鄭州宏宇市場(chǎng)項(xiàng)目銷售計(jì)劃表(doc)-銷售管理-資料下載頁
2025-08-03 13:02本頁面
【導(dǎo)讀】宏宇市場(chǎng)項(xiàng)目銷售計(jì)劃表。總建筑面積6600平方米，其中可售面積約5700平米，住宅24套（約800. 預(yù)估銷售周期為6個(gè)月，即每月銷售額為415萬元/月。大，因此在前期入市階段應(yīng)該保守對(duì)待，以降低風(fēng)險(xiǎn)，后期根據(jù)市場(chǎng)的反應(yīng)做出。適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，從而提高項(xiàng)目的收益。結(jié)合總體價(jià)格低開高走的總體思路，79套商鋪以4600元/平米均價(jià)為基礎(chǔ)，共分兩個(gè)銷售周期，三個(gè)小的銷售階段，以更好的體現(xiàn)甲方利潤，具體分配如下：。1000M21個(gè)月4600元/平米16套460萬460萬/月%. 3個(gè)月4800元/平米48套1455萬485萬/月80%. 營造全城爭(zhēng)搶態(tài)勢(shì)；LOGO標(biāo)志、名片、胸卡、信封、手提袋等。力吸引市場(chǎng)眼球，利用戶外制造“旺角”即將登場(chǎng)懸念，吊起市。廳和道旗為傳播載體，結(jié)合開盤、清盤等重要銷售節(jié)點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行
【正文】 車體 二）、開盤、公示期（ 07 月 12 月下旬 — 08 月 3 月中旬） 形象導(dǎo)入： ，針對(duì) “ 旺角 ” 的形象廣告投放；通過全新概念渲染風(fēng)情商街的魅力吸引市場(chǎng)眼球，利用戶外制造 “ 旺角 ” 即將登場(chǎng)懸念，吊起市場(chǎng)胃口。 主題街道戰(zhàn)術(shù)： 為能夠更有力強(qiáng)化本案所倡導(dǎo)的 “風(fēng)情商街”概念 ，建議將項(xiàng)目周邊及城市主干道 作為項(xiàng)目宣傳的重要渠道，以公交車、 候車廳和道旗 為傳播載體，結(jié)合開盤、清盤等重要銷售節(jié)點(diǎn)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全面炒作。 輔助媒體：手 機(jī)短信、 DM 單頁 三）、內(nèi)部認(rèn)購（ 08 年 3 月底） 購房意向客戶登記 開盤宣傳預(yù)熱 具體工作： 活動(dòng)策劃 1. 排號(hào)活動(dòng)方案 排號(hào)流程設(shè)計(jì) 排號(hào)現(xiàn)場(chǎng)布置 2. 開盤方案設(shè)計(jì) 開盤現(xiàn)場(chǎng)布置 優(yōu)惠措施建議 開盤業(yè)績(jī)炒作 其他促銷性活動(dòng) 銷售策略 3. 階段營銷策略 4. 價(jià)格提升策略 以上計(jì)劃請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給予指正！ 鄭州泰贏房地產(chǎn)咨詢代理有限公司 2020年 11月 22日
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