重慶市物業(yè)服務(wù)合同樣式-資料下載頁(yè)
2024-12-16 22:32本頁(yè)面
【正文】 人。業(yè)主可與物業(yè)使用人就本合同的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行約定，但物業(yè)使用人違反本合同約定的，有關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
第三十一條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均可監(jiān)督本合同的實(shí)施。
第三十二條 雙方約定自本合同生效之日起_______日內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理接管驗(yàn)收手續(xù)。
第三十三條 雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等效力。
第三十四條 本合同之附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
第三十五條 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)調(diào)解，向有關(guān)行政管理部門(mén)申訴。也可選擇以下_______方式解決：
。
。
第三十六條 本合同正本連同附件_______頁(yè)，一式三份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)(備案)各執(zhí)一份，具同等法律效力。
第三十七條 本合同自_______起生效。
附件
甲方簽章：___________ 乙方簽章：____________
業(yè)主委員會(huì)：_________ 法定代表人：__________
委托代理人：_________ 委托代理人：__________
_____年_____月_____日 _____年_____月_____ 日
附件1
物業(yè)構(gòu)成明細(xì)
類(lèi)型
幢數(shù)
套數(shù)(單元數(shù))
建筑面積(平方米)
套內(nèi)面積(平方米)
高層住宅
小高層住宅
多層住宅
別墅
商業(yè)用房
工業(yè)用房
辦公樓
車(chē)庫(kù)
會(huì)所
學(xué)校
幼兒園
其他用房
合計(jì)
備注
附件2
共用設(shè)施設(shè)備明細(xì)
：__________平方米
：_________平方米
：_________座
：_________座
：_________座
：_________個(gè)
：_________個(gè)
：_________個(gè)
：_________個(gè)
：_________ 個(gè)
：_________ 個(gè)
：_________ 個(gè)
1機(jī)動(dòng)車(chē)庫(kù)：_________個(gè)_________平方米
：_________個(gè)_________平方米
：_________個(gè)_________平方米
：_________ 盞
：_________盞
：_________部
：_________個(gè)
：_________個(gè)
(箱)：_________個(gè)
：_________個(gè)
：_________個(gè)
：_________ 平方米
：_________平方米
附件3
物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
(可參照中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)印發(fā)的《普通住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)(試行)》約定)
一、物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理
二、物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理
三、公共場(chǎng)所、物業(yè)共用部位的清潔衛(wèi)生，垃圾的收集、清運(yùn)及雨、污水管道的疏通
四、公共綠化的養(yǎng)護(hù)和管理
五、機(jī)動(dòng)車(chē)和非機(jī)動(dòng)車(chē)的停放管理
六、公共秩序、安全、消防等事項(xiàng)的協(xié)助管理
七、裝飾裝修管理服務(wù)
八、物業(yè)檔案資料管理
九、其他服務(wù)
第 20 頁(yè) 共 20 頁(yè)
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