【正文】 行交接、撤離。
第二十六條 本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求終止合同的，除雙方簽訂補充協(xié)議外，責(zé)任方須按本合同及其補充協(xié)議的有關(guān)條款之規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任，并應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵________萬元的違約金。
第二十七條 本合同終止時，乙方應(yīng)移交物業(yè)管理權(quán)，撤出本物業(yè)，協(xié)助甲方或業(yè)主委員會作好物業(yè)服務(wù)的交接和善后工作，移交或配合甲方或業(yè)主委員會移交管理用房和物業(yè)管理的全部檔案資料、專項維修資金及帳目等。乙方在合同終止后，不移交物業(yè)管理權(quán)，不撤出本物業(yè)或移交管理用房及有關(guān)檔案資料等，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_________元的違約金。
第二十八條 在本合同履行過程中，乙方的實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償；甲方的實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。
第二十九條 雙方可對本合同的條款進行補充，以書面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與合同具有同等效力。
第三十條 《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32／t5382002》為本合同附件。本合同之附件均為合同有效組成部分。
本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十一條 本合同正本連同附件頁，一式叁份，甲乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十二條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時協(xié)商處理。
第三十三條 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意按下列第_________方式解決。
（一）提交（□蘇州，□_________）仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第三十四條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
第三十五條 本合同由蘇州市房產(chǎn)管理局解釋。
甲方（簽章）：_________ 乙方（簽章）：_________
法定代表人：_________ 法定代表人：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
簽訂地點：_________ 簽訂地點：_________
附件
附件一： 物業(yè)構(gòu)成
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│ 類 型 │幢 數(shù)│ 套（單元）數(shù) │ 建筑面積（平方米） │ 備 注 │
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│高層 │ │ │ │ │
├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤
│小高層 │ │ │ │ │
├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤
│多層 │ │ │ │ │
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│別墅 │ │ │ │ │
├─────┼───┼────────┼───────────┼─────┤
│商業(yè)用房 │ │ │ │ │
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│工業(yè)用房 │ │ │ │ │
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│辦公樓 │ │ │ │ │
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│車庫 │ │ │ │ │
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│會所 │ │ │ │ │
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│其他用房 │ │ │ │ │
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│合計 │ │ │ │ │
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附件二： 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量：
（一）公共服務(wù)：接待和值守按《江蘇省住宅物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)db32／t5382002》（以下簡稱《省標(biāo)》）執(zhí)行。服務(wù)時限按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
（二）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理
巡檢、裝修管理按《省標(biāo)》執(zhí)行。
房屋油漆粉飾按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。但3─5年油飾（粉刷）1次的費用應(yīng)納入維修資金。
房屋建筑物外立面。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)用時進行清洗、粉飾。
給水設(shè)施按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
排水設(shè)施按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
供配電系統(tǒng)按《省標(biāo)》執(zhí)行。
弱電系統(tǒng)按《省標(biāo)》執(zhí)行。
避雷接地系統(tǒng)按《省標(biāo)》執(zhí)行。
電梯運行與管理按《省標(biāo)》執(zhí)行。
共用空調(diào)系統(tǒng)按《省標(biāo)》執(zhí)行。
1道路、停車場（車棚、車庫）及配套設(shè)施按《省標(biāo)》執(zhí)行。
1_________。
（三）清潔管理
共用樓道保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
電梯及電梯廳保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
傳達室共用衛(wèi)生間保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
停車場、共用車庫或車棚保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。
道路保潔按《省標(biāo)》_________級執(zhí)行。