【正文】 __ 個月為一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期____個工作日前向甲方支付下一期租金。每一期的租金計：_________元人民幣(大寫：______________________)。第一期的租金應(yīng)于__ 年 __ 月 __ 日前支付。 ：由乙方按以下帳戶支付租金給甲方： 開戶行： 帳戶名稱： 帳號： ，向乙方出具收據(jù)。 五。 ，乙方應(yīng)于 ___ 年 __ 月 __ 日前支付履約保證金(計：_____元即人民幣：。 ：租賃期滿，經(jīng)甲方驗收，若乙方承租的房屋無損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時退還(不計息)。若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 六。，需將裝修方案和施工圖紙，向廣場物業(yè)管理有限公司申報，并經(jīng)審核同意后，方可入場施工。如涉及改變房屋結(jié)構(gòu)、原有消防布局等裝修，乙方則須向政府有關(guān)主管部門進行報批并經(jīng)主管部門審核同意后，乙方方可實施裝修。 ，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項。 、增添設(shè)施、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費用，由乙方自行承擔(dān)。 七。，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示。簽定本協(xié)議時甲方應(yīng)向乙方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證、國土證及本人身份證原件并將復(fù)印件作為本合同的附件。如甲方未辦理房屋產(chǎn)權(quán)證時，應(yīng)出示購房合同原件。 　__年　__ 月　 日前將該房屋交付乙方使用。 ，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項物業(yè)管理制度。 ，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時，甲方應(yīng)及時通知乙方，本合同繼續(xù)履行。 、共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，負(fù)責(zé)維護公共秩序和安全防范事項的協(xié)助管理。 ，向乙方收取租金。 租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種： 第一種 .①依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方不承擔(dān)為乙方變賣、保管、賠償?shù)蓉?zé)任。 ②要求乙方恢復(fù)原狀。 ③向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人。 八。、第六條明確的有關(guān)費用。 。 《業(yè)主臨時公約》、《物業(yè)使用手冊》及各項物業(yè)管理制度，履行《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。 ，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀。 ，乙方應(yīng)積極配合。 、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權(quán)益。 、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。 ： 、裝飾裝修的日常修繕、維護費用由乙方承擔(dān)。 、停車費、網(wǎng)絡(luò)費、電話費、室內(nèi)電費等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。 九。合同的變更、可以解除、變更、終止本合同。 ，甲方可單方面解除合同，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的。 ②承租人利用房屋進行非法活動，損害公共利益的。 ③無故拖欠租金1個月以上的(含1個月)。 ④未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)的。 。 十。，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。 (含1個月)，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋，沒收壹個月租金的履約保證金，并追收所欠費用。 ，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟損失。 《業(yè)主臨時公約》、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度，甲方或時代廣場物業(yè)管理有限公司有權(quán)制止、要求其限期整改、恢復(fù)原狀、賠償損失，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。 租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后)。 ，由違約方全部承擔(dān)。 十一。爭議的解決甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴。 十二。通知本合同項下的全部通知應(yīng)為書面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：(1)專人遞送。(2)通過掛號或保證遞送的郵件發(fā)出。(3)通過電傳、電報或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答。 下列情況下通知應(yīng)視為有效送達：(1)專人遞送到對方約定的地址。(2)通過掛號或保證遞送郵件，在寄出七日后視為送達。(3)通報過電傳、電報或傳真形式發(fā)送，以電文發(fā)出之日期視為送達。 十三。其他約定甲方簽定本協(xié)議之前要向乙方出示本人身份證以及該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同的原件及復(fù)印件，如甲方未能出示，則乙方有權(quán)延遲支付保證金及租金，直到甲方出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。若由于甲方未能出示該房屋的產(chǎn)權(quán)證或購房合同復(fù)印件而影響乙方正常使用該房屋，則甲方須承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并且賠償給乙方所造成的經(jīng)濟損失。 十四。本合同共5頁，壹式肆份，甲方貳份，乙方貳份。經(jīng)雙方簽字、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效。 合同附件： 甲方提供：商品房買賣合同備案表或房產(chǎn)證復(fù)印件(含平面圖)　　產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件乙方提供：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件　　 法人代表身份證復(fù)印件 甲 方(蓋章)： 乙 方(蓋章)： 證件號碼： 簽 字： 簽 字： 日 期： 日 期： 24 / 24