【正文】 與出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò),協(xié)助,撮合等服務(wù),并促成甲方與出租人的房屋租賃合同成立 　　三)應(yīng)保證為甲方提供的房屋資料已經(jīng)事先核實(shí),并且甲方滿足出租人提出的特別條件要求 　　四)不得提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或與他人惡意串通,損害甲方利益 　　五)對(duì)甲方的經(jīng)濟(jì)情況,個(gè)人信息,商業(yè)秘密等保守秘密 　　六)應(yīng)保證為甲方介紹的出租人具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明及身份證,營(yíng)業(yè)執(zhí)照等身份資格證明。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰,不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛 　　七)收取看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)向甲方開具合法,規(guī)范的收費(fèi)票據(jù) 　　八)本合同簽訂后,乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預(yù)收費(fèi)用. 　　第六條委托事項(xiàng)的完成 　　第七條費(fèi)用與傭金 　　一)看房費(fèi) 　　看房費(fèi)是指乙方陪同甲方到房屋現(xiàn)場(chǎng)看房實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用. 　　:,可看房_____次. 　　乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方支付的看房費(fèi)用費(fèi)抵作傭金. 　　二)傭金 　　傭金是指乙方完成委托事項(xiàng)后應(yīng)得的報(bào)酬. 　　乙方完成委托事項(xiàng)的,甲方應(yīng)按照實(shí)際月租金的___%向乙方支付傭金. 　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后日內(nèi)支付. 　　傭金的支付方式:現(xiàn)金□。支票□。____. 　　委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的,乙方不得要求支付傭金. 　　三)中介活動(dòng)費(fèi)用 　　中介活動(dòng)費(fèi)用是指乙方為完成委托事項(xiàng)實(shí)際支出的必要費(fèi)用(不包括看房費(fèi),傭金). 　　乙方完成委托事項(xiàng)的,乙方可以要求甲方支付必要的,應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明,并出具相關(guān)票據(jù),做出合理解釋. 　　除看房費(fèi),傭金和中介活動(dòng)費(fèi)用外,乙方不得向甲方收取其他任何費(fèi)用(押金,信息費(fèi)等). 　　第八條轉(zhuǎn)委托 　　乙方將委托事項(xiàng)全部或部分轉(zhuǎn)委托給第三人處理,應(yīng)當(dāng)事先征得甲方的同意. 　　第九條本合同解除的條件 　　雙方可以以書面形式協(xié)商解除合同. 　　第十條違約責(zé)任 　　一)甲方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 　　二)在本合同第四條約定的期限內(nèi),甲方與乙方介紹的出租人私下成交的,應(yīng)按照______的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,乙方仍有權(quán)取得約定的傭金 　　三)甲方未如約支付看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用的,應(yīng)按照_____的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 　　四)乙方違反保密義務(wù)的,應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金 　　五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的,不得向甲方要求支付看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用 　　六)乙方提供虛假信息,隱瞞重要事實(shí)或有惡意串通行為的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償. 　　七)乙方為甲方介紹的出租人不具有房屋所有權(quán)證書或?qū)Τ鲎夥课菀婪ㄏ碛谐鲎鈾?quán)利的其他證明或身份資格證明,或所介紹房屋存在所有權(quán)糾紛或者其他任何權(quán)利瑕疵的,除退還已收取的看房費(fèi),傭金,中介活動(dòng)費(fèi)用外,應(yīng)按照______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,甲方除按約定支付違約金外,還應(yīng)對(duì)超出違約金以外的損失進(jìn)行賠償. 　　第十一條合同爭(zhēng)議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解解決不成的,按下列第___種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種): 　　一)提交仲裁委員會(huì)仲裁 　　二)依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴. 　　第十二條其他約定事項(xiàng) 　　第十三條本合同一式二份,. 　　第十四條合同一經(jīng)生效,與本合同具有同等效力. 　　第十五條本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的,如果國(guó)家法律,法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人,中介人及出租人的資質(zhì),資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的,從其規(guī)定. 　　委托人(章:) ________________中介人(章):________________ 　　住所: ________________ 住所:________________ 　　身份證號(hào):________________ 身份證號(hào):________________ 　　法定代表人:________________法定代表人: ________________ 　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼:______________ 　　簽約代表:________________ 簽約代表:________________ 　　委托代理人: ________________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼:________________ 　　電話: ________________ 電話:________________ 　　傳真: ________________ 傳真:________________ 　　郵政編碼。________________ 郵政編碼:________________ 　　合同簽訂時(shí)間:_______________合同簽訂時(shí)間:________________ 　　合同簽訂地點(diǎn): _______________合同簽訂地點(diǎn):________________