20xx物業(yè)公司年終工作參考總結(jié)通用-資料下載頁
2025-01-17 01:25本頁面
【正文】 廈進(jìn)展了完全消殺，貼合國家衛(wèi)生規(guī)定。在工作中依照季節(jié)不同分別對老鼠和蚊蠅進(jìn)展殺滅，獲得了較好的效果?！ ?衛(wèi)生質(zhì)量監(jiān)視方面 隨著ISO90012000質(zhì)量體系的推行，保潔在工作中，加強(qiáng)了工作質(zhì)量監(jiān)視，完成表格的填寫，用各種記錄和制度來操縱工作質(zhì)量，并對工作中的咨詢題進(jìn)展總結(jié)，進(jìn)一步改正，獲得了較好的效果?！ ?本錢操縱方面 2010年保潔平均清潔費(fèi)用5500月。在清潔用品操縱方面，客用品較難操縱(卷紙和洗手液)例如卷紙每月費(fèi)用近1300圓。洗手液每月費(fèi)用近220圓?！ ∈酿B(yǎng)護(hù)每月費(fèi)用近1000圓?！ 〗?jīng)常使用的清潔劑在工作間內(nèi)兌好比例發(fā)放來操縱使用量?！ ?工作中存在咨詢題 1外圍車場由汽車產(chǎn)生的油污，無法有效的去除。 2現(xiàn)有的人員日常保潔頻率與公司要求的頻率有必須差距，在不增加人員的前提下，非常難到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)。 3冬季雪天藥店衛(wèi)生無法到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，可考慮購置自走式全自動洗地機(jī)，會有必須改善。 4大廈投入使用已兩年，石材的防水防油防污潛力已下降，為防止水斑，風(fēng)化等病變，2011計(jì)劃在衛(wèi)生間和大廳地面的石材做防護(hù)處理?！ ?在保證衛(wèi)生貼合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，高頻率的使用設(shè)備，清潔設(shè)備的更換配件費(fèi)用將有必須上升。例為保證電梯地毯衛(wèi)生到達(dá)標(biāo)準(zhǔn)，按要求每20分鐘吸塵一次，吸塵器的開關(guān)每一天近90次?！ ≡?010年，保潔工作整體上有所提高，但在工作細(xì)節(jié)方面還存在著缺乏，清潔本錢還有潛力可挖。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，在保潔員全體的努力下，將在2011有更好的表現(xiàn)。 物業(yè)治理總結(jié)(5)： 自今年6月份調(diào)入****物業(yè)治理處以來，我努力習(xí)慣新的工作環(huán)境和工作崗位，謙虛學(xué)習(xí)，埋頭工作，履行職責(zé)，較好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，下面將任職來的工作情況匯報(bào) 一、自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力習(xí)慣工作 我是初次接觸物業(yè)治理工作，對綜合治理員的職職責(zé)務(wù)不甚理解，為了盡快習(xí)慣新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強(qiáng)學(xué)習(xí)，謙虛請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已根本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，透過觀察、探究、查閱材料和實(shí)踐鍛煉，較快地進(jìn)入了工作情況。另一方面，咨詢書本、咨詢同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐步摸清了工作中的根本情況，找到了切入點(diǎn)，把握住了工作重點(diǎn)和難點(diǎn)?！ 《?、心系本職工作，認(rèn)真履行職責(zé)(一)耐心細(xì)致地做好財(cái)務(wù)工作。自接手****治理處財(cái)務(wù)工作的半年來，我認(rèn)真核對上半年的財(cái)務(wù)賬簿，理清財(cái)務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目的的實(shí)現(xiàn)。一是做好每一筆進(jìn)出賬。關(guān)于每一筆進(jìn)出賬，我都依照財(cái)務(wù)的分類規(guī)則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認(rèn)真核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)治理。二是搞好每月例行對賬。按照財(cái)務(wù)制度，我細(xì)化當(dāng)月收支情況，定期編制財(cái)務(wù)報(bào)表，按公司的要求及時進(jìn)展對賬，沒有出現(xiàn)漏報(bào)、錯報(bào)的情況。三是及時收繳效勞費(fèi)。結(jié)合****的實(shí)際，在進(jìn)一步理解掌握效勞費(fèi)協(xié)議收繳方法的根底上，我認(rèn)真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)議的效勞費(fèi)，定期予以收繳、催收，2004年全年的效勞費(fèi)已全額到賬。四是合理操縱開支。合理操縱開支是實(shí)現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅(jiān)持從公司的利益出發(fā)，用心協(xié)助治理處主任當(dāng)家理財(cái)。個性在經(jīng)常性開支方面，嚴(yán)格把好采購關(guān)、耗費(fèi)關(guān)和監(jiān)視關(guān)，防止鋪張浪費(fèi)，同時提出了一些合理化推薦?！ ?二)用心主動地搞好文案治理。半年來，我主要從事辦公室的工作，****的文案治理上手比擬快，主要做好了以下xxxx方面的工作:一是材料錄入和文檔編排工作。對治理處涉及的材料文檔和有關(guān)會議記錄，我認(rèn)真搞好錄入和編排打印，依照工作需要，制造表格文檔，草擬報(bào)表等。二是檔案治理工作。到治理處后，對檔案的系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的分類治理是我的一項(xiàng)經(jīng)常性工作，我采取平時維護(hù)和定期集中整理相結(jié)合的方法，將檔案進(jìn)展分類存檔，并做好收發(fā)文登記治理?！ ?三)認(rèn)真負(fù)責(zé)地抓好綠化維護(hù)。小區(qū)綠化工作是10月份開場交與我負(fù)責(zé)的，對我來講，這是一項(xiàng)初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和治理經(jīng)歷，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作情勢比擬嚴(yán)峻。我主要做了以下xxxx方面的工作:一是搞好小區(qū)綠化的日常維護(hù)。二是認(rèn)真驗(yàn)收交接?！ ∪?、主要經(jīng)歷和收獲 在****工作半年來，完成了一些工作，獲得了必須成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲: (一)只有擺正本人的位置，下功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快習(xí)慣新的工作崗位 (二)只有主動融入群眾，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中持續(xù)好的工作狀態(tài) (三)只有堅(jiān)持原則落實(shí)制度，認(rèn)真理財(cái)管賬，才能履行好財(cái)務(wù)職責(zé) (四)只有樹立效勞認(rèn)識，加強(qiáng)溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好。 四、存在的缺乏 由于工作實(shí)踐比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，2004年的工作存在以下缺乏: (一)對物業(yè)治理效勞費(fèi)的協(xié)議材料理解不夠，個性是對以往的一些收費(fèi)情況理解還不夠及時?！ ?二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上操縱困難。 (三)綠化工作情勢嚴(yán)峻，本身在小區(qū)綠化治理上還要下更大的功夫 五、下步的計(jì)劃 針對2004年工作中存在的缺乏，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面: (一)用心搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系?！ ?二)加強(qiáng)業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益?！ ?三)管好財(cái)、理好賬，操縱好經(jīng)常工程開支?！ ?四)想方設(shè)法治理好食堂，處理好本錢與伙食的關(guān)系?！ ?五)抓好小區(qū)綠化維護(hù)工作。
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