20xx物業(yè)公司年終工作參考總結(jié)通用-資料下載頁
2025-01-17 01:25本頁面
【正文】 廈進展了完全消殺，貼合國家衛(wèi)生規(guī)定。在工作中依照季節(jié)不同分別對老鼠和蚊蠅進展殺滅，獲得了較好的效果。 7衛(wèi)生質(zhì)量監(jiān)視方面 隨著ISO90012000質(zhì)量體系的推行，保潔在工作中，加強了工作質(zhì)量監(jiān)視，完成表格的填寫，用各種記錄和制度來操縱工作質(zhì)量，并對工作中的咨詢題進展總結(jié)，進一步改正，獲得了較好的效果?！ ?本錢操縱方面 2010年保潔平均清潔費用5500月。在清潔用品操縱方面，客用品較難操縱(卷紙和洗手液)例如卷紙每月費用近1300圓。洗手液每月費用近220圓?！ ∈酿B(yǎng)護每月費用近1000圓。 經(jīng)常使用的清潔劑在工作間內(nèi)兌好比例發(fā)放來操縱使用量?！ ?工作中存在咨詢題 1外圍車場由汽車產(chǎn)生的油污，無法有效的去除?！ ?現(xiàn)有的人員日常保潔頻率與公司要求的頻率有必須差距，在不增加人員的前提下，非常難到達標(biāo)準(zhǔn)。 3冬季雪天藥店衛(wèi)生無法到達標(biāo)準(zhǔn)，可考慮購置自走式全自動洗地機，會有必須改善。 4大廈投入使用已兩年，石材的防水防油防污潛力已下降，為防止水斑，風(fēng)化等病變，2011計劃在衛(wèi)生間和大廳地面的石材做防護處理?！ ?在保證衛(wèi)生貼合標(biāo)準(zhǔn)的情況下，高頻率的使用設(shè)備，清潔設(shè)備的更換配件費用將有必須上升。例為保證電梯地毯衛(wèi)生到達標(biāo)準(zhǔn)，按要求每20分鐘吸塵一次，吸塵器的開關(guān)每一天近90次?！ ≡?010年，保潔工作整體上有所提高，但在工作細節(jié)方面還存在著缺乏，清潔本錢還有潛力可挖。在公司領(lǐng)導(dǎo)的指導(dǎo)下，在保潔員全體的努力下，將在2011有更好的表現(xiàn)?！ ∥飿I(yè)治理總結(jié)(5)： 自今年6月份調(diào)入****物業(yè)治理處以來，我努力習(xí)慣新的工作環(huán)境和工作崗位，謙虛學(xué)習(xí)，埋頭工作，履行職責(zé)，較好地完成了各項工作任務(wù)，下面將任職來的工作情況匯報 一、自覺加強學(xué)習(xí)，努力習(xí)慣工作 我是初次接觸物業(yè)治理工作，對綜合治理員的職職責(zé)務(wù)不甚理解，為了盡快習(xí)慣新的工作崗位和工作環(huán)境，我自覺加強學(xué)習(xí)，謙虛請教釋惑，不斷理清工作思路，總結(jié)工作方法，現(xiàn)已根本勝任本職。一方面，干中學(xué)、學(xué)中干，不斷掌握方法積累經(jīng)歷。我注重以工作任務(wù)為牽引，依托工作崗位學(xué)習(xí)提高，透過觀察、探究、查閱材料和實踐鍛煉，較快地進入了工作情況。另一方面，咨詢書本、咨詢同事，不斷豐富知識掌握技巧。在各級領(lǐng)導(dǎo)和同事的幫助指導(dǎo)下，從不會到會，從不熟悉到熟悉，我逐步摸清了工作中的根本情況，找到了切入點，把握住了工作重點和難點?！ 《?、心系本職工作，認真履行職責(zé)(一)耐心細致地做好財務(wù)工作。自接手****治理處財務(wù)工作的半年來，我認真核對上半年的財務(wù)賬簿，理清財務(wù)關(guān)系，嚴(yán)格財務(wù)制度，做好每一筆賬，確保了年度收支平衡和盈利目的的實現(xiàn)。一是做好每一筆進出賬。關(guān)于每一筆進出賬，我都依照財務(wù)的分類規(guī)則，分門別類記錄在案，登記造冊。同時認真核對發(fā)票、賬單，搞好票據(jù)治理。二是搞好每月例行對賬。按照財務(wù)制度，我細化當(dāng)月收支情況，定期編制財務(wù)報表，按公司的要求及時進展對賬，沒有出現(xiàn)漏報、錯報的情況。三是及時收繳效勞費。結(jié)合****的實際，在進一步理解掌握效勞費協(xié)議收繳方法的根底上，我認真搞好區(qū)分，按照鴻亞公司、業(yè)主和我方協(xié)議的效勞費，定期予以收繳、催收，2004年全年的效勞費已全額到賬。四是合理操縱開支。合理操縱開支是實現(xiàn)盈利的重要環(huán)節(jié)，我堅持從公司的利益出發(fā)，用心協(xié)助治理處主任當(dāng)家理財。個性在經(jīng)常性開支方面，嚴(yán)格把好采購關(guān)、耗費關(guān)和監(jiān)視關(guān)，防止鋪張浪費，同時提出了一些合理化推薦。 (二)用心主動地搞好文案治理。半年來，我主要從事辦公室的工作，****的文案治理上手比擬快，主要做好了以下xxxx方面的工作:一是材料錄入和文檔編排工作。對治理處涉及的材料文檔和有關(guān)會議記錄，我認真搞好錄入和編排打印，依照工作需要，制造表格文檔，草擬報表等。二是檔案治理工作。到治理處后，對檔案的系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的分類治理是我的一項經(jīng)常性工作，我采取平時維護和定期集中整理相結(jié)合的方法，將檔案進展分類存檔，并做好收發(fā)文登記治理?！ ?三)認真負責(zé)地抓好綠化維護。小區(qū)綠化工作是10月份開場交與我負責(zé)的，對我來講，這是一項初次打交道的工作，由于缺乏專業(yè)知識和治理經(jīng)歷，當(dāng)前又缺少綠化工人，正值冬季，小區(qū)綠化工作情勢比擬嚴(yán)峻。我主要做了以下xxxx方面的工作:一是搞好小區(qū)綠化的日常維護。二是認真驗收交接?！ ∪⒅饕?jīng)歷和收獲 在****工作半年來，完成了一些工作，獲得了必須成績，總結(jié)起來有以下幾個方面的經(jīng)歷和收獲: (一)只有擺正本人的位置，下功夫熟悉根本業(yè)務(wù)，才能盡快習(xí)慣新的工作崗位 (二)只有主動融入群眾，處理好各方面的關(guān)系，才能在新的環(huán)境中持續(xù)好的工作狀態(tài) (三)只有堅持原則落實制度，認真理財管賬，才能履行好財務(wù)職責(zé) (四)只有樹立效勞認識，加強溝通協(xié)調(diào)，才能把分內(nèi)的工作做好?！ ∷?、存在的缺乏 由于工作實踐比擬少，缺乏相關(guān)工作經(jīng)歷，2004年的工作存在以下缺乏: (一)對物業(yè)治理效勞費的協(xié)議材料理解不夠，個性是對以往的一些收費情況理解還不夠及時?！ ?二)食堂伙食開銷較大，宏觀上把握容易，微觀上操縱困難?！ ?三)綠化工作情勢嚴(yán)峻，本身在小區(qū)綠化治理上還要下更大的功夫 五、下步的計劃 針對2004年工作中存在的缺乏，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個方面: (一)用心搞好與鴻亞公司、業(yè)主之間的協(xié)調(diào)，進一步理順關(guān)系?！ ?二)加強業(yè)務(wù)知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng)新工作方法，提高工作效益?！ ?三)管好財、理好賬，操縱好經(jīng)常工程開支。 (四)想方設(shè)法治理好食堂，處理好本錢與伙食的關(guān)系?！ ?五)抓好小區(qū)綠化維護工作。
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