北京市商品房預(yù)售合同-資料下載頁(yè)
2024-12-15 02:03本頁(yè)面
【正文】 含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 實(shí)測(cè)套內(nèi)建筑面積－預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積 套內(nèi)建筑面積誤差比=________________________________ x 100% 預(yù)測(cè)套內(nèi)建筑面積 2．根據(jù)第五條按照建筑面積計(jì)價(jià)的約定，雙方同意按照下列原則處理： （1）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值均在3%以?xún)?nèi)（含3%）的，根據(jù)實(shí)測(cè)建筑面積結(jié)算房?jī)r(jià)款； （2）建筑面積、套內(nèi)建筑面積誤差比絕對(duì)值其中有一項(xiàng)超出3%時(shí)，買(mǎi)受人有權(quán)退房。 買(mǎi)受人退房的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起30日內(nèi)退還買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款，并按照____________利率付給利息。 買(mǎi)受人不退房的，實(shí)測(cè)建筑面積大于預(yù)測(cè)建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由買(mǎi)受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買(mǎi)受人所有。實(shí)測(cè)建筑面積小于合同約定建筑面積時(shí)，建筑面積誤差比絕對(duì)值在3%以?xún)?nèi)（含3%）部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人；絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人雙倍返還買(mǎi)受人。 實(shí)測(cè)建筑面積－預(yù)測(cè)建筑面積 建筑面積誤差比= _____________________________________ x 100% 預(yù)測(cè)建筑面積 3．雙方自行約定： ____________________________________________________________； ____________________________________________________________。 第十五條 交接手續(xù) （一）該商品房達(dá)到第十一條約定的交付條件后，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在交付日的7日前，書(shū)面通知買(mǎi)受人辦理交接手續(xù)的時(shí)間、地點(diǎn)以及應(yīng)當(dāng)攜帶的證件。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示第十一條約定的證明文件，并滿(mǎn)足第十一條約定的其他條件。出賣(mài)人不出示證明文件或者出示的證明文件不齊全，或未滿(mǎn)足第十一條約定的其他條件的，買(mǎi)受人有權(quán)拒絕接收，由此產(chǎn)生的逾期交房責(zé)任由出賣(mài)人承擔(dān)，并按照第十三條處理。 （二）驗(yàn)收交接后，雙方應(yīng)當(dāng)簽署商品房交接單。由于買(mǎi)受人原因未能按期辦理交接手續(xù)的，雙方同意按照下列約定方式處理：（1）外窗結(jié)構(gòu)尺寸為：_____________________________________________； （2）開(kāi)啟方式為：_________________________________________________； （3）門(mén)窗型材：「雙玻中空斷橋鋁合金窗」「塑鋼雙玻璃」「 」___________。 8．廚房： ?。?）地面：「水泥抹面」「瓷磚」「 」_________________________________； （2）墻面：「耐水膩?zhàn)印埂复纱u」「 」_________________________________； （3）頂棚：「水泥抹面」「石膏吊頂」「 」_____________________________； （4）廚具：______________________________________________________。 9．衛(wèi)生間： （1）地面：「水泥抹面」「瓷磚」「 」_________________________________； （2）墻面：「耐水膩?zhàn)印埂竿苛稀埂复纱u」「 」__________________________； （3）頂棚：「水泥抹面」「石膏吊頂」「 」_____________________________； 10．陽(yáng)臺(tái)：「塑鋼封閉」「鋁合金封閉」「斷橋鋁合金封閉」「不封閉」「 」______________。 11．電梯： （1）電梯品牌名稱(chēng)：_______________________________________________； （2）電梯速度：_____米/秒； （3）電梯載重量：__________________________千克； （4）_____________________________________________________________。 12．其他_____________________________________________________________ 附件七 物業(yè)服務(wù) （本附件內(nèi)容與出賣(mài)人和物業(yè)管理企業(yè)簽訂的前期物業(yè)服務(wù)合同一致） 一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容 二、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量 三、物業(yè)收費(fèi)項(xiàng)目及價(jià)格 四、業(yè)主臨時(shí)公約 五、其他約定北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市工商行政管理局 二〇〇五年十二月修訂 合同不僅僅是是維護(hù)法律權(quán)益的證明，更是對(duì)自身責(zé)任的規(guī)劃。在閱讀了這篇《北京市商品房預(yù)售合同》之后如果還想閱讀更多相關(guān)文章，請(qǐng)多多關(guān)注我們商品房預(yù)售合同范本，歡迎下次再來(lái)，在此期待您的光臨！
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1