【正文】
標(biāo)識、宣傳牌、雕塑、信報箱保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
綠化帶保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
門衛(wèi)、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控探頭保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
垃圾桶、果皮箱按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
1垃圾收集與處理按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
1衛(wèi)生消殺按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
1_________。
（四）園林綠化養(yǎng)護與管理
草坪按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
園林樹木按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
花壇按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
人工湖、噴水池按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
假山、亭、廊、雕塑等建筑小品按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
_________。
（五）安全防范
人員組織按《省標(biāo)》級執(zhí)行。
門衛(wèi)按《省標(biāo)》級執(zhí)行。
巡邏按《省標(biāo)》級執(zhí)行。
_________。
（六）其他：緊急事故反應(yīng)、其他防范措施、交通和車輛管理、消防、檔案資料、專項服務(wù)、特約服務(wù)等按《省標(biāo)》執(zhí)行。
附件三： 前期物業(yè)管理委托合同報送表
合同號：（_________）字第（_________）號
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│一、合同雙方當(dāng)事人： │
│委托方（以下簡稱甲方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章） │
│聯(lián)系人：＿＿＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿＿＿ │
│受托方（以下簡稱乙方）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿（簽章） │
│物業(yè)管理負(fù)責(zé)人：＿＿＿，聯(lián)系電話：＿＿＿＿ │
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│二、物業(yè)基本狀況： │
│物業(yè)名稱：＿＿＿＿，物業(yè)類型：＿＿＿＿＿＿ │
│物業(yè)座落：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ │
│物業(yè)總建筑面積：＿＿平方米，其中：已竣工建筑面積＿＿平方米，尚在建的＿＿│
│平方米；按物業(yè)類型劃分，具體是： │
│①住宅建筑面積，總計＿＿平方米；獨立式住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；多層住││層住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；21～30層住宅＿幢＿套，計＿＿平方米；31層以│
│上住宅＿幢＿套，計＿＿平方米； │
│②商務(wù)辦公用房＿幢，層數(shù)＿，套（間）數(shù)＿，建筑面積總計＿＿平方米； │
│③商業(yè)用房＿幢，層數(shù)＿，套（間）數(shù)＿，建筑面積總計＿＿平方米； │
│④工業(yè)用房＿幢，建筑面積總計＿＿平方米； │
│⑤機動車場（庫）建筑面積總計＿＿平方米，停車位＿個；地面停車庫＿個，建筑│
│面積＿＿平方米，地面停車位＿個； │
│⑥其他用房＿處，建筑面積計＿＿平方米。 │
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│三、物業(yè)管理公共服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)（請分類填寫）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。│
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│四、物業(yè)管理期限：＿年＿月＿日＿時至＿年＿月＿日＿時 │
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│五、乙方向甲方出示的證件： │
│企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照，編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 │
│企業(yè)的物業(yè)管理資質(zhì)證書，編號：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 │
│其他有關(guān)業(yè)績證明文件，＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。 │
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│六、報送時間與接收機關(guān)： │
│接收機關(guān)：＿＿＿＿＿（蓋章） │
│報送時間：＿＿年＿＿月＿＿日 │
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根據(jù)國家、省物業(yè)管理有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合蘇州市實際，印制本合同示范文本。
本示范文本于適用房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)自房屋出售之日起至業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)簽訂的《物業(yè)服務(wù)合同》生效時止的物業(yè)管理（前期物業(yè)管理）。
經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商確定，可以對本示范文本的條款內(nèi)容（包括選擇內(nèi)容、填寫空格部位的內(nèi)容）進行選擇、修改、增補或刪減（□空格部位供甲乙雙方以打”√”方式選定，未選擇部位打”x”)。
在簽訂合同時，合同雙方應(yīng)當(dāng)出示有關(guān)資質(zhì)證明及簽約主體資格的證書、證明文件。
簽約之前，合同雙方應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本示范文本的內(nèi)容，對文本中的條款及專業(yè)詞匯理解不一致的，可向當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門咨詢。
合同簽訂生效后，手寫項及未被修改的文本印刷文字視為雙方對該部分內(nèi)容意思表示一致，涉及到選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先。
根據(jù)規(guī)定，物業(yè)管理公司應(yīng)當(dāng)在合同訂立之日起15日內(nèi)，將合同報送當(dāng)?shù)匚飿I(yè)管理主管部門。







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