家庭理財(cái)常識(shí)-資料下載頁(yè)
2025-01-04 22:00本頁(yè)面
【正文】 注意風(fēng)險(xiǎn)在先收益在后 專家提醒,理財(cái)產(chǎn)品的收益大部分都是預(yù)期收益率(除了儲(chǔ)蓄、國(guó)債產(chǎn)品是固定收益),其中有多種無(wú)法預(yù)知的風(fēng)險(xiǎn),到期后才能算出真實(shí)的收益水平。而普通人買 理財(cái)產(chǎn)品一般都是先瞄準(zhǔn)收益率,然后才考慮風(fēng)險(xiǎn),這樣考慮有失主次順序。不可能有“誘人高收益和非常低風(fēng)險(xiǎn)”的完美理財(cái)產(chǎn)品,一些廣告中的“預(yù)期”收益不 要當(dāng)成是“保底”收益。 房產(chǎn)投資要注意變現(xiàn)能力 理財(cái)專家認(rèn)為,房產(chǎn)投資比較適合有一定資金實(shí)力的投資者,而貸款炒房是不可取的。因?yàn)閲?guó)家在政策上限制炒房行為,而且貸款利率走高的趨勢(shì)對(duì)炒房人的壓力會(huì)越來(lái)越重。 此外,人們還要注意房產(chǎn)的變現(xiàn)能力差,遇到緊急需要出售的情況時(shí),其中蘊(yùn)涵一定的風(fēng)險(xiǎn)。中低價(jià)格房屋和一些好地段的二手房目前變現(xiàn)能力尚佳,但是一些高價(jià)位商品房投資者也要防止被套。如果人們能投入相當(dāng)?shù)墓芾砭?出租房產(chǎn)是個(gè)比較好的出路。 選擇適合自己的投資組合 理財(cái)專家指出,要注意未雨綢繆,從自身特點(diǎn)和需要出發(fā),選擇適合自己的投資組合。投資切不可拿急用的錢,要做好人生養(yǎng)老、醫(yī)療等方面的家庭規(guī)劃,全面考慮好投資不同產(chǎn)品而進(jìn)行取舍的“機(jī)會(huì)成本”。簡(jiǎn)單說(shuō),就是一筆錢的投資必然影響另一筆錢的占用,需要通盤考慮。 其次,人們可以給自己的投資特點(diǎn)分類：如果具有進(jìn)取性特點(diǎn),可以選擇房產(chǎn)和股票型基金；保守型選擇貨幣市場(chǎng)基金和分紅保險(xiǎn)；介于兩者之間的選擇偏股票型混合基金、債券和信托產(chǎn)品。 “自力更生”與“巧借高人”相結(jié)合 “錢是自己的,交給別人不放心”,這是很多普通人理財(cái)?shù)男牡?。但?理財(cái)專家認(rèn)為這種“自力更生”的做法不可絕對(duì)化。以股市為例,調(diào)查顯示,在股市搏擊多 年仍有盈利的散戶的數(shù)額在不斷下降,而有多年投資實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)機(jī)構(gòu)人士的優(yōu)勢(shì)不斷上升。如果沒(méi)有過(guò)硬的投資能力,普通人可以依托一些專業(yè)機(jī)構(gòu)委托理財(cái), 例如購(gòu)買開(kāi)放式基金和信托產(chǎn)品等,利用基金經(jīng)理和信托專家的能力進(jìn)行直接投資。當(dāng)然,人們也要注意識(shí)別受托人是否值得信賴,例如查看資質(zhì)證明、了解項(xiàng)目具 體運(yùn)行特點(diǎn)和專業(yè)人員素質(zhì),對(duì)相關(guān)信息披露保持高度警覺(jué)。
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