重慶市前期物業(yè)服務合同-資料下載頁
2024-12-16 22:55本頁面
【正文】 取酬金：（1）乙方每月／每年按_________元的標準從物業(yè)服務資金中提??；（2）乙方每月／每年按預收物業(yè)服務資金數(shù)額_________%的比例提取。預收的物業(yè)服務支出為所交納的業(yè)主所有，由乙方代管，并由乙方按已公示的預算方案主要用于以下開支：a．管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；b．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行、維護費用；c．物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；d．物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；e．物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用；f．辦公費用；g．物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；h．物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責任保險費用；i．_____________________________________________________________________。預收的物業(yè)服務支出應當全部用于本合同約定的支出。物業(yè)服務支出年度結(jié)算后結(jié)余部分，轉(zhuǎn)入下一年度繼續(xù)使用，物業(yè)服務支出年度結(jié)算后不足部分，由業(yè)主承擔。
第七條 共用的專項設(shè)備運行的能源消耗，應獨立計量核算，合理向業(yè)主分攤計收。
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