最新商品房購房合同(2)-資料下載頁
2024-12-16 23:21本頁面
【正文】 擔(dān)全部相關(guān)稅費，乙方不承擔(dān)任何費用(包括購房合同簽署后產(chǎn)生的契稅及滯納金等一切費用)。其他費用合計 元(包括但不限于：評估費、咨詢費等)。第二條 回購商品房的狀況回購商品房的基本情況詳見甲、乙雙方于 年 月 日簽定的《商品房買賣合同》，買賣房屋清單詳見附件。第三條 回購程序甲方應(yīng)當(dāng)在行使期限屆滿前10日內(nèi)通知乙方，并在10日內(nèi)支付回購款。乙方收到款項后3日內(nèi)與甲方雙方共同辦理回購過戶或者注銷銷售備案手續(xù)，相關(guān)稅費甲方承擔(dān)。第四條 回購權(quán)因為以下情況之一喪失：甲方未在約定期限內(nèi)提出回購申請。甲方未按約定支付全部回購款項。第五條 甲方喪失回購權(quán)的，乙方對房產(chǎn)擁有完全和不受限制的處分權(quán)。如果尚未辦理房產(chǎn)證，甲方必須在三十個工作日內(nèi)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)證。如因甲方原因不能提供相關(guān)手續(xù)為乙方或乙方指定的名下辦理房產(chǎn)權(quán)證，甲方則應(yīng)當(dāng)賠償乙方相對于購房款的30%的違約金。第六條 本協(xié)議各條款不存在可撤銷或可變更事由，任何一方不得申請撤銷或變更，亦不得申請減輕或免除本合同約定之責(zé)任。第七條 違約責(zé)任甲方如在 年 月 日前未向乙方支付全部回購房款，視為甲方放棄回購權(quán)，乙方有權(quán)自行處置該該房產(chǎn)，并不受甲方任何約束。乙方另行出售、處置上述所購買商品房的，甲方應(yīng)當(dāng)按照乙方要求積極辦理相關(guān)各項手續(xù)。否則，甲方應(yīng)按照本合同第七條所約定的條款賠償乙方。甲方應(yīng)當(dāng)對本合同項下商品房的合法性及真實性負(fù)責(zé)，如有虛假或違法情況，足以導(dǎo)致甲方喪失履行能力的，應(yīng)向乙方支付兩倍回購房款。甲方如期支付回購房款后，乙方必須將本合同項下商品房退還給甲方，否則乙方應(yīng)賠償甲方兩倍回購房款。第八條 關(guān)于本協(xié)議的通知可按照合同載明的地址送達(dá)，一方變更地址的應(yīng)當(dāng)通知對方，否則按照原地址寄出后5日內(nèi)視為送達(dá)。第九條 合同生效本合同一式叁份，自雙方簽字蓋章后生效。第十條 爭議的解決雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交合肥仲裁委員會仲裁。第十三條 本合同未盡事宜，雙方可另行達(dá)成補充協(xié)議。甲方： 乙方 ：年 月 日 年 月
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