市場(chǎng)調(diào)招商與銷售研計(jì)劃(doc)-銷售管理-資料下載頁(yè)
2025-08-04 16:54本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】最終形成項(xiàng)目定位建議與可。行性研究報(bào)告，為招商與銷售工作作出指導(dǎo)。市場(chǎng)空隙點(diǎn)、市場(chǎng)差異與可執(zhí)行層面。投資經(jīng)營(yíng)力、可比類似競(jìng)爭(zhēng)業(yè)態(tài)現(xiàn)狀，以商業(yè)需求和市場(chǎng)依托為導(dǎo)向，以客觀的市場(chǎng)研判為依據(jù)，市場(chǎng)定位項(xiàng)目業(yè)種規(guī)劃與組合項(xiàng)目定位報(bào)告主要內(nèi)容，發(fā)區(qū)域、同類競(jìng)爭(zhēng)物業(yè)的供給情況。們項(xiàng)目產(chǎn)品的接受程度。實(shí)需求和潛在需求的情況；投資租賃戶的收入變化及其購(gòu)買能力與投向。
【正文】 格為多少（此問(wèn)題必問(wèn)）？ 您是項(xiàng)目所在市本地的嗎？如果不是，是來(lái)自哪里的，和您同地區(qū)來(lái)項(xiàng)目所在市經(jīng)營(yíng)的還有嗎？現(xiàn)在在經(jīng)營(yíng)什么？有沒(méi)商會(huì)或者團(tuán)體？（如果有。記錄下聯(lián)系方式） 現(xiàn)在經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目主要的面對(duì)的客戶是哪些？都從哪里來(lái)？除項(xiàng)目所在市還有那里的？（項(xiàng)目所在市以外的客戶是怎么了解您與您的產(chǎn)品的） 項(xiàng)目所在市的消費(fèi)能力怎么樣？（分析。淺談）生意經(jīng)營(yíng)如何？ 您對(duì)您現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)格局和物業(yè)管理滿意嗎？有什么意見(jiàn)？ 如果您現(xiàn)在再開(kāi)新店，會(huì)經(jīng)營(yíng)些什么？還是維持不變？ 您對(duì)于我們的項(xiàng)目（項(xiàng)目地點(diǎn)）了解嗎？通過(guò)什么渠道了解 的？ 您對(duì)于我們項(xiàng)目定位為（ ****）的看法怎么樣？您認(rèn)為做什么最合適？ 您是否會(huì)去我們項(xiàng)目開(kāi)新店或者分店？您對(duì)那的租金和商鋪銷售單價(jià)能接受多少？ 項(xiàng)目所在市從前是否有過(guò)類似我們的房產(chǎn)開(kāi)發(fā)，商業(yè)與住宅的外地公司開(kāi)發(fā)項(xiàng)目。結(jié)果如何？ 1您現(xiàn)在的經(jīng)營(yíng)的年收益大概有多少？（我們只是側(cè)面了解） 1您的文化程度和年齡能了解下嗎？ 項(xiàng)目所在市同類可比競(jìng)爭(zhēng)市場(chǎng)調(diào)研描述表 市 調(diào) 人 員 ： 市 調(diào) 時(shí) 間 ： 售 樓 電話： 編號(hào)： 物 業(yè) 名 稱 位 置 開(kāi) 發(fā) 商 代理商 經(jīng) 營(yíng) 公 司 物管收費(fèi) 開(kāi) 盤 時(shí) 間 交房時(shí)間 開(kāi)業(yè)時(shí)間 總 建 筑 面 積 每層營(yíng)業(yè)面積 車位及收費(fèi)情況 規(guī)劃情況 樓層 面積范圍 單價(jià)范圍 總價(jià)范 中國(guó)最大的管 理 資料下載中心 (收集 \整理 . 大量免費(fèi)資源共享 ) 第 6 頁(yè) 共 6 頁(yè) 圍 主力面積 主力單價(jià) 主力總價(jià) 銷售率 公攤 營(yíng)銷方式 及其詳情 經(jīng)營(yíng)定位 樓層經(jīng)營(yíng) 規(guī)劃 配套 設(shè)施 購(gòu)買客源 分析 優(yōu)勢(shì)分析
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