應立即處理?！?屋面工程1）保溫層的鋪設(shè)必須避開雨天，并及時做找平層和防水層，以免保溫層含水過多，影響保溫隔熱效果。如做防水前遇雨，應將保溫層或找平層覆蓋。雨后繼續(xù)施工時，必須對保溫層進行取樣測含水率，含水率低于9%方可施工。2）新做的防水層遇有天氣有雨時，應用塑料薄膜蓋牢，不得使新做的防水層遭到?jīng)_刷?！?機電安裝1）設(shè)備預留孔洞做好防雨措施。如施工現(xiàn)場地下部分設(shè)備已安裝完畢，要采取措施防止設(shè)備受潮、被水浸泡。2）現(xiàn)場中外露的管道或設(shè)備，應用塑料布或其它防雨材料蓋好。3）直埋電纜敷設(shè)完后，應立即鋪沙，蓋磚及回填夯實，防止下雨時，雨水流入溝槽內(nèi)。4）室外電纜中間頭、終端頭制作應選擇晴朗無風的天氣，油浸紙絕緣電纜制作前須搖測電纜絕緣及校驗潮氣，如發(fā)現(xiàn)電纜有潮氣浸入時，應逐段切除，直至沒有潮氣為止。5）敷設(shè)于潮濕場所的電線管路、管口、管子連接處應作密封處理。：● 工期指標：本工程從2000年1月1日開工，至2001年11月30日竣工，合同工期700天?！?工程質(zhì)量目標：結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量目標：北京市“結(jié)構(gòu)長城杯”； 單位工程質(zhì)量目標：北京市“優(yōu)質(zhì)工程長城杯”?！?安全目標：確保無重大工傷事故，杜絕死亡事故；輕傷頻率控制在3‰以內(nèi)。● 文明施工目標：創(chuàng)北京市建筑工程安全文明樣板工地?！?消防目標：消除現(xiàn)場消防隱患。● 環(huán)保目標：達到IS014001國際環(huán)保認證的要求?！窨⒐せ卦L和質(zhì)量保修計劃：根據(jù)我公司對業(yè)主服務的承諾，每年夏季對用戶進行回訪。根據(jù)保修合同，質(zhì)量保修3年。： ● 制定分級控制保證計劃： 根據(jù)總控計劃編制月控制計劃，根據(jù)月控制計劃編制周計劃，周計劃根據(jù)前三天的實際情況，調(diào)整后三天計劃并且制定下周計劃，實行3日保周、周保月、月?？偪赜媱澋墓芾矸绞?。 ● 根據(jù)進度計劃、工程量和流水段劃分合理安排勞動力和投入生產(chǎn)設(shè)備，保證按照進度計劃的要求完成任務?！?加強操作人員對質(zhì)量意識的培養(yǎng)，提高施工質(zhì)量和一次成活率。達到質(zhì)量標準的一次成活率提高了，也就加快了施工速度，從而可以保證施工進度。● 加強例會制度，解決矛盾、協(xié)調(diào)關(guān)系，保證按照施工進度計劃進行。 ：● 基礎(chǔ)工作施工前，應嚴格按照國家現(xiàn)行施工規(guī)范和驗評標準組織編寫工程施工組織設(shè)計。認真組織學習執(zhí)行有關(guān)規(guī)章制度，對全體員工進行質(zhì)量意識教育，牢固樹立“質(zhì)量是企業(yè)的生命”和“為用戶服務”的思想。按照ISO9002體系運行文件的要求建立質(zhì)量保證組織體系，設(shè)立專職質(zhì)檢員和成品保護管理員崗位，建立崗位責任制，并建立相應的臺帳，單位的領(lǐng)導要經(jīng)常檢查質(zhì)量保證體系的運轉(zhuǎn)情況。要根據(jù)專業(yè)特點制定本工程的質(zhì)量管理重點，并成立QC小組，經(jīng)常開展質(zhì)量分析活動和勞動競賽活動，做好記錄。● 物資檢驗規(guī)定對所有進場的原材料、半成品組織檢查驗收，建立臺帳。所有進場物資如由分包單位自行采購的，分包單位必須隨材料進場向總包提供合格的材質(zhì)證明、出廠合格證和試驗報告。對需要做復試的原材料，如：水泥、鋼材、鋼筋、砂石料、各種附加劑、焊條、焊劑、防水材料等，必須按照規(guī)定及時取樣試驗，并將試驗報告向監(jiān)理報驗。對進場的物資必須進行標識，按照已經(jīng)經(jīng)過檢驗、未經(jīng)檢驗和經(jīng)檢驗不合格等三種狀態(tài)進行分種類堆放，嚴格保管，避免勿用不合格的材料。對不合格物資，堅決要求不準進場，同時要注明處理結(jié)果和材料去向。對不合格材料的處理，應建立臺帳?！?過程檢驗及報驗規(guī)定嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行規(guī)范、標準及企業(yè)的各項規(guī)定，嚴格按照設(shè)計要求組織施工。每個分項工程（工序）開工之前，分嚴格按工藝標準要求對操作班組進行技術(shù)、質(zhì)量交底。工程施工實行“三檢制”，應認真抓好班組的自檢工作，設(shè)立專職質(zhì)檢員，督促班組的自檢及填寫自檢記錄。分部分項（工序）工程完成后，分包單位組織自檢和工序間的交接檢查，不合格的分項或工序，不經(jīng)返修合格不得進行下道工序的施工。分項工程或工序達到合格后填好報驗單報監(jiān)理和總包責任工程師復查驗收，報驗單附自檢、交接檢記錄、隱蔽記錄、預檢記錄、質(zhì)量評定等資料。嚴格按照“三檢制”組織檢查各道工序的施工質(zhì)量。做到檢查上道工序，保證本道工序，服務下道工序。真正做到嚴格控制工序質(zhì)量，不合格的工序不移交。質(zhì)檢人員必須嚴格控制施工過程中的質(zhì)量，在施工過程中嚴格把關(guān)，不得隱瞞施工中的質(zhì)量問題，并督促操作者及時整改。● 不合格分項（工序）處理規(guī)定施工中出現(xiàn)施工質(zhì)量嚴重不合格，不得擅自進行處理，必須及時匯報，由總包方會同業(yè)主、設(shè)計院、監(jiān)理制定處理方案。施工方必須嚴格按照處理方案進行返修，并將處理結(jié)果報總包方質(zhì)檢站復查，復查達不到合格的應重新處理，直至達到合格為至。凡因施工不當造成的一切后果，包括經(jīng)濟損失，一律由分包單位自負。施工中出現(xiàn)質(zhì)量事故，必須按規(guī)定填寫質(zhì)量事故報告單，并及時上報總包方質(zhì)檢站。出現(xiàn)質(zhì)量事故時，必須認真對待，嚴格按照三不放過的原則，追查責任者、事故的經(jīng)過。對責任者進行嚴格處理，不得講情面，說人情，包庇責任者。● 工程質(zhì)量檢驗評定規(guī)定分項工程質(zhì)量評定應按照國家質(zhì)量驗評標準規(guī)定進行實事求是的評定，不得閉門造車。分項工程質(zhì)量評定，由分包單位組織自檢評定，報項目總包質(zhì)檢站進行核定，主要分部由公司質(zhì)檢站核定。分項工程質(zhì)量評定必須在班組自檢的基礎(chǔ)上由工長組織有關(guān)人員進行，由總包方項目專職質(zhì)檢員核定質(zhì)量等級。分項工程質(zhì)量評定過程中出現(xiàn)不合格，由專職質(zhì)檢員填寫不合格品通知單，技術(shù)部門提出糾正措施，整改后重新評定。質(zhì)量目標：本工程單位工程要達到“結(jié)構(gòu)長城杯”要求，觀感質(zhì)量評定得分率達到85％以上，結(jié)構(gòu)質(zhì)量符合裝修基層要求，不做大面積剔鑿、抹灰等?！?質(zhì)量保證資料管理規(guī)定質(zhì)量保證基礎(chǔ)資料，由分包單位負責填寫、整理、報總包方質(zhì)檢站，并嚴格執(zhí)行地方行業(yè)標準。各種質(zhì)量保證資料，必須與施工同步進行，不得后補，以保證資料的完整、真實、整齊。總包方質(zhì)檢站將會同技術(shù)部定期對各分包方進行資料查驗。分包單位質(zhì)檢組，必須編制每周質(zhì)量檢查計劃，并列出檢查標準的依據(jù)，嚴格按照檢查計劃進行控制檢查、評定。質(zhì)量評定資料必須統(tǒng)一，格式要標準化，嚴格按照《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定標準》進行質(zhì)量檢查、評定。● 工程質(zhì)量獎罰規(guī)定分包單位對工程質(zhì)量認真負責,分期、分階段、分部位，達到予期質(zhì)量目標的給予獎勵。獎勵額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。分項、分部工程質(zhì)量，達不到預期目標，或經(jīng)上級部門檢查工程質(zhì)量低劣，給工程帶來不良影響的給予處罰。處罰額度按照雙方約定的合同條款執(zhí)行。進場材料把關(guān)嚴格、保管、發(fā)放等管理好的，原材、半成品控制嚴格，給施工質(zhì)量創(chuàng)造了良好的基礎(chǔ)，按雙方合同約定給予獎勵。 物資把關(guān)不嚴，使用不合格材料，給工程質(zhì)量帶來不可挽回的損失，按雙方合同約定給予處罰。不按圖施工，違章操作，造成返工的根據(jù)返工損失大小給予加倍處罰。 ： ● 安全管理方針 安全管理方針是“安全第一，預防為主”。 ● 安全組織保