房地產(chǎn)首次開盤排號選房活動(dòng)流程方案doc-地產(chǎn)制度-資料下載頁
2025-08-04 14:39本頁面
【導(dǎo)讀】――房源表、內(nèi)部選房單。房時(shí)間過長而導(dǎo)致后面的客戶流失，因此將選房安排為兩批選房，根據(jù)VIP卡的序號合理安排選房時(shí)間，更利于提高成交率?？蛻粼跔I銷中心門前休息等候保安1人著正裝，保安維持秩序。上，此客戶順延至下一輪，以次類推；保安于售樓處門外警戒帶駐立。貼銷控，并填寫選房確認(rèn)單?？偪厝藛T收回房源確認(rèn)?？睿?cái)務(wù)核對房號、面積、單價(jià)、總價(jià)。五單個(gè)客戶結(jié)束選房，客戶從指定通道離場。保安1人出口導(dǎo)示牌、警戒線。八確保選房當(dāng)天無停電情況。
【正文】 對銷控，貼銷控，填選房確認(rèn)單 ；設(shè)保安 1 人，負(fù)責(zé)維持軼序 。 沙盤 總控臺 簽約區(qū) 簽約區(qū) 簽約區(qū) 簽約區(qū) 審核區(qū) 客戶考慮區(qū) 交款等 候區(qū) 財(cái)務(wù) 1 號門 2 號門 3 號門 4 號門 隔離帶，離場指定通道 入口 停 車 場 工 地 銷控板 1 3 4 2 5 6 7 8 9 10 11 12 13 簽約區(qū) 簽約區(qū) 7 ⑦號點(diǎn)位 總控區(qū)：設(shè)工作人員 1人，與銷控板工作人員核對銷控并做記錄，另設(shè) 胡月，負(fù)責(zé) 《認(rèn)購書》的發(fā)放與總控銷的審核與登記。 ⑧號點(diǎn)位 簽約區(qū)：置業(yè)顧問 4 人，負(fù)責(zé)為客戶填寫《認(rèn)購書》 ，帶領(lǐng)客戶進(jìn)行審核、交款等流程。 1⑨號點(diǎn)位 審核區(qū)：設(shè)審核人員 2人 ， 負(fù)責(zé)《認(rèn)購書》填寫內(nèi)容的審核，同時(shí)回收客戶資料。 1⑩號點(diǎn)位：設(shè)保安 1 人，引導(dǎo)客戶交款，維持該點(diǎn)位軼序，只進(jìn)不出。 1 11 號點(diǎn)位財(cái)務(wù)區(qū)：設(shè)保安 1 人，維持該點(diǎn)位軼序。 1 12號點(diǎn)位離開通道：客戶交款后從指定通道離開 ，工作人員 1人，負(fù)責(zé)引導(dǎo)客戶 離開解答客戶問題 。 1 13 號點(diǎn)位為客戶離開指定通道。 設(shè)保安 1 人，負(fù)責(zé)客戶引導(dǎo)，只出不進(jìn) 。 十 五 、突發(fā)情況處理： 停電：南通五建須有一人與營銷中心對接，如遇停電 2 分鐘內(nèi)必須解決。 下雨：提前做好搭避雨篷的準(zhǔn)備，如遇下雨及時(shí)處理， 建立對接流程 。 現(xiàn)場秩序：如出現(xiàn)混亂場面，保安須以強(qiáng)制手?jǐn)啵Ｕ蠣I銷中心安全。 財(cái)務(wù)保安：保安須維持交款秩序，如出現(xiàn)混亂形式須保障財(cái)務(wù)人員及款項(xiàng)安全。 2020 年 8 月 1 日 注： 需要 準(zhǔn)備的事項(xiàng) 序號 名稱 數(shù)量 1 保安 8 人 2 一米線 100 米 3 喊話筒 2 個(gè) 4 凳子 100 個(gè) 5 拱門 1 個(gè) 氫氣球 8 個(gè) 2 天 6 鞭炮
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