【正文】 業(yè)細(xì)致的服務(wù)。就客戶(hù)最關(guān)心的價(jià)格，我公司將向客戶(hù)提供該區(qū)域商用樓市場(chǎng)情況，讓客戶(hù)了解本項(xiàng)目相對(duì)市場(chǎng)價(jià)格的優(yōu)勢(shì)。我公司根據(jù)對(duì)該區(qū)域?qū)懽謽鞘袌?chǎng)的了解，分析該項(xiàng)目的價(jià)格空間，同時(shí)為客戶(hù)計(jì)算投資價(jià)值。我公司將制作包括視頻錄相及360度環(huán)景的展示光盤(pán)，以直觀的形式準(zhǔn)確詳實(shí)的向客戶(hù)介紹標(biāo)的情況。七 拍賣(mài)方式和拍賣(mài)會(huì)A、拍賣(mài)方式根據(jù)我公司的優(yōu)勢(shì)和拍賣(mài)標(biāo)的的特點(diǎn)，我們將采用傳統(tǒng)拍賣(mài)與網(wǎng)上拍賣(mài)相結(jié)合的形式進(jìn)行拍賣(mài)，即在現(xiàn)場(chǎng)與中拍網(wǎng)上同時(shí)拍賣(mài)。自此基礎(chǔ)上，我公司還將運(yùn)用又我公司最新開(kāi)發(fā)的音、視頻同步網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，這種新型的拍賣(mài)形式將突出本次拍賣(mài)會(huì)的務(wù)實(shí)與創(chuàng)新，為貴行資產(chǎn)處置工作開(kāi)創(chuàng)新的方式，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益，更好的宣傳貴辦資產(chǎn)處置工作。B、拍賣(mài)會(huì)舉辦《委托拍賣(mài)合同》簽訂之后我公司將在拍賣(mài)會(huì)前一周在熱門(mén)報(bào)刊媒體上發(fā)布拍賣(mài)公告。拍賣(mài)地點(diǎn)在金隅大廈我公司拍賣(mài)廳。C、拍賣(mài)會(huì)組織在貴行及有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督下，對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)。拍賣(mài)會(huì)上邀請(qǐng)北京長(zhǎng)安公證處對(duì)本標(biāo)的的整個(gè)拍賣(mài)會(huì)過(guò)程進(jìn)行公證，同時(shí)邀工商部門(mén)對(duì)整場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)進(jìn)行監(jiān)督。拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立競(jìng)買(mǎi)登記處、拍賣(mài)臺(tái)、記錄臺(tái)、貴社監(jiān)拍臺(tái)、公證席、工商監(jiān)拍席和網(wǎng)絡(luò)直播席。拍賣(mài)會(huì)由我公司首席拍賣(mài)師——張毅主持，首先宣讀《競(jìng)買(mǎi)規(guī)則》，然后進(jìn)行拍賣(mài)，成交后與買(mǎi)受人簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，最后由公證人員對(duì)整個(gè)拍賣(mài)會(huì)出公證書(shū)。D、成交結(jié)算拍賣(mài)成交后，我公司將督促買(mǎi)受人按合同規(guī)定按時(shí)支付拍賣(mài)價(jià)款，并協(xié)助貴社與買(mǎi)受人辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)事宜。第六章 中拍在線(xiàn)拍賣(mài)有限公司特點(diǎn)一 公司特點(diǎn)公司擁有的中拍網(wǎng)（）是國(guó)內(nèi)規(guī)模最大，運(yùn)作最規(guī)范，唯一一家被國(guó)內(nèi)貿(mào)易局認(rèn)可，國(guó)內(nèi)唯一一家為全國(guó)所有拍賣(mài)企業(yè)提供網(wǎng)上拍賣(mài)平臺(tái)的專(zhuān)業(yè)拍賣(mài)網(wǎng)站。中拍網(wǎng)目前擁有900余家遍布全國(guó)各地的拍賣(mài)企業(yè)會(huì)員單位。同時(shí)公司網(wǎng)上客戶(hù)資源庫(kù)，至今在全國(guó)及境外投資客戶(hù)約有10萬(wàn)名。本公司在中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)協(xié)會(huì)2002—2004年度以及2004—2006年度全國(guó)拍賣(mài)企業(yè)資質(zhì)評(píng)定中被評(píng)為AA級(jí)拍賣(mài)企業(yè)。連續(xù)4年被北京市高級(jí)人民法院將我公司列為北京法院系統(tǒng)推薦選用的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。４、被全國(guó)最高級(jí)人民法院列為首批推薦選用的拍賣(mài)機(jī)構(gòu)。 北京市工商局評(píng)為“守信企業(yè)”。二 行業(yè)內(nèi)部?jī)?yōu)勢(shì)◆業(yè)務(wù)管理：公司采用網(wǎng)上網(wǎng)下相結(jié)合的操作模式，對(duì)拍賣(mài)工作進(jìn)行合理的科學(xué)管理和專(zhuān)業(yè)分工，有效的提高了服務(wù)水平和營(yíng)銷(xiāo)能力，取得了良好的效果?！粜? 譽(yù)：公司自成立起就以“嚴(yán)謹(jǐn)、求實(shí)、誠(chéng)信”的作風(fēng)，穩(wěn)健的開(kāi)展公司業(yè)務(wù)。公司從未發(fā)生過(guò)商業(yè)糾紛，形成了良好的商業(yè)信譽(yù)。◆公共關(guān)系：公司通過(guò)開(kāi)展拍賣(mài)工作，與相關(guān)政府職能部門(mén)建立了良好的合作關(guān)系?！粜麄魍茝V：通過(guò)中拍網(wǎng)和關(guān)系良好的平面媒體，拍賣(mài)信息可以得到廣泛的宣傳?！舢惖靥幹茫和ㄟ^(guò)中拍網(wǎng)、股東單位和會(huì)員單位使公司可以在全國(guó)范圍內(nèi)開(kāi)展業(yè)務(wù)?！羰酆蠓?wù)：公司設(shè)有專(zhuān)業(yè)的售后服務(wù)部，專(zhuān)人辦理每個(gè)項(xiàng)目的產(chǎn)權(quán)交接與產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)。 ◆金融服務(wù)：自2002年起，我公司與建設(shè)銀行、交通銀行在二手房屋貸款業(yè)務(wù)開(kāi)展廣泛合作，取得成功。同時(shí)我公司也是最先在北京房地產(chǎn)拍賣(mài)市場(chǎng)引入按揭的拍賣(mài)公司之一?！艚?jīng)紀(jì)公司合作：我公司已基本建立起一整套經(jīng)紀(jì)公司合作體系，為大型項(xiàng)目運(yùn)作提供全方位的策劃、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)?！魪?qiáng)大的信息化平臺(tái)：中拍網(wǎng)近年自主研發(fā)的“拍賣(mài)業(yè)務(wù)內(nèi)部管理軟件金槌軟件”；“中拍網(wǎng)本地錄入上傳系統(tǒng)”；“拍賣(mài)會(huì)現(xiàn)場(chǎng)管理軟件”等軟件產(chǎn)品已廣泛應(yīng)用于全國(guó)拍賣(mài)企業(yè)中，得到了國(guó)內(nèi)拍賣(mài)業(yè)同仁的一致認(rèn)同。2003年中拍網(wǎng)推出的“網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)系統(tǒng)” 更是根據(jù)傳統(tǒng)拍賣(mài)行業(yè)的特點(diǎn)，結(jié)合網(wǎng)絡(luò)的優(yōu)勢(shì)，自主設(shè)計(jì)研發(fā)的一套適合拍賣(mài)行業(yè)使用的多媒體音視頻網(wǎng)上拍賣(mài)系統(tǒng)，利用它可輕松搭建屬于拍賣(mài)企業(yè)自己的音視頻拍賣(mài)平臺(tái)。整個(gè)系統(tǒng)使用方便，可提供完善的網(wǎng)上拍賣(mài)、網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)同步競(jìng)拍、視頻直播、視頻錄像、圖文資料展示、用戶(hù)管理等服務(wù)。其技術(shù)在國(guó)內(nèi)達(dá)到了獨(dú)創(chuàng)、領(lǐng)先的水平。三 我公司近幾年房地產(chǎn)拍賣(mài)業(yè)績(jī)◆中國(guó)網(wǎng)上成交的最大標(biāo)的——河南體育場(chǎng)在中拍網(wǎng)拍賣(mài)成功?！粑夜境袚?dān)了2001年北京市第二中級(jí)人民法院最大的一宗拍賣(mài)標(biāo)的——北京清華園三才堂房地產(chǎn)的拍賣(mài)工作，并拍賣(mài)成功，成交額4830萬(wàn)元。這次拍賣(mài)全國(guó)首次采用現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)同步互動(dòng)的拍賣(mài)方式引起了廣泛的關(guān)注，獲得了經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益的雙豐收。北京清華園三才堂房地產(chǎn)拍賣(mài)活動(dòng)被北京市第二中級(jí)人民法院列為2001年度十大工作業(yè)績(jī)第一名?！?002年，在中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司全國(guó)春季聯(lián)動(dòng)拍賣(mài)活動(dòng)中，中拍網(wǎng)為網(wǎng)上唯一合作伙伴，在此次拍賣(mài)周中，我公司為中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司北京辦事處拍賣(mài)的晉元莊小區(qū)房地產(chǎn)項(xiàng)目獲得了極大的成功，在全國(guó)首次引進(jìn)拍賣(mài)房產(chǎn)按揭貸款，拍賣(mài)會(huì)上競(jìng)價(jià)非常激烈，對(duì)于房地產(chǎn)標(biāo)的來(lái)說(shuō)，非常罕見(jiàn)，中央電視臺(tái)和北京日?qǐng)?bào)等重要媒體都進(jìn)行了追蹤報(bào)道，成交額3300萬(wàn)元，資產(chǎn)增值率排在全國(guó)所有項(xiàng)目的第一名?！?002年中國(guó)華融資產(chǎn)管理公司全國(guó)聯(lián)拍活動(dòng)建西苑南里1號(hào)樓拍賣(mài)成功，成交額3630萬(wàn)元，高出起拍價(jià)21%，委托人取得了社會(huì)效益與經(jīng)濟(jì)效益雙豐收?！?002年拍賣(mài)北京市第二中級(jí)人民法院委托的1850萬(wàn)股國(guó)嘉實(shí)業(yè)法人股拍賣(mài)成功，成交額1550萬(wàn)元?！?002年拍賣(mài)工商銀行北京市分行委托的蘇州燕園飯店拍賣(mài)成功，成交額660萬(wàn)元?！?2002年拍賣(mài)中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司北京分公司委托的機(jī)動(dòng)車(chē)一批拍賣(mài)成功?！?003年拍賣(mài)北京市第二中級(jí)人民法院委托的康賽德商用綜合樓項(xiàng)目，成交額1210萬(wàn)元?！?003年拍賣(mài)廣西北海海事法院委托的中金科技法人股50萬(wàn)股成功，成交額189萬(wàn)元?！?003年拍賣(mài)中國(guó)光大銀行委托的仟村商務(wù)大樓第三層成功，成交額2657萬(wàn)元?！?003年拍賣(mài)中國(guó)信達(dá)資產(chǎn)管理公司北京分公司委托的遼寧省營(yíng)口市鲅魚(yú)圈區(qū)營(yíng)口經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)興遠(yuǎn)保稅倉(cāng)公司土地及倉(cāng)庫(kù)廠房、辦公樓成功，成交額1200萬(wàn)元?！?003年拍賣(mài)中國(guó)工商銀行北京市分行委托的三元大廈523層寫(xiě)字樓項(xiàng)目成功。該標(biāo)的不但成為我公司拍賣(mài)成交額最高的標(biāo)的，而且其在2003年北京寫(xiě)字樓類(lèi)標(biāo)的的拍賣(mài)市場(chǎng)中，也是最大的一個(gè)標(biāo)的?！?004年拍賣(mài)北京市第二中級(jí)人民法院委托的大屯路169號(hào)辦公樓成功，成交額為8300萬(wàn)元。◆2004年拍賣(mài)中國(guó)銀行北京市分行委托的羅馬花園會(huì)所成功，成交額為1250萬(wàn)元?！?004年拍賣(mài)東城區(qū)人民法院委托的和平里商業(yè)樓成功，成交額為2220萬(wàn)元?！?004年拍賣(mài)石景山法院委托的昌平北七家10套別墅，成交價(jià)為430萬(wàn)元。◆2005年拍賣(mài)通州一宗土地，成交額為1876萬(wàn)元?！?005年拍賣(mài)中行委托良鄉(xiāng)獨(dú)棟樓，成交價(jià)為1740萬(wàn)元。附件：附件一、北京中拍在線(xiàn)拍賣(mài)有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照；附件二、北京中拍在線(xiàn)拍賣(mài)有限公司被中拍協(xié)評(píng)為20042006年度AA級(jí)拍賣(mài)企業(yè)資格證書(shū)；附件三、北京中拍在線(xiàn)拍賣(mài)有限公司被北京市工商局評(píng)為2004年度“守信企業(yè)”公示證書(shū)；附件四、北京中拍在線(xiàn)拍賣(mài)有限公司獲2004—2006年度高新技術(shù)企業(yè)批準(zhǔn)證書(shū)；附件五、原國(guó)內(nèi)貿(mào)易局將中拍網(wǎng)列為電子商務(wù)重點(diǎn)項(xiàng)目的函；附件六、最高人民法院推薦拍賣(mài)機(jī)構(gòu)名冊(cè)公告；附件七、北京市高級(jí)人民法院指定拍賣(mài)企業(yè)（見(jiàn)網(wǎng)址）；附件八、中國(guó)光大銀行總行營(yíng)業(yè)部關(guān)于中拍在線(xiàn)拍賣(mài)工作的《推薦函》；附件九、中拍網(wǎng)“燈市口西街18號(hào)綜合樓”拍賣(mài)專(zhuān)場(chǎng)示意頁(yè)面；附件十、網(wǎng)上拍賣(mài)會(huì)系統(tǒng)模擬“燈市口西街18號(hào)綜合樓”項(xiàng)目拍賣(mài)的示意頁(yè)面。第 42 頁(yè) 共 42 頁(yè)