【正文】 ________。 　　(2)________________________________________________。 　　。 　　：_________________________________________。 　　第二十二條 甲方的業(yè)主委員會作為執(zhí)行機構，具有以下權利義務： 　　，根據業(yè)主大會的授權代表業(yè)主大會行使基于本合同擁有的權利，履行本合同約定的義務。(按照法規(guī)政策的規(guī)定必須由業(yè)主大會決議的除外) 　　。 　　。 　　《業(yè)主公約》、《業(yè)主大會議事規(guī)則》和物業(yè)管理規(guī)章制度。 　　，限期交納物業(yè)服務費用。 　　。 　?。篲____________________________________________________。 第二十三條 乙方權利義務 　　、法規(guī)及本合同的約定，在本物業(yè)區(qū)域內提供物業(yè)管理服務。 　　、業(yè)主委員會、業(yè)主及物業(yè)使用人配合乙方的管理服務行為。 　　。 　　《業(yè)主公約》和物業(yè)管理制度的行為，有權根據情節(jié)輕重，采取勸阻、制止、__________________等措施。 　　，但不得將物業(yè)的整體管理委托給第三方。 　　。 　　7.(適用于酬金制)向甲方或全體業(yè)主公布物業(yè)服務資金年度預決算并每年不少于一次公布物業(yè)服務資金的收支情況。當甲方或業(yè)主對公布的物業(yè)服務資金年度預決算和物業(yè)服務資金的收支情況提出質詢時，應及時答復。 　　，應移交物業(yè)管理權，撤出本物業(yè)，協助甲方作好物業(yè)服務的交接和善后工作，移交或配合甲方移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目、__________________________________________________________________。 　?。篲______________________________________________________。 　　第六章 合同期限 　　第二十四條 委托管理期限為__________年。自______________年 　　___________月______日起至_____________年________月____日止。 　　第七章 合同解除和終止的約定 　　第二十五條 本合同期滿，甲方決定不委托乙方的，應提前三個月書面通知乙方。乙方決定不再接受委托的，應提前三個月書面通知甲方。 　　第二十六條 本合同期滿，甲方沒有將續(xù)聘或解聘乙方的意見通知乙方，且沒有選聘新的物業(yè)管理企業(yè)，乙方繼續(xù)管理的，視為此合同自動延續(xù)。 　　第二十七條 本合同終止后，在新的物業(yè)管理企業(yè)接管本物業(yè)項目之前，乙方應當應甲方的要求暫時(一般不超過三個月)繼續(xù)為甲方提供物業(yè)管理服務，甲方業(yè)主(或交費義務人)也應繼續(xù)交納相應的物業(yè)服務費用。 　　第二十八條 其他條款 　　第八章 違約責任 　　第二十九條 因甲方違約導致乙方不能提供約定服務的，乙方有權要求甲方在一定期限內解決，逾期未解決且嚴重違約的，乙方有權解除合同。造成乙方經濟損失的，甲方應給予乙方經濟賠償。 　　第三十條 乙方未能按照約定提供服務，甲方有權要求乙方限期整改，逾期未整改且嚴重違約的，甲方經業(yè)主大會持三分之二以上投票權的業(yè)主通過后有權解除合同。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。 　　第三十一條 乙方違反本合同約定，擅自提高收費標準的，甲方有權要求乙方清退。造成甲方經濟損失的，乙方應給予甲方經濟賠償。 　　第三十二條 業(yè)主逾期交納物業(yè)服務費的，乙方可以從逾期之日起每日按應繳費用萬分之 加收違約金。 　　第三十三條 任何一方無正當理由提前解除合同的，應向對方支付違約金_________。由于解除合同造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 　　第三十四條 乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權，不撤出本物業(yè)和移交管理用房及有關檔案資料等，每逾期一日應向甲方支付委托期限內平均物業(yè)管理年度費用_________‰的違約金，由此造成的經濟損失超過違約金的，還應給予賠償。 　　第三十五條 為維護公眾、業(yè)主、物業(yè)使用人的切身利益，在不可預見情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協助公安機關執(zhí)行任務等情況，乙方因采取緊急避險措施造成財產損失的，當事雙方按有關法律規(guī)定處理。 　　第三十六條 其他條款___________________________________________。 　　第九章 附則 　　第三十七條 雙方約定自本合同生效之日起_________日內，根據甲方委托管理事項，辦理接管驗收手續(xù)。 　　第三十八條 本合同正本連同附件_________頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。 　　第三十九條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。 　　。 　　。 　　但業(yè)主拖欠物業(yè)服務費用的，乙方可以直接按照有關規(guī)定向有管轄權的基層人民法院申請支付令。 　　第四十條 本合同自______________________________起生效。 　　甲方簽章 乙方簽章 　　代表人：(業(yè)主委員會) 代表人 　　年 月 日 年 月