【導(dǎo)讀】工期目標(biāo)及工期保證措施。安全施工管理措施。確保優(yōu)良工程的措施?？⒐ず蟊Ｐ藜熬S修服務(wù)計劃。i.輕鋼結(jié)構(gòu)、屋面彩板、雨棚、包邊、泛水。ii.不包括土建:基礎(chǔ)、地平、磚墻。iii.不包括廠房水、電及通風(fēng)工程等。屋面采用彩鋼瓦楞單板。+50厚帶鋁箔巖棉保溫層。廠房長100m，寬14m，單層。廠房為單跨，人字。形屋面，柱距4m。梁為焊接H型鋼、屋面檁條C14025。廠房建筑面積約1400㎡。布置在施工現(xiàn)場，并安排必要的生產(chǎn)設(shè)施及辦公用房。到進(jìn)場施工條件后進(jìn)行結(jié)構(gòu)工程施工。位置均須明確并滿足施工要求。為圓滿完成工程項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)“高速度、高質(zhì)量、高效益”目標(biāo)，的原則組織項(xiàng)目經(jīng)理部，組織機(jī)構(gòu)如下圖示。B.作好“三通”，準(zhǔn)備各項(xiàng)施工臨時設(shè)施。與設(shè)計單位聯(lián)系解決；B．對工程地質(zhì)、周圍環(huán)境、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件進(jìn)行了解。場文明施工的需要。詳見施工平面布置圖。

　　

【正文】 應(yīng)經(jīng)安全管理者確認(rèn)后方可 使用，起吊時要堅 持“十不吊”，堅持先試吊再正式起吊。 21） 吊裝要由專人指揮，統(tǒng)一口令，統(tǒng)一行動，并密切于司機(jī)配合。吊裝大件要冷靜沉著，發(fā)現(xiàn)問題要采取果斷措施，防止意外事故。 22） 油類等易燃物資要妥善保管；要設(shè)滅火設(shè)備，防止火災(zāi)，操作現(xiàn)場嚴(yán)禁抽煙及火、電作業(yè)。 第九篇 文明施工措施 現(xiàn)場設(shè)置施工總平面圖、總進(jìn)度表和工程項(xiàng)目簡介牌，積極推行現(xiàn)場文明施工和標(biāo)準(zhǔn)化管理，爭創(chuàng)市標(biāo)準(zhǔn)化文明工地。 嚴(yán)格遵守麗水市容、交通、衛(wèi)生的規(guī)定，施工現(xiàn)場經(jīng)常保持環(huán)境清潔衛(wèi)生，派專人值班，在工地出處設(shè)水管沖洗車輛，確保車輛運(yùn)行 沿途不污染道路。 認(rèn)真布置施工現(xiàn)場，統(tǒng)一安排“三材”堆放地和工地辦公、生活臨時設(shè)施。 現(xiàn)場廁所上設(shè)專人管理，嚴(yán)禁隨地便弱，垃圾推設(shè)點(diǎn)推放，定期運(yùn)走。 實(shí)行施工現(xiàn)場的區(qū)域或?qū)用嫖拿餍l(wèi)生、環(huán)境的分工管理。確保現(xiàn)場場地平整，道路暢通，無積水、無油污、無垃圾、 需在現(xiàn)場推放和組裝設(shè)備、構(gòu)件、管道、材料，應(yīng)一律按施工綜合進(jìn)度和有關(guān)要求，有計劃，有條理地進(jìn)廠推放和組裝，如中途有變動，則應(yīng)按 項(xiàng)目組的要求及處理。 施工準(zhǔn)備和實(shí)施過程中必須使用的機(jī)具（如卷揚(yáng)機(jī)、電 焊機(jī)、氧氣瓶、乙炔瓶、電源盤、電焊線、氧氣乙炔管和鋼繩、夾具 等）應(yīng)擺放整齊，并有防潮、防雨、防漏電和現(xiàn)場保護(hù)措施。 施工現(xiàn)場應(yīng)養(yǎng)成每天下班前清理回收廢料（如電焊頭、破布及廢棄材料）的良好習(xí)慣，對開箱拆除的設(shè)備箱板、填充和包裝材料，應(yīng)做到隨時拆除隨時收攏，集中處理，保證施工現(xiàn)場的施工文明。 第十篇 確保優(yōu)良工程的措施 專門成立創(chuàng)優(yōu)工程領(lǐng)導(dǎo)小組，編制創(chuàng)優(yōu)施工方案，選派優(yōu)秀項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任創(chuàng)優(yōu)工程領(lǐng)導(dǎo)組組長。 把好材料質(zhì)量關(guān)，所有進(jìn)場材料必須全部為優(yōu)良產(chǎn)品，對主要材料除合格證外，按規(guī)定抽樣復(fù)試。 第十一篇 、環(huán)保措施 嚴(yán)格按照合同規(guī)定，采取有效措施，作好耕地保護(hù)，盡量避免由于施工造成的耕地流失。 生產(chǎn)生活污應(yīng)沉淀處理后排至指定的河道，保護(hù)水源，免受施工活動造成的污染。 第十二篇、降低成本措施 努力搞好項(xiàng)目的成本核算，科學(xué)合理組織施工，節(jié)約各種生產(chǎn)要素，降低成本，做好施工力量與施工任務(wù)、施工進(jìn)度的優(yōu)化組合，最大限度地發(fā)揮項(xiàng)目的施工能力和潛力，力爭成本降低，明確落實(shí)目標(biāo)的責(zé)任人。 項(xiàng)目經(jīng)理部應(yīng)作為目標(biāo)責(zé)任主體，全部負(fù)責(zé)落實(shí)所有各項(xiàng)管理目標(biāo)，制訂各 項(xiàng)保證措施，確立誰對目標(biāo)負(fù)主要責(zé)任、次要責(zé)任、關(guān)聯(lián)責(zé)任。 選擇目標(biāo)管理點(diǎn)，（為實(shí)現(xiàn)目標(biāo)而選擇的重點(diǎn)管理對象）。不同的職能部門，在不同的施工階段，都有不同的目標(biāo)管理點(diǎn)。 具體措施 1） 人員方面：除項(xiàng)目管理的人員任用要求需要嚴(yán)格外，外協(xié)隊伍的亦應(yīng)嚴(yán)格挑選，要求工人技術(shù)全面，經(jīng)驗(yàn)豐富。特種工種的造作人員必須持證上崗，并嚴(yán)格執(zhí)行特種工種的操作規(guī)程。 2） 機(jī)具方面：本工程采用機(jī)具，無論是采購或者租賃，均須嚴(yán)格把好三關(guān)。第一，機(jī)具采購、租賃前，必須嚴(yán)格檢查其性能，質(zhì)量，對租賃機(jī)具尤其需要嚴(yán)格把關(guān)；第二，機(jī)具發(fā)放使用前必須對機(jī)具 磨損現(xiàn)況等辦理書面交接手續(xù)，機(jī)具使用后歸還亦應(yīng)檢查，并對超常規(guī)、故意的損壞、破壞按照實(shí)際情況進(jìn) 行處罰，于工程款中扣除；第三，租賃機(jī)具歸還租賃方時，除按照實(shí)際情況付款，還應(yīng)按照合同中相應(yīng)條款，考慮扣除使用期間發(fā)生的機(jī)具修理費(fèi)用及運(yùn)費(fèi)等費(fèi)用。 3） 材料方面：施工用料由于全部自購，故降低成本極具實(shí)際意義。材料計劃的提出，材料入場的檢驗(yàn)，材料使用的發(fā)放，都必須嚴(yán)格把好質(zhì)量關(guān)，使用過程中應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，減少材料的浪費(fèi)，對能夠回收利用的盡量回收利用做到工完、料盡、場地清。 4） 制度方面：制定嚴(yán)格的有關(guān)材料使用節(jié)約、浪費(fèi)的獎 懲條例，有關(guān)工程質(zhì)量、工程進(jìn)度完成情況的獎懲條例，有關(guān)現(xiàn)場安全、文明施工的獎懲條例，另外，依據(jù)項(xiàng)目法建立項(xiàng)目管理人員崗位責(zé)任制，并由項(xiàng)目經(jīng)理牽頭作定期或不定期的現(xiàn)場檢查考核，從管理方面為降低成本打好基礎(chǔ)。 5） 施工方面：施工前技術(shù)人員應(yīng)對圖紙進(jìn)行詳細(xì)審查，并作出相應(yīng)的施工方案，對施工措施的采用需有可能性保障，材料、機(jī)具等的調(diào)用需及時進(jìn)行，施工完畢后應(yīng)對成品進(jìn)行有效的保護(hù)。在安全、文明施工方面亦需隨時管理檢查，減少出現(xiàn)非工程費(fèi)用。 第十三篇 竣工后保修及維修服務(wù)計劃 根據(jù)標(biāo)書要求，保修期為 1 年（自驗(yàn) 收合格之日起計）。 在此期間，確保所有材料不會出現(xiàn)缺陷及導(dǎo)致工程不完整，包括不出現(xiàn)結(jié)構(gòu)損壞、材料物理性能降低、表面退化、腐蝕變形和一切不符合本技術(shù)標(biāo)書許可的缺陷。在保證期內(nèi)，承包商對有缺陷的部位必須無償、及時地給予修理與更換，并承擔(dān)由此引起的對業(yè)主或第三者的一切直接損失。此外，在 1 年保修期滿后，我方將會同材料生產(chǎn)商以書面形式向業(yè)主作出長期的維修保證，保證在 一 年內(nèi)維修其所承包的屋面工程使之符合合同條款和規(guī)格要求。 A. 附注： a） 我公司對本工程段所需的一切材料的質(zhì)量保證全權(quán)負(fù)責(zé)，此責(zé)任并不因材料制造商或其它生產(chǎn)、 安裝單位提出的保證書而減輕或更改。 b） 本公司在提交材料及安裝的初步設(shè)計和建議時，確保有關(guān)制造商能夠提供以上要求的保證。 c） 上述保證不包括人為損壞或本技術(shù)標(biāo)書要求以外的天然因素引起的對工程的損壞。 本公司并不因?yàn)橛幸陨铣兄Z而松懈對工程的質(zhì)量管理及竣工后的維修服務(wù)，相反，我們將對工程進(jìn)行全過程的質(zhì)量控制，并 認(rèn)真負(fù)責(zé)地處理質(zhì)量問題及竣工后的維修服務(wù)工作。 本公司承諾：重質(zhì)量、講信譽(yù)，本著對客戶負(fù)責(zé)的態(tài)度認(rèn)真對待客戶提出的每一個問題，并盡量給予客戶滿意的回答。 保修期間，本公司將派專人定期到現(xiàn)場進(jìn)行檢查，以便盡早發(fā)現(xiàn)問 題，及時給予適當(dāng)處理并作維修記錄。 若出現(xiàn)質(zhì)量問題，接到通知后，我公司將及時到現(xiàn)場采取有效措施加以解決。 保修期間，若因不可抗力造成的工程質(zhì)量問題，本公司也將給予適當(dāng)?shù)膸椭?，減少工程損失。 本著合作發(fā)展的精神，在保修期間客戶提出必要幫助，我們真誠希望客戶對本公司及工程多提寶貴意見和建議，以推動我公司質(zhì)量管理工作的發(fā)展。 “客戶至上”是我們的宗旨，我公司將以良好的作風(fēng)和優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù)贏得客戶的信任！