安陽(yáng)市滑縣浩創(chuàng)第一商城開業(yè)前推廣方案(doc)-營(yíng)銷策劃-資料下載頁(yè)
2025-08-04 17:58本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】計(jì)算，含燒雞街置換門面），其中一層總銷金額約，已銷金額，銷售比率為72%；其次是臨街門面，銷售比率達(dá)88%，目前主要剩余衛(wèi)河路段的臨街門。業(yè)的推進(jìn)，小商品城將慢慢去化完畢；背靠背門面的銷售情況不佳，目前僅售19%，大部分已售房源集中在燒雞街背靠背門。面靠近紅旗路口地段，其余位置銷售較少，主要原因在于在一層臨街門面房源的選擇中，目前大部分商鋪已對(duì)外租賃，進(jìn)入帶租約發(fā)售階段，此舉可增強(qiáng)投資者及意向。客戶的購(gòu)買信心，隨著開業(yè)的推進(jìn)，將逐漸去化；因此在后期推廣和銷售重點(diǎn)中，一層商鋪將主要采取自然去化的原則，不做專。燒雞街及臨廣場(chǎng)商鋪總價(jià)普遍偏高，在沒(méi)有現(xiàn)房實(shí)景前，客戶對(duì)于雙首層概念的理解沒(méi)。有直觀的認(rèn)識(shí)，對(duì)于價(jià)格的抗性大于對(duì)產(chǎn)品性價(jià)比的認(rèn)識(shí)；二層部分商鋪的銷售政策制定緩慢，在一定程度上延誤了最佳的銷售時(shí)機(jī)；余的三、四層房源，最終達(dá)到清盤目的。
【正文】 十二月份的 促銷 及開業(yè)信息 進(jìn)行循環(huán)播放 中郵報(bào)： 1萬(wàn)份 X展架： 1個(gè)， 十二月 促銷活動(dòng) 信息 短信：根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況而定（可購(gòu)置短信平臺(tái)） 業(yè)主新年聯(lián)誼會(huì)暨冬至大家樂(lè) 推廣時(shí)間： 12月 21日（冬至） 推廣內(nèi)容： 迎接新年、冬至及 圣誕節(jié) ，進(jìn)行浩創(chuàng)業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)， 在宴會(huì)廳進(jìn)行業(yè)主聯(lián)誼，現(xiàn)場(chǎng)歌舞表 演，相聲小品等精彩節(jié)目助陣，業(yè)主互動(dòng)游戲，臨近中午，冬至午餐，百余業(yè)主共享冬至餃子，自助餐飲 ，祥和迎新年。 推廣渠道： 電視字幕： 3條，針對(duì)十二月份的促銷、開業(yè)信息、聯(lián)誼會(huì)活動(dòng)進(jìn)行循環(huán)播放 中郵報(bào)： 1萬(wàn)份 X展架： 1個(gè)，聯(lián)誼會(huì)信息 （二） 、銷售推進(jìn)計(jì)劃 二層剩余商鋪的強(qiáng)化推進(jìn) 三層投資商鋪的推進(jìn)（需視銷售情況和市場(chǎng)消化量而定） 交房工作 開業(yè)工作的協(xié)助 （三） 、招商進(jìn)度要求 商家開業(yè)促銷的洽談及確定 商場(chǎng)開業(yè)布置、氣氛營(yíng)造（ POP吊旗、商場(chǎng)指示牌、促銷展位規(guī)劃及布置等） 經(jīng)營(yíng)管理公司組織成立商會(huì)，商會(huì)委員由商戶擔(dān)任 （四） 、工程進(jìn)度要求 達(dá)到交房標(biāo)準(zhǔn) 第三部分：費(fèi)用預(yù)算 月份 活動(dòng)項(xiàng)目 費(fèi)用 （元） 備注 10月 十一促銷 宣傳費(fèi)用 9370 品牌嫁接會(huì) 活動(dòng)費(fèi)用 62020 費(fèi)用根據(jù)規(guī)模而定 紅旗路二層商鋪推進(jìn) 宣傳費(fèi)用 6200 11 月 觀摩暨 品牌嫁接會(huì) 活動(dòng)費(fèi)用 20200 費(fèi)用根據(jù)規(guī)模而定 宣傳費(fèi)用 5000 小商品城清盤感恩特惠活動(dòng) 宣傳費(fèi)用 7400 二層投資商鋪推進(jìn) 一期宣傳費(fèi) 用 5200 二期宣傳費(fèi)用 4200 12月 12月促銷活動(dòng) 宣傳費(fèi)用 7480 業(yè)主聯(lián)誼會(huì) 宣傳費(fèi)用 2300 活動(dòng)費(fèi)用 20200 剩余房源強(qiáng)化宣傳 宣傳費(fèi)用 6600 小計(jì) 155750 注：以上費(fèi)用為預(yù)算費(fèi)用，以實(shí)際支出為準(zhǔn)，另需結(jié)合實(shí)際的推廣情況而定。 浩創(chuàng) 第一商城項(xiàng)目組 202092
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