商品房屋租賃合同格式-資料下載頁
2024-12-15 02:31本頁面
【正文】 對承租房屋改建、擴建或裝飾，其一切費用由承租方自負。改建或擴建增加的面積，產(chǎn)權(quán)歸出租方所有，合同終止時，承租方在承租房屋中的裝飾或擴建及新建設(shè)施，無償歸出租方。 對承租房屋及附屬設(shè)施，應(yīng)負責(zé)保管，愛護使用，并注意安全。 在租賃期間，防火安全、綜合治理及安全保衛(wèi)工作，承租方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定和服從甲方監(jiān)督檢查，承租方發(fā)生的一切安全問題及人身傷害，均由其承擔(dān)全部責(zé)任，出租方不負擔(dān)連帶責(zé)任。若造成房屋損壞，由承租方負責(zé)恢復(fù)或賠償。 必須合法經(jīng)營，必須遵守國家法律、法規(guī)，否則，由于違法而造成的一切責(zé)任后果，由承租方自負，出租方不承擔(dān)連帶責(zé)任。 租賃期間所發(fā)生的一切外部關(guān)系均由承租方自行處理，出租方不負連帶責(zé)任。 在租賃期間，出租房屋的日常修繕和維護由承租方負責(zé)。 承租方應(yīng)遵循出租方學(xué)校的正常教育教學(xué)要求。 第七條 違約責(zé)任 出租方必須按時提供合同規(guī)定的出租房屋，否則每逾一天，按年租金總額的 % 交納違約金。 承租方必須按時繳納租金，否則每逾一天，按年租金總額的 %交納違約金。 承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或交換使用。擅自改 變承租房屋用途?；蛏米愿淖兓驍U大承租房屋原狀的，除出租方終止合同外，承租方已交納的租金，出租方不予退還，%交納違約金。 第八條 合同變更或終止 簽訂后雙方不得無故變更或終止合同，如需變更或終止合同的，須經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂變更或終止協(xié)議，否則，變更或終止無效，并由責(zé)任方承擔(dān)一切責(zé)任。 承租方承租的房屋因政策原因必須騰讓時，出租方應(yīng)提前一個月通知承租方，租金按實際租期按日收取，本合同終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同自然終止，租金按實際租期按日收取，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 第九條 爭議的解決方式 本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商、調(diào)解不成，任何一方可向東營仲裁委員會申請仲裁，也可向人民法院起訴。 第十條 本合同未盡事宜，按國家有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。 第十一條 本合同自雙方簽字蓋章后生效，履行完本合同規(guī)定的全部義務(wù)時終止。 第十二條 本合同正本兩份，出租方與承租方各執(zhí)一份，合同副本貳份。 出租方(章)： 承租方(章)： 代理人(簽字)： 代理人(簽字)： 合同簽訂日期年 月
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